建筑工程总承包合同

【#合同模板# #建筑工程承包合同模板#】建筑工程承包合同甲方（发包方)：[甲方名称] 乙方（承包方）：[乙方名称] 鉴于甲方拟建设[工程名称]项目，委托乙方承担该工程的施工任务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，参照<中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经充分协商，达成以下协议，以资共同遵守。以下内容由好查网好查范文网小编悉心整理，供双方参考。 一、工程概况

1. 工程名称：[具体工程名称]
2. 工程地点：[具体工程地点]
3. 工程内容：[详细描述工程内容，如主体结构施工、配套设施建设等]
4. 工程规模：[描述工程规模，包括建筑面积、工程范围等]

二、工期要求

1. 开工日期：[具体开工日期]
2. 竣工日期：[具体竣工日期]
3. 如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，双方应及时沟通，签订书面延期协议，明确新的竣工期限。该条款由hao86.com好查范文网小编特别提示，确保双方权益平衡。

三、工程价款及结算方式

1. 工程总价：人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元整），此价款包括人工、材料、机械使用及其他相关费用在内。
2. 付款安排：

• 开工前，甲方支付总价款的[具体比例]%作为预付款；
• 工程完成[具体比例]%时，甲方支付总价款的相应比例；
• 工程竣工并经甲方验收合格后，支付剩余款项（扣除质保金）；质保金为总价的[具体比例]%，质保期满无质量问题后一次性支付。

四、工程质量与验收

1. 乙方应严格遵守国家和地方相关施工规范及验收标准，确保工程质量达到合同要求。
2. 甲方有权在施工期间及竣工后进行质量检查，并提出整改意见，乙方须按要求及时整改，直至达到验收标准。
3. 工程竣工验收以施工图纸、合同及质量标准为依据，验收合格后，双方签署验收报告。

五、双方权责

1. 甲方职责：

• 提供施工所需供水供电设施及材料堆放场地；
• 按合同约定及时支付工程款；
• 协助协调施工现场相关事宜；
• 提供完整施工图纸并做好技术交底。

1. 乙方职责：

• 严格按照合同及施工图纸实施施工；
• 承担施工过程中因安全及质量问题引发的全部责任及费用；
• 维护施工现场环境卫生，确保文明施工；
• 工程完工后移交完整竣工资料。

六、保修期及质保金

1. 保修期自工程竣工验收合格之日起算，为期[具体期限]年。
2. 质保金金额为工程总价的[具体比例]%，保修期满无质量问题后一次性付清。

七、违约责任

1. 若甲方未按合同约定足额支付工程款，应承担逾期支付违约金。
2. 若乙方未按工期完成工程或质量不合格，负违约责任并赔偿因此给甲方造成的损失；如质量严重不符要求，甲方有权解除合同。
3. 如因不可抗力导致合同无法履行，双方均免除违约责任。遭遇不可抗力方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

八、争议解决双方因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成时，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。 九、其他约定

1. 本合同自双方签章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同由好查网好查范文网小编整理推荐，建议双方在签订前认真审阅，并根据实际情况调整完善。必要时，请咨询专业法律人士，确保各项条款符合法律规定及双方利益。 甲方（公章）：[甲方公章] 法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字] 日期：[具体日期] 乙方（公章）：[乙方公章] 法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字] 日期：[具体日期]