外来建房合同

【#合同# #外来建房合同（必备三篇）#】随着社会的进步，协议在各个领域的使用愈加普遍，对双方事务的履行起到了重要作用.如何拟定有效的协议呢？以下是好查范文网小编整理的合作建房协议书，供大家参考，希望能够帮助到有需要的朋友。

外来建房合同 篇1

甲方(土地提供方）:

乙方（资金及建设方）:

鉴于甲方拥有位于_____________的合法土地使用权，面积约为_____________平方米，乙方具备资金实力及房屋建设能力，双方同意合作在该地块上共同建设商业用房，旨在实现资源共享、优势互补，共同推动当地经济发展与改善居民居住条件。

一、合作方式

土地使用权:甲方以其合法拥有的上述土地使用权作为合作基础，不参与具体建设投资，但享有因合作建房所产生的土地增值部分的相关权益。

资金与建设：乙方负责项目的全部建设资金，包括但不限于设计、施工、材料采购、税费等费用，并负责整个项目的规划、设计、报批、施工及后续管理等工作。

产权分配：合作建成的`房屋产权分配方式为_____________。

二、双方权利与义务

甲方权利与义务：

保证所提供的土地使用权合法无争议，协助乙方办理项目所需的一切审批手续。

在建设过程中，不干涉乙方的正常施工活动，但有权监督工程质量与进度。

享有合作建房协议约定的土地增值及相关权益。

乙方权利与义务：

负责项目的全部资金投入，确保工程质量符合国家及地方相关标准。

按时完成项目建设，并按约定分配房屋产权给甲方或其他合作方。

承担因施工引起的所有法律责任及安全事故责任。

三、违约责任

双方应严格履行本协议，任何一方违反本协议约定，均应向对方支付违约金_____________元，并赔偿因其违约行为给对方造成的所有损失。

四、争议解决

因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交_____________仲裁委员会仲裁，或依法向_____________人民法院提起诉讼。

五、其他

本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_____________

乙方（签字/盖章）：_____________

日期：____年__月__日

外来建房合同 篇2

甲方（建房户）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（合作方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拟在__________进行农村自建房项目，乙方具备相应的建筑资质或技术能力，并同意与甲方合作共同建设该房屋，双方经友好协商，依据<中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

一、合作内容

甲方委托乙方在__________进行农村自建房的规划、设计、施工及后续保修等工作，房屋类型为__________，预计总建筑面积为__________平方米。

乙方应按照国家及地方有关农村自建房的政策法规、技术标准和甲方的合理要求，完成房屋建设任务，并确保工程质量符合国家及行业标准。

二、合作方式

甲方负责提供建设用地及建房所需的相关手续，并承担由此产生的费用。

乙方负责提供施工队伍、建筑材料、施工设备和技术支持，并负责施工过程中的安全管理，确保施工安全无事故。

双方约定工程总造价为人民币__________元（大写：_____），具体支付方式及时间节点如下：_______________。

三、工期与质量

工程自__________年__月__日正式开工，预计于__________年__月__日竣工，总工期为__________天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经双方协商后可相应顺延。

乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量。工程竣工后，由双方共同组织验收，并邀请__________进行质量评估。

四、双方权利与义务

甲方有权对工程进度、质量进行监督，并提出合理建议。乙方应积极配合，确保工程顺利进行。

乙方应保证施工过程中的环保措施到位，减少对周边环境的影响。同时，应遵守当地风俗习惯，与村民和谐相处。

如因乙方原因造成工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任并赔偿甲方因此遭受的`损失。

五、违约责任

如甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的__________%向乙方支付违约金。

如乙方未能按期竣工或工程质量不符合约定标准，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿方式由双方另行协商确定。

六、争议解决

双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

日期：__________

外来建房合同 篇3

甲方：________________

乙方：_______________

第一条前言

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：

1、甲方已于___年___月___日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为____；

2、乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。

第二条合作建房

甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的住宅楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。

第三条建房资金

建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。

建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。

第四条报批手续

除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。

第五条设计、建筑

工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第_____条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。

第六条产权分成

全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的.产权。

第七条违约责任

1、如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2、除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。

第八条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交_______________，按照申请仲裁时实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同生效

本合同自政府主管部门批准后生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________

法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日