冷库合同

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冷库合同【篇1】

甲方:(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

身份证号：

经甲乙双方友好协商，共同本着“公平,公正,平等、互利”的原则，在相关法律、法规允许的范围内，订立本合同：

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

二、承包方式和单价：

三、承包范围：

1、所有本工程内、外墙粉刷分项和全部外墙面砖/以及零星收头工作。

2、因设计变更增加的属于粉刷范围内的工程。

3、无偿负责用材料回转场地内的二次搬运等。

4、无偿负责责任区内文明施工管理工作。

四、机具、材料、工作内容：

1、按照乙方对粉刷、面砖工程质量、文明施工、进度进行的承诺，如质量、进度不能达到要求每平方扣罚1元。

2、甲方负责进行安全和技术交底。

3、乙方使用的安全帽由甲方项目部统一采购，领取时乙方必须向甲方缴纳安全帽费**元/顶。

4、甲方负责提供电源至施工楼层，施工机具处电线由乙方自理。

5、每周召开一次工作例会，协调解决各方面的问题。乙方汇报一周来工程质量、安全、进度完成的情况与下一周的工作安排等。

6、乙方必须认真做好“落手清”工作，做到谁做谁清工完场清。各种材料应分类堆放，材料领出后乙方应尽保管义务，由于保管不善造成损失的，乙方应承担一定的经济责任。

7、在确保工程质量的前提下应尽量节约材料，材料超过或浪费部分由乙方负责按进价赔偿从人工费中扣除。

8、乙方必须配备专人机操工(上岗前将名单上报项目部备案)，乙方的机具设备由乙方自行修理，如乙方提供的机电有损坏情况仍违章使用的，甲方有权作相应处罚。

五、付款方式：

1、甲方按照乙方当月施工人员实际到岗人数(缺勤五天及五天以上的不计)，每人每月工资**元的标准，在次月10日前支付乙方每月劳务费;

2、工程验收后工人出场支付合同总款的%，待主体工程验收合格后支付劳务费的%;

3、余款在工程保修期满一年时一次性结清。

六、质量要求：

1、乙方必须按施工图、施工规范精心施工，质量必须达到现行施工验收规范要求的质量标准，且必须一次性验收通过，如经返工后合格的，赔偿造成其它工种人工全部损失费用，并赔偿返工材料费。

2、施工质量考核必须符合施工验收规范规定的质量标准，未达到要求的甲方有权扣除质量目标考核单价1元/平方米，直至退场、解除合同。

3、对监理、甲方提出的质量问题必须及时整改处理，如不服从现场管理人员劝告和整改，甲方有权阻止施工，严重的则可清退出场，如因工程需要增加的工程数量，应按甲方的作业指导书为依据及时施工。

七、施工进度：

工期要求为：全部完成日期为20xx年**月**日。

八、安全文明卫生管理：

1、进入现场必须遵守安全生产六大纪律，正确使用各种机械、机具和电气设备，如发现故障，不擅自乱弄，并配合修理人员排除故障;

2、乙方负责人必须对本班组操作工人的安全生产负责，做好上岗交底记录，督促乙方施工人员上班戴好安全帽，正确使用个人安全劳动防护用品，甲方设置的安全防护设施不得任意拆除，违者根据情节轻重给予罚款贰拾元至贰佰元;

3、乙方必须遵守国家有关治安保卫管理条例和甲、乙双方本公司有关治安保卫管理制度，对盗窃公私财物、打架斗殴，赌博以及其它违法行为的给予贰仟元的罚款，并立即对乙方作退场处理。

4、对2米以上的高空、悬挂作业应先做好围护工作并系好安全带方可进行操作，在工作期间认真正确地使用个人劳保用品;

5、乙方本着“安全第一”的原则，安排好职工的生产、生活，严格执行国家和甲、乙双方有关安全生产的规章、制度。甲方配合乙方做好安全生产的交底工作，乙方人员违反制度和违章作业造成安全事故的，一切责任、经济损失均由乙方承担。

6、乙方必须教育乙方的每个职工都有维护公共卫生的职责，不随地大小便，乱倒垃圾、乱倒脏物，违者一经发现，甲方有权处罚乙方伍拾元至壹佰元的罚款。

7、乙方对每个职工班前必须安全交底，如有发现不戴好安全帽，每次罚款50元，在发放工资时扣除，同时乙方负责人每次罚款20元，共计每次罚款70元。

九、材料供应：

乙方根据甲方提供的施工进度计划，提前6天上报材料用量计划单，以使甲方合理安排，乙方领取材料必须遵守甲方的材料领用制度。

乙方在使用材料时要注意节约，杜绝浪费。

十、治安管理：

进入本工地人员必须按规定向甲方出具本人身份证和一寸近照4张，及时办理暂住人员登记手续。

十一、其它：

1、本合同未尽事宜，双方协商解决。

2、本合同至全部费用付清后自动失效。

3、本合同自双方签字盖章后生效，本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

冷库合同【篇2】

甲方：

乙方：

根据

第一条租赁场地及用途.

乙方承租甲方号冷库，面积约平方米，用于储存.

第二条承租期限

承租期自年月日起至年月日止。

第三条租金及付款方式

乙方租用冷库租金标准为元/月/间，付款方式为季付，签订本合同同时付元，二次交费日期为年月日前。

第四条保证金

签订本合同时乙方向甲方交纳保证金元。

第五条电费支付方式

乙方租赁甲方冷库电费自付，每度元，每统一按照市场规定查表计收。

第六条双方权力义务及违约责任

1.甲方应依法制定有关冷库消防。卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2.甲方对冷库的整体设施进行日常检查、维护和监督使用。

3.乙方应遵守甲方相关冷库的管理规定，未经甲方同意不得改变冷库用途、房屋结构或转租转让给他人。

4.乙方按约定的日期交纳租金及电费等费用，逾期未交者，除应及时补交外，每日加收应收费用2%的违约金，逾期5日，甲方有权力采取停止电力供应，强行收回冷库等措施。

5.严禁存储违禁、变质及危险货物，否则引起的一切不良后果由乙方承担。

第七条其他相关事宜

1.使用冷库前先预冷，24小时后方可入货。

2.自出租之日起货物自行保管，如货物保存不妥，后果自负。

3.冷库交付乙方使用时各种设备设施处于完好运行状态，在使用过程中如果发生故障或零部件损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责提供有偿维修服务。冷库出现故障应及时通知市场维修部。

4.合同期未满提前终止合同者保证金不予退还。

5.如因不可抗力使合同终止，双方互不承担责任。

第八条本合同自双方签字盖章之日起生效;本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附加：附件一、二、三、四与本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

冷库合同【篇3】

冷库租赁合同

以下是冷库仓储租赁合同范本的内容，相关合约条款仅供参考：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。

1.本合同是---冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。

2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。

3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的`处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。

4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。

5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。

6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。

7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。

8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。

收费标准：按《---冷冻仓储有限公司冷藏收费标准》执行。

收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保管人有权处理存货人所存商品（双方另有约定除外）。

9.双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

本合同范本正本一式２份，出租方、承租方各执１份,具有同等法律效力；

本合同自双方当事人签章之日起生效。

出租方（盖章）：承租方（盖章）：

法定代表人（签名）：法人代表人（签名）：

日期：

冷库合同【篇4】

冷库维修的合同

一、 甲方（委托方）：__________________________（以下简称甲方）

地址：______________________________________________________

联系人：_______________________电话：______________________

二、 乙方（承包方）：_____________________________（以下简称乙方）

地址：______________________________________________________

联系人：_______________________电话：______________________

鉴于甲方有关冷库设备需要维修，乙方具备从事该项工作的能力和技术，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条 维修内容

甲方需维修的设备包括：_____________________________________________

维修工作范围包括设备的检查、故障的排查、维修、更换、调试、测试等工作，并保证设备按工艺标准及要求正常运行，达到在质量、时间、要求、规格上符合合同规定的效果。

第二条 维修时间

乙方应在双方约定的时间内，按《合同执行计划》所规定的工期维修完毕。

第三条 维修费用

维修费用为（大写）：人民币_______________________元

（小写）：￥_______________________元，费用包括设备修理费、零部件更换费、检测费、工作人员的工资及其他相关的费用。费用结算采用如下方式：___________________________（甲乙双方可以自行商定）。

第四条 保修及质量

乙方在设备维修后负责保修，保修期为（大写）：_____年（小写）：_____年，自维修完成之日起计算。保修期内，如出现乙方工作质量问题，乙方应当负责免费返修或更换零部件。乙方不得有任何附加条件，也不得诱导或强迫甲方签订另行付费的维修服务协议。

第五条 合同解除

合同有效期内，根据《合同》规定，且三方协商一致，任何一方可以提前解除合同。解除合同，应提前5个工作日书面通知对方，双方按照解约协商的方式协商处理未完结的所有事务。如一方违约，造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

第六条 法律适用及争议解决

合同内容的解释和效力以中华人民共和国法律为准则。因履行本合同发生争议，三方应根据国家有关法律规定或协商处理。如果协商无法解决，则由争议双方依法处理。

第七条 合同生效

合同自双方签字、盖章后生效，并作为双方对于合同内容和执行条款的共同认可和约束。本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（委托方）： 乙方（承包方）：

签名：_____________ 签名：_____________

日期：_______________ 日期：_______________

第八条 合同附件

本合同的附件是该合同不可分割的组成部分，在附件规定方案未尽事宜时，以附件为准。本合同附件包括（详细列出各类需要附件）：

附件一：维修设备技术方案

附件二：费用明细及结算方法

附件三：保修合同

三方签字盖章确认：

甲方（委托方）：_______________________

乙方（承包方）：_______________________

丙方（见证方）：_______________________

冷库合同【篇5】

冷库维修的合同

为了保证冷库设备的正常运行，延长其使用寿命，及时解决处理设备故障，以保障生产和经济效益，经双方协商，确定以下冷库维修的合同。

一、服务内容

1、提供定期巡检和维保服务，对冷库设备进行日常维修和保养，及时发现并排除潜在故障，保障设备的安全可靠运行。

2、对于出现故障的设备，本着先检查、后维修原则，尽早恢复设备的正常运行，维修情况及时上报客户。

3、配合客户做好设备维修计划，按照维修计划制定实施方案进行维修，严格按照国家有关标准执行维修，保证设备的安全性和可靠性。

4、对于需要更换部件或进行设备升级的情况，提供合理有效的解决方案，保证设备的性能稳定和机型更新，降低客户的运营成本。

5、维修过程中，对用户的设备进行全程保护，确保不因维修而造成不必要的损害，且涉及到客户信息保密的问题，承诺不泄漏客户的任何信息。

二、服务标准

1、维修工程师需经过公司的技术培训和备案注册，能够独立完成维修任务。

2、维修工程师必须配备完善的工具设备，保证在维修过程中安全有效，不影响客户正常生产生活。

3、公司提供的备件必须符合国家有关标准，并按照标准进行使用和维修。

4、客户与公司约定的维修时间，公司视为重要，遵循守时原则，若未能按时到达现场，需提前告知客户，并尽量采取措施缩短延误时间。

三、维修费用

1、日常维护和保养费用按照按次收费或者协议包月形式计算，具体根据维保内容和设备型号确定。 2、维修费用按照实际发生量计算，并提供详细的发票和报价单。

3、如因公司质量原因造成客户的设备损坏，公司必须承担相应的赔偿责任。

四、服务期限

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效时间为一年，自动续签，逾期未续签，自动终止。

2、在服务期限内，如设备在使用过程中出现故障，公司有2小时内提供电话技术支持，800米范围内2小时内到达现场。

3、服务期限内，如客户设备需更新升级，公司提供优惠价格及方案。

五、变更、解除和争议的解决

1、双方一致同意在服务期限内均不得单方面变更协议。

2、如遇到本合同方面事项，双方应及时沟通并协商解决，如无法协商一致，需通过法律手段解决。

以上合同内容经过双方认真阅读和检查，并保证合同内容真实、准确、无误。共同签订本合同一式两份，自填写完毕之日起生效。

甲方：（盖章）

地址：

联系人：

电话：

乙方：（盖章）

地址：

联系人：

电话：

冷库合同【篇6】

出租人（甲方）：____________

承租人（乙方）：____________

根据《民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地

乙方承租甲方__________________（层/厅）________________号场地，面积__________平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房__________平方米，库房位置为__________________________________________。

第二条租赁期限

自________年____月____日起至________年____月____日止，共计____年____个月；其中免租期为自________年____月____日起至________年____月____日。

第三条租金

本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为_________________________；租金支付方式为（现金/支票/汇票/__________）；第一次租金的支付时间为________年____月____日，第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月____日。

第四条保证金

自本合同签订之日起______日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额______%计____________元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2—5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

第五条保险

甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、____________________________________。

乙方自行投保的范围为：______________________________________________________。

第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的'乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；__________。

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________________。

第七条本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

第八条本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字之日起生效。

甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________

电话：_____________________电话：_____________________

________年______月______日________年______月______日

冷库合同【篇7】

第四条冷库的用途：只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：

1.国家明令禁止交易的;

2.三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品

3.变质腐败、有异味、不符合卫生要求的;.

4.患有传染病畜禽的肉类商品;

5.有强挥发气味的商品：

6.肉禽类无动检证商品。

第五条凡已冻结的货物入库温度不得高于-8°C度，否则造成损失由承租负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供冷库温度为-18°C(+3);

第六条承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。

第七条货物的出入与装卸

1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。

2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行;

第八条转租条款

未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。

第九条合同的解除条件

1.承租方未能按时缴纳租金的;

2.未经出租方书面同意，承租方擅自转租的;.

3.存放第五条所列的禁止入库的货物的：

4.双方协商一致解除合同的

冷库合同【篇8】

发包方（简称甲方）：

住址：

承包方（简称乙方）：

住址：

经协商，由乙方承包甲方_____________________项目的冷库安装工程，为了明确双方职责，保证工程顺利进行，以《_____》及其他有关规定为根据，结合本工程具体情况，双方达成如下条款，共同遵守执行。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、承包范围：

4、承包方式：

5、工程质量：

二、工期

本合同工程总工期为个_______日历天，计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日。

本工程除遇到不可抗力，否则工期不予顺延，乙方必须按期交付验收。

三、工程造价及付款方式

1、工程造价：

2、付款方式：

总价款分______期支付：

工程合同签署后3日内支付第一笔，总价款的______%，即____________元人民币。

工程完成50%后3日内支付第二笔，总价款的______%，即____________元人民币。

工程完成后3日内支付第三笔，总价款的______%，即____________元人民币（5%作为质保金，_____期满后一次性支付）。

四、甲方义务

1、在施工前负责施工场地的平整，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况。

2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地。

3、提供冷库工程的图纸，若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工。

4、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。

5、按照合同的规定向乙方支付款项。

6、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收。

五、乙方义务

1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的专业审核及时解决问题。

2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。

3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。

4、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。

6、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。

六、工程设计的变更

1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。

2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。

七、安全施工

1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及费用均由乙方承担。

2、乙方必须为其施工人员购买意外伤害_____，应对其进行安全教育，并对其安全负责。

八、材料设备供应

1、本工程所需的材料设备均由______方采购并供应到施工现场，材料设备进场时必须经甲方书面确认。

2、乙方负责采购的材料、设备，应按照设计和国家有关标准采购，对材料设备质量负责，乙方对材料设备的质量担保责任不因甲方的确认而减轻或免除。

3、乙方需要使用代用材料时，必须征得甲方书面同意。

九、竣工验收

1、工程全部完工后乙方应及时提请甲方组织验收，甲方组织有关人员验收合格后，双方在《验收单》上签字确认，《验收单》是乙方请求付款的必要凭证。

2、在工程全部验收合格后，工程移交甲方后，乙方离场，工程自移交后毁损风险由甲方承担。

3、若不能通过验收，乙方必须在甲方指定的期限内完成整改并通过验收。

十、质量保修

1、本工程的保修期为______年，自验收之日起算。

3、保修期内工程或设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后______小时内修复（如有特殊情况双方可另行商定）。

十一、违约责任

2、甲方需按照本合同的约定及时支付合同款项，若逾期不支付，须向乙方承担未支付款项10%的违约金，但乙方违反本合同约定的，不受此限。

十二、其他条款

1、本合同履行过程中，发生争议，双方应协商解决，协商不成，双方均可向合同履行地人民法院起诉。

2、本合同一式______份，双方各执______份，具有同等的法律效力，自合同履行完毕后失效。

3、其他未尽事宜双方协商解决。

甲方：

责任人：

联系电话：

合同履行地：

________年_______月_______日

乙方：

责任人：

联系电话：

合同履行地：

________年_______月_______日

冷库合同【篇9】

甲方：

乙方：

甲方有冷库位于____号，愿意出租。乙方因经营需要，经考察，愿意租赁。就有关租赁事项达成如下协议：

一、冷库及租用面积：

甲方冷库位于____号，冷库面积约70平方，180立方左右，临街门面约20余平方(包括一小冷库不制冷)全部租赁给乙方使用，乙方经验收无异议。

二、租赁期限：

从20__年__月__日至20___年__月__日止，租期一年。

三、租金：

月租金____元整，年租金____元整。租金一次性付清，方可使用。

四、甲方的责任：

1、冷库两台制冷氟机甲方委托专业师傅定期负责维修，费用由甲方承担。乙方使用过程中，如出现机械制冷问题，及时向维修师傅反映修理，修理费用由甲方承担。

2、甲方在租赁期间有责任配合乙方办理有关事宜。但乙方必须提前通知甲方。

3、如制冷机械严重出现问题，若在冬天，甲方必须在两天之内及时修复。若在夏天，甲方必须在24小时之内及时修好。若超过修复期限，乙方可以在特殊情况下采取措施确保产品不受损坏，产生的费用由乙方垫付，甲方全部承担。

五、乙方的责任：

1、乙方正常维护冷库的安全，在租赁期间，若出现一切问题，由乙方负责。

2、乙方在经营期间办理所需证照，依法纳税。因乙方违规涉及到甲方受连带责任，由乙方负责。

3、乙方在租赁期间按照实际电表数缴纳电费给甲方，每度按0.82元计费，乙方每月__日前缴纳上月电费。因乙方自己拖欠电费，出现问题，乙方自负。

六、不可抗力：

1、如因拆迁原因造成租期未满，甲方按实际租期收费，多出的租金退还乙方。

2、因拆迁，拆迁方赔偿给乙方的搬迁费，归乙方所有。

七、其他：

1、因甲乙双方在经营过程中需增加条款，另签订补充协议。

2、未尽事宜，甲乙双方协商解决。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经签字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

冷库合同【篇10】

合同编号：XXXXX

甲方：XXX冷库有限公司

乙方：XXX维修服务有限公司

鉴于甲方冷库设备需要进行维修保养工作，为确保设备的正常运行，保障客户食品安全与质量，甲、乙双方经协商，达成如下协议：

一、 服务内容

1、甲方需要对其所拥有的冷库设备进行维修保养工作，维修工作包括但不限于常规检查、冷媒处理、电气控制及清洗消毒等维护保养工作。

2、乙方为甲方提供相应的设备维修保养服务，其中包括所需材料、人工、工具等。

3、乙方对冷库设备修理过程中造成客户财产损失承担相应赔责。

二、 维修期限

根据甲乙双方设备的具体状况及各种维修保养工作的进度，乙方需要在甲方提出维修保养需求后的1-3个工作日内到达甲方冷库，并在合理时间内完成相应的维修工作。

三、 维修价格及支付方式

1、维修价格：

甲方向乙方支付的维修费用以维修提供清单为准，费用明细包括人工费用、材料费用及相关税费。费用以人民币计算。

2、支付方式：

甲方需要在维修工作完成后，7日内向乙方支付维修费用。支付方式包括现金、银行汇款等。

四、 双方权利义务

1、甲方权利义务：

a) 按协议支付相应的维修费用。

b) 提供冷库设备维修保养所需信息及材料。

c) 配合维修保养工作所需工作条件，如供电、操作系统等。

d) 相应文件的填写及签署。

2、乙方权利义务：

a) 完成甲方较为复杂的维修保养工作。

b) 定期提供设备维护保养计划以及设备安全保障措施。

c) 提供专业的技术支持，快速且负责任的解决甲方设备出现故障的问题。

d) 严格遵守相关法律法规，保障甲方客户食品安全。

五、 违约责任

当任何一方违反合同条款而造成对方损失时，应承担相应违约责任。同时，双方还需对因此产生的一切损失采取合理措施，互相协作解决问题，并向有关部门举报，确保措施执行得到有效控制。

六、 合同变更与生效

1、合同变更：

如需对本合同进行任何变更，双方应通过书面协商达成协议。协议应由双方签字并加盖公章生效。

2、合同生效：

本合同属于乙方正式受理甲方维修保养需求，甲方同意乙方维修保养设备的双方协议，自双方签字合同生效之日起生效。

七、 合同解除

1、 双方同意在如下情况下解除本合同：

a) 经过协商达成一致意见；

b) 法律法规另有规定。

2、 解除合同时，甲方已支付的维修费用不予返还。

八、 争议解决

本合同在执行过程中，如发生争议，双方应优先采取互相协商的方式进行解决。若协商无法解决，则可向有关部门申请仲裁，或依法向法院提起诉讼。

九、 合同备案

本合同具有同等法律效力，双方签字并加盖公章后生效。签约双方应妥善保管本合同，不得随意丢失或为他人转让。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

本合同于XXXX年XX月XX日在XXXX签署。

甲方：XXX冷库有限公司

法定代表人或授权人（签字）：

年 月 日

乙方：XXX维修服务有限公司

法定代表人或授权人（签字）：

年 月 日

冷库合同【篇11】

甲方：__________

乙方：__________

本合同是根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：__________

一、主机设备

本项目执行标准：__________GB50072-20xx《冷库设计规范》

本项目选用的主机设备及技术要求见附件。

二、合同价款

1、见附件一：__________冷库设备安装及材料明细表

2、合同总金额：__________人民币：__________大写________元小写________元

三、乙方负责的工程范围

1、制冷机组设备的安装;

2、库体喷涂、库板的拼装连接、库门的安装;

3、冷媒管道制作及保温安装;

4、室内外电源连接线、控制线、控制器安装;

5、机组开机测试运行。

四、主机设备交货时间、地点、安装工程工期

1、主机交货地点：__________

2、甲方联系或委托联系人：__________电话：__________

3、安装工程工期：__________当乙方收到工程预付款、分期付款当日起算30天内完工，并验收交付使用。

4、如遇下列情况，工期作相应调整，并用书面形式确定顺延期限。

(1)甲方在合同开工日期，未能准备好施工用水、电、施工场地及相关等条件;

(2)发生设计变更，如：__________系统布置变更，材料材质变更，双方另行协商;

(3)在施工中因停水、停电或其他原因限制施工时间。

五、双方责任

1、甲方责任

(1)甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地、施工用水、为乙方安装、培训提供场地、50HZ、220V380V电源等实施条件。

(2)甲方负责提供电源到乙方指定位置。

(3)甲方参与工程质量和施工进度的监督。

(4)甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收。(5)甲方负责提供乙方施工人员住宿及生活保障。

2、乙方责任

(1)乙方保证工程施工质量和施工进度。

(2)乙方在施工中，严格遵守甲方管理制度，安全操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准。

(3)乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付使用。

六、工程变更

工程项目如需变更，双方应协商一致，签订变更协议。

七、工程验收及保修

1、工程验收

(1)主机设备和附属材料的进场由双方验收合格方可施工。

(2)竣工验收：__________工程完工后，乙方通知甲方进行调试验收，甲方应得到乙方验收通知后三天内由双方共同进行工程验收，如甲方在接到乙方验收通知后三日不对工程进行验收，则视为工程验收合格。

2、保修

(1)整机保修12个月(含工程安装)，乙方在接到甲方报修电话后24小时内到达甲方地点(如遇晚上时间则在48小时内)，保修期内无论何种情况，制冷剂不属保修范围，制冷剂费用由甲方自行承担。

(2)保修期外，乙方维修时按市场价向甲方收取维修费及材料费。

(3)主机若由电压不稳程序不平衡造所引起的故障由甲方负责承担。

八、付款方式

1、签订合同即付人民币：__________%人民币：__________________元

2、设备到场即付人民币：__________%人民币：__________________元

3、竣工验收合格后即付人民币：_________%人民币：__________________元

九、违约责任

1、验收中工程质量不合格，乙方负责无偿修理;

2、工程交付时间不符合规定，超期之日起计罚金，年按合同总价2‰计罚金。

3、甲方未按合同规定付清合同款项时，甲方按逾期的实际日期，每日按合同总价的2‰偿付逾期违约金，总违约金不得超过合同总金额的20%，同时，乙方有权终止所售后服务设备及安装工程的保修期服务，所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。

十、合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

十一、其它约定条款

本合同未尽事宜以及对本合同的变更、修改或补充，须经甲乙双方协商并签订书面协议方生效。

1、设备安装的土建部分由甲方负责解决;

2、本合同自甲方付款之日起生效。

3、

甲方：__________乙方：__________

地址：__________地址：__________

身份证号：__________身份证号：__________

法人：__________法人：__________

电话：__________电话：__________

开户银行：__________开户银行：__________

账号：__________账号：__________

冷库合同【篇12】

合同编号：

立合约书人：

__________________有限公司

__________________有限公司

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确买卖双方的权利义务关系，兹经双方友好洽商，在诚信、公平的基础上，就机器买卖具体事项，达成如下条款：

第一条：冷库设备名称、数量及价格

第二条：交货地点

第三条：交货期限

第四条：验收规定

1.甲方同意于乙方机器到厂安装调试后×天内完成试车验收手续;验收时，由甲方按本合约规格及功能查验，其所需仪器、机具等概由乙方负责提供。

2.乙方交货时，应检验附设备之详细资料，并应包括详细操作及保养维修资料或手册。

3.验收前，乙方应负责完成甲方人员有关设备之操作与基本维修及定期保养及培训。

4.验收不合格时，乙方需于×个月内更换合格品与甲方，其所发生之费用或损失概由乙方承担。

第五条：付款办法

第六条：违约罚责

1.除因自然灾害等不可抗拒力或经甲方书面同意延期外，乙方应依约按时交货并完成验收，如不能及时交货并完成验收，应书面通知甲方，并经经甲方同意,否则甲方按每延迟一天在货款中扣除总价的千分之一计算，直至货物交至甲指定地点并完成验收。

2.设备到达现场后，甲方应积极配合，力争××天内提供乙方安装调试之各项条件，若超过此期限，则视为乙方所提供设备安装调试验收合格，并应支付相应的款项。若甲方在合同生效后如单方面解除合同或无故不履行合同条款，乙方有权将设备收回并不予退还甲方已付定_。如乙方违约需向甲方承担相应赔偿。

第七条：保修责任

1.乙方自设备验收合格后一年保修，保证设备能保持良好之运转，在保修期间并提供售后服务及保养。

2.保修期限内倘有情况发生，乙方应负责修理或调换零件，如若此后有天灾地变等不可抗力之灾害而引起者，乙方仅负责修理，调换零件则按乙方之成本计价。

3.保固期过后乙方仍需负责保养修护责任，此时乙方收取零件成本费。

4.前述维修，乙方应于甲方通知后十二小时内派维修人员修复，不得无故拖延。

第八条：零件供应

有关本合同设备之消耗品及零件，乙方应按成本价供应甲方并不得中止供应甲方使用。

第九条：施工安全

施工时，乙方应遵守甲方有关规定，且应依相关法令规定，设立警告标示及作好安全措施。

第十条：安装保管

设备交付后，所有到厂材料、机具及设备等均属乙方所有，由甲方代为保管,直至验收合格付款90%后所有权归属甲方。

第十一条：环境整理

施工期间，乙方应随时保持环境整齐清洁，否则甲方有权要求停工整理，所造成之损失概由乙方负责。

第十二条：本合同正本壹式肆份，甲乙双方各执贰份为凭。

备注：

1.附件《技术协议》经签署，亦具同等法律效力;

2.未尽事宜，买卖双方另行协议解决;

3.若甲乙双方产生纠纷，由双方友好协商，若协商不能达成一致，可在甲方任一方所在地人民法院提出起诉。

4.配置清单:《技术协议》

甲方：___________有限公司

地址：

电话：

传真：

开户行：

帐号：

税号：

代表人：

签约日期：年月日

乙方：

地址：

电话：

传真：

开户行：

帐号：

税号：

代表人：

签约日期：年月日

冷库合同【篇13】

甲方：

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，双方经协商签订本合同，以作共同遵守。

第一条：工程概况

1.1 工程名称：冷库安装工程

1.2 工程地点：翔安

1.3工程质量要求及内容：

1.3.1工程技术要求：温度-5℃～-10℃ 湿度：≤75%

1.3.2提供以下工程技术资料要求：所有设备技术参数及合格证等。

1.3.3工程内容主要有：冷库库体安装，库体加强，内外机安装、调试，铺设连接管路、管路保温、线路架设连接、控制系统安装、内、外机电源线接线及系统调试。冷库机组所需的动力电源即电缆引入未计入本安装范围，冷库底板及室外机组基础由甲方施工。

1.4 工程范围：20个冻库，具体根据工程量清单所列范围。

1.5 工程等级：优良。

1.6工程周期：工程进场施工至工程竣工为180天。订于20xx年3月22日进场施工。

1.7 工程合同总价为人民币 215.15万 元整(大写 贰佰壹拾伍万壹仟伍佰 元整)。

第二条：合同文件

合同预算书清单(单价清单)。

第三条：工程款支付方式

3.1合同签定生效后，甲方支付工程款人民币 肆拾叁万零叁佰元即￥430300.00元。 3.2 设备材料进场后，甲方支付工程款人民币陆拾肆万伍仟肆佰伍拾元整即￥645450.00 元。

3.3安装验收合格后，甲方支付工程款人民币玖拾陆万捌仟壹佰柒拾伍元整即￥968175.00元。

3.4 遗留人民币壹拾万柒仟伍佰柒拾伍元整即￥107575.00元工程款作为质量保证金，一年内无质量问题，一次性付清。

第四条：甲方责任

5.1 施工临时电、水通，费用由甲方负责。

5.2 拆迁清除施工区域的全部障碍物(包括架空的隐蔽的)，并提供给乙方完整的施工场地及堆放场地。

第五条：乙方责任

5.1 负责施工区域的文明施工，保持场地清洁，保证甲方相临车间生产的`正常与连续，并负责保护原由的建筑结构及其它已完工工程，如由乙方发生损坏，费用由乙方全额赔偿。

5.3 施工期间，乙方施工人员的食宿由甲方协调，并遵守甲方有关规章制度，乙方发生的安全事故，由乙方自行负责。

5.4 施工期间，乙方有责任保持场地的清洁，所清扫的垃圾由乙方自行负责处理。(甲方指下堆放场地)

第六条：保修

6.1 乙方施工的全部工程的保修期为壹年，保修期从甲方代表在竣工验收记录上签字之日算起。

6.2 在保修期内，凡属乙方工程安装所引起质量返修均由乙方承担。凡属甲方使用不当而引起的质量返修均由甲方承担。

6.3 保修期间，乙方在接到修理通知后24小时内赶到现场处理，否则甲方可委托其它单位或人员修理，修理费由乙方承担。

第七条：合同生效与未尽事宜

本合同自双方代表签字并加盖单位合同章后生效，具有法律效力，未尽事宜经双方友好协商，可另订补充协议。本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日