购房标准合同

【#合同# #最新标准的购房合同(范例五篇)#】在不断进步的社会中，合同的用途越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端.那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是好工具范文网小编收集整理的房屋买卖合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

标准的购房合同 篇1

一,活动目的：

1,通过“买房送车”的噱头吸引新客户，促进剩余房源的快速去化;

2、传递项目促销信息，同时嫁接各车行（4s店）客户，短期内获取新客户；

3、增强项目口碑相传，提升公司品牌形象，圈层营销，促进销售。

二、活动主题：

“置业郯城，房车同得，双喜盈门!”或“买房送车，一步到位！”

“买一套房，送一台车！”

三、活动时间：

20xx年5月1日—5月31日

四、活动地点：

[一品尚都】营销中心

五、活动对象

一品尚都意向客户群及各车行（4s店）潜在客群

六、活动内容及细则

1、活动期间，凡在一品尚都购买120平米以上房源，签订《商品房买卖合同》，即可送车一台，无需抽奖，即买即送，仅限50个名额，先到先得。

2、房源范围：剩余可售120平米以上房源。

3、指定车型:

（2）购买120-135平米房源（特价房除外），指定车型为：吉利金刚20xx款1.5l mt进取型，市场价格41900元；

（3）购买140平米以上房源（特价房除外），指定车型为：吉利远景20xx款1.5l mt进取型，市场价格53900元。

上述车型均为裸车，颜色任选，客户自行承担选购配饰、办理保险、缴纳购置税、上牌等费用。

4、购房客户可到本活动指定合作方（吉利4s店）更换其他车型，同时分别抵购车款：39900元（购买120-135平米房源适用）及49900元（购买140平米以上房源适用）。

5、无需购车的购房客户可按所购房源面积直接折抵房款：

（1）购买120-140平米房源（特价房除外），折抵房款38000元整；

（2）购买140平米以上房源（特价房除外），折抵房款48000元整。

6、本活动为最高优惠价，故不再享受其他任何折扣优惠。

7、临沂建福地产保留对上述活动的最终解释权。

七、活动流程：

客户下定购房（定金1万元）签署《商品房买卖合同》（缴纳至少3万元首期款）按揭客户须提交银行面签资料且审批通过提车（由售楼部通知客户）客户自行办理上牌等相关手续。

八、现场布置

1、外场布置（真车展示）：前期与车行（4s店）充分沟通，由4s店提供新车5台，佩戴大红花，摆放于售楼部前坪醒目位置，打造户模区。（摆放时间：每天上午9点至下午5点）

2、5月1日—7日，于售楼部前坪竖立拱门（1个）、空飘（4个）、条幅等，充分吸引来往车辆及意向客群。（为充分保证

此次活动的效果，请贵司提前出面协调城管等部门）

3、内场布置：制作x展架、现场展示牌，释放此次活动细则。

九、广告宣传

1、户外部分：售楼部门头广告1处、前坪广告1处，各主干道人流集中区域悬挂横幅；

2、线下配合分销渠道，大量派发宣传单页。

十、活动预算：

（待定）20xx.4.18

标准的购房合同 篇2

一、促销目的

为了能在整体市场比较低迷的状态下完成销售，应对即将到来的淡季市场，我们建议推出“尾盘集中赢，清盘销售三重礼”活动，以清盘销售为由头，做一次促销活动，争取最大程度的完成销售，最大程度的完成回款和公司既定目标。

二、促销时间

20XX年11月8日起

三、活动内容

尾盘集中赢，清盘销售送大礼! 20XX年11月8日起XX清盘推出最后36套房源，凡在20XX年11月8日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户均可获赠相应大礼：

（一）第一重礼:购房送价值5000元的海信液晶电视一台

1、内容：

凡自20XX年11月8日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户，均获赠价值5000元的海信液晶电视一台。

关于礼品调整的说明：

在前一个方案中，我们做的计划是送3000元的皇明太阳能热水器，但是后来考虑了一下各种礼品的效果及XX客户的主要构成主要为外地来青的朝鲜族人及其他外地务工人员， 液晶电视对在这部分人群的吸引力和造成的影响要比太阳能要大许多，因此我们建议还是送液晶电视更好一些。

2、赠送标准：

商品市场价格5000元左右。

3、赠送办法：

客户要液晶电视的，在交清首付签完购房合同后，办理按揭时直接从售楼处领走，其他问题由客户自行联系厂商；

客户不要液晶电视的，按照5000元标准在房屋总价里予以优惠。 尽量建议客户选择房价优惠。

4、优惠幅度：

5000元，占住宅房屋总价的X%。

（二）第二重礼:购房送契税再免保险

1、内容：

凡自20XX年11月8日起定房并按照约定交纳房款、办理相应手续的客户，均可获赠所购房屋契税（开发公司代交），贷款客户免保险。

2、赠送标准：

契税按照国家规定标准。

3、赠送办法：

免收客户契税，由开发公司代交，完税凭证交给客户。

按揭保险由开发公司协调这部分客户不办理保险。

4、优惠幅度：

契税目前优惠幅度为：住宅1.5%；

保险费不用交纳。

（三）第三重礼: 团购风暴

1、内容：

自20XX年11月8日起，在XXXX团购房屋的客户，两户团购可以享受1%优惠，以后每增加一户优惠幅度增加0.5%，即3个客户优

惠1.5%，4个优惠2%，5个优惠2.5%，6个3%，最高优惠不超过3%。

2、优惠标准：

团购客户定房时间可以有先后，但是必须在规定的7天时间内签合同，客户签合同后就不能再参加团购；

客户有特殊原因不能在7天内付款的，需写出书面申请，写明原因及最后付款期限，自定房之日起7日后即不能再参加团购；

团购户数中间如有人退房，则按照退房后户数计算；

一套房屋只能参加一组团购；

两户团购可以享受1%优惠，以后每增加一户优惠幅度增加0.5%，即3户客户优惠1.5%，4户优惠2%，5户优惠2.5%，6户及6户以上3%，最高优惠不超过3%。

3、优惠办法：

团购客户必须同时来签合同，团购客户在交首付签合同时，必须写出书面申请，写明哪几户团购，优惠幅度，经销售经理签字后，在签合同时从房屋总价里优惠。

4、优惠幅度:

最低0（没有团购），最高3%（6户及以上团购）

（四）三重大礼合计优惠幅度

1、最低幅度：住宅X%左右右

住宅包括：契税1.5%、赠送价值5000元的液晶电视约X%

2、最高幅度：住宅X%左右

住宅包括：赠送契税1.5%、赠送价值5000元的液晶电视约X%、团购优惠3%、一次性付款优惠2%

（五）关于36套优惠房源的说明

我们建议广告上限定共推出36套特价房，告诉客户我们就这36套房子了，为了尽快清盘，所以公司推出这个活动，以强化“数量少，得赶紧买”，卖完这36套就没有了这样一种感觉，但在实际执行中，我们所有没有售出的房源都可以参加活动。

四、宣传推广方式

通过以下宣传方式进行活动告知：

（一）报纸夹报

主要覆盖XX

（二）人员派单

（三）竖幅广告

悬挂在售楼处正门上方两侧，内容为：

·尾盘集中赢，清盘销售三重礼!

·第一重礼:购房送价值5000元的液晶电视一台

·第二重礼:购房送契税再免保险

·第三重礼: 一加一团购风暴进行时

（四）游动字幕

1、内容：

尾盘集中赢，清盘送大礼!XXXX清盘推出最后36套房源，购房送海信液晶电视再送契税免保险，团购更享惊喜优惠，电话

2、时间：

11月7日开始播放游动字幕内容

（五）电话通知未成交客户

五、活动执行流程

1、活动确定执行后，在11月6日前完成横幅制作工作，并在11月

7日悬挂到位、电视台游动字幕合同到位；

2、11月5日前做好电子显示屏使用的沟通工作；

3、11月7日（星期五）进行夹报；

4、11月8日、9日完成派单工作。

5、活动确定执行后，11月7日前联系家电销售公司，确定最低价格和付款方式，并将现场样品送到；

6、客户定房，并在规定期限交清首付款，签定购房合同后，办理贷款手续时（一次性付款在取合同时），由销售主任开礼品单（附后），案场经理签字确认后交财务签字确认；

7、客户持财务确认的礼品单领取礼品，自行取走礼品。

六、其他事项

1、只有客户在活动期间定房并交清首付款，签定购房合同、并办理相关购房手续后（按揭客户办理完按接手续、一次性客户付清全款）才有资格领取礼品。

2、售楼处现场摆放礼品样品各四台，并用红绸扎起来，用红色彩纸打印“尾盘集中赢，清盘销售三重礼!”字样贴在样品上，以渲染气氛；现场摆放用于发放的礼品各20台。

3、打印活动细则，张贴在售楼处显眼位置，以起到宣传告知作用。

4、关于未签合同的客户要求参加活动的问题：

这类客户包括两部分：

普通客户，在客户写出书面申请并保证在7日内交清首付款办理按揭手续（一次性客户交清全款）的情况下可以给予这个优惠，但不能参加团购优惠。

5、关于已经购房客户的问题：

标准的购房合同 篇3

卖方（以下称甲方）：_________________________

卖方（以下称乙方）：_________________________

甲乙双方就位于_________________________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；

一、房屋情况

1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。

2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。

三、房屋价格

本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的'价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

（1）现金_________；

（2）支票_________；

（3）汇款_________。

五、房屋交付

乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起_____日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。

六、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金额的____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期一日，按照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

十一、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

十三、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

________年________月_______日________年________月_______日

标准的购房合同 篇4

卖方(甲方)：__________________

买方(乙方)：__________________

身份证号：____________________

身份证号：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、房屋座落及面积：______，本房屋座落在为：______，土地证编号：______，现甲方将建成房屋的______楼出售给乙方，出售房屋建______平方米，准确面积以房产证为准。甲方将房屋交付给乙方______元(￥______元)。

二、房屋概况及计价、付款方式：______。本房屋已由甲方全面装修好可入住使用，交易总价为______人民币用(即签订本合同)时，乙方需全部缴清房屋总价款。

三、甲方责任与权利

1、甲方保证出售的'房屋为合法房产，在交易时该房屋没有产权纠纷。有关按揭、抵押债务、税项等，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

2、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人再订立《买卖合同》。

3、甲方在本合同签订后的______个月内办理好房产证，办理房产证的所有费用均由甲方承担，如因甲方原因造成合同签订______个月后仍没有办理好房产证，甲方需对乙方做出赔偿。

四、乙方责任与权利

1、本合同签订后，乙方即享有该房屋的所有权，甲方不得以任何方式及理由影响乙方享用该房屋的所有权。

2、乙方如有必要对房屋重新装修时，不得影响该房屋本体结构安全。

五、本合同未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方同意由______县仲裁委员会仲裁。

七、本合同连同附件《土地使用证》复印一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(签章)之日起生效，具有同等法律效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

证明人：__________________

日期：_________年______月___日

标准的购房合同 篇5

甲方（出售方）：_____

地址：_____

电话：_____

传真：_____

乙方（购买方）：_____

身份证号码：_____

地址：__________

电话：__________

第一条：甲乙双方在正式签订《商品房买卖合同》（预售）之前，特自愿签订本协议。

第二条：乙方自愿向甲方购买位于“__________”小区______楼_____单元____号商品房，建筑面积约_____平方米。

第三条：甲方暂定于___年___月___日将乙方所购房交付乙方使用。

第四条：乙方在本协议签订时，须交纳定金人民币

第五条：乙方采取第___种_____付款方式付款，商品房售价为人民币____元/平方米，总金额人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾_____元整（小写：￥_______）。

一次性付款

____年____月____日交付定金_____万元，签订认购书。

签订认购书_____天内即____年____月____日前付____%的楼款（含定金）签订正式《商品房买卖合同》。____年____月____日前付清剩余____%的`.楼款。

银行按揭

交付定金_____万元，签订认购书。

签订认购书7天内即____年____月____日前付____%的楼款（含定金），并签订正式《商品房买卖合同》。剩余____%的余款办理银行按揭手续，签订按揭合同。

第六条：注意事项：

1、甲、乙双方均不得违反本协议条款，乙方如未按合同第五条规定之办法按期付款，则甲方有权单方面解除和终止本认购书；同时甲方有权将乙方所认购房屋转售他人，乙方所交之定金_____万元不予退还；因乙方延期付款所造成的甲方相关损失由乙方承担。

2、乙方按指定日期与甲方签署国土局统一印制的《房地产买卖合同》（预售），所有条款均以双方所签合同为准。

3、甲、乙双方自签订正式《商品房买卖合同》（预售）后本认购书自行失效。

4、本认购书一式叁份，甲方执二份、乙方执一份。

5、补充：_________________________________________________

甲方（签字盖章）：_____

乙方（签字）：_____

___年___月___日___年___月___日