北京房屋租赁合同

【#租房合同# #北京房屋租赁合同自行成交版#】北京房屋租赁合同自行成交版 甲方（出租方）:_________________________ 身份证号:______________________________ 联系电话:______________________________ 乙方（承租方）：_________________________ 身份证号：______________________________ 联系电话：______________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等,自愿的基础上，就北京市房屋租赁事项协商一致，达成如下合同条款，共同遵守。 一、房屋基本情况

1. 房屋坐落于北京市_____区__路__号，建筑面积平方米，结构，用途为______________。
2. 该房屋权属清晰，甲方承诺拥有合法出租权利，无任何抵押及产权纠纷。

二、租赁期限

1. 租赁期限自___年月日起至年月日止，共计___个月。
2. 租赁期满，如需续租，双方应提前30天协商确认，续租条款另行签订合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为人民币______元/月，租金标准双方确认无异议。
2. 租金支付方式为：乙方于每月___日前，将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：__________________。
3. 逾期支付租金，乙方应每日按租金总额的______%支付违约金。

四、押金

1. 乙方应付押金人民币______元，于签订合同当日交付甲方。
2. 合同期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用且房屋经检查符合交还标准后______日内退还押金（不计利息）。

五、甲方权利义务

1. 甲方应保证房屋交付时符合租赁用途，内设设施完备且安全。
2. 出租期间，甲方不得擅自进入房屋，除非双方约定或紧急情况。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业、水电等过户手续。

六、乙方权利义务

1. 乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施。
2. 非经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方应爱护房屋及其附属设施，若因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

七、双方解除合同

1. 租赁期间，如遇不可抗力因素或一方严重违约，守约方有权解除合同，并追究相应责任。
2. 提前解除合同，需提前30天书面通知对方，并协商处理相关事项。

八、违约责任 如任何一方违约，应承担由此引起的损失赔偿责任，赔偿范围包括但不限于租金损失及其他合理费用。 九、争议解决 合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 十、其他约定 __________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________ 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方（签字）：______________日期：年月___日 乙方（签字）：______________日期：年月___日 注：为保障您的合法权益，建议双方签订合同前，详细阅读相关条款，并可登录hao86.com好查范文网小编整理的专业平台查询更多租赁法律知识。更多合同细节，欢迎咨询好查网好查范文网小编，为您提供全方位支持。