租房的合同

【#租房合同# #租房合同要特别注意的点21篇#】随着社会的发展，责任书的应用愈加普遍，其重要性日益凸显。为了充分发挥责任书的作用，我们需认真拟定内容。以下是针对租房合同需特别注意的要点，供大家参考与阅读。

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方:__(以下简称甲方）

乙方：__（以下简称乙方）

租赁时间：__年__月__日至__年__月__日

房屋地址：

为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持“安全第一、预防为主”的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，（甲方）与房屋承租户（乙方）签订安全责任书。

一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，开展安全宣传教育培训，做好租赁房屋安全管理工作。

二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。

三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用气等安全工作，严禁“三合一”，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通;如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和公安机关。

五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、转借转让他人。一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的权利。

七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。

八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的.，在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。

九、乙方或其家人，应当遵守《人口和计划生育条例>的有关规定，及时做好《流动人口婚育证明>报送户口所在地计生部门。

十、本责任书一式三份，甲乙双方各执一份，县社安办一份。

甲方：__

乙方：__

代表：__

签名：__

电话：__

日期：_年__月__日

日期：_年__月__日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方：______县_________镇福禄峪村委员会

乙方：______三局______项目经理部

为确保租赁房屋的安全要求，经______县_________镇福禄峪村委员会出租房简称甲方）和______三局______项目经理部（承租方简称乙方）双方按有关______市安全法规商定本安全生产协议，由双方共同遵照执行。

一、本协议与房屋租赁合同具有同等的法律效力。

二、甲方代表强春明，乙方代表为承租人（单位）______三局______项目经理部，安全负责人刘剑峰，都应对租赁房屋的安全生产负责。租赁房屋地址为：______县_________镇福禄峪村小学校园，按房管局规定做___居住房屋__用。

三、根据房屋租赁合同，甲方应向乙方提供符合房屋使用条件的房屋，乙方在使用房屋时必须严格遵守以下内容，保障使用安全：

1、租赁房屋内严禁使用电炉、热得快、没有自动断电保护装置的.电水壶、电水杯、伪劣接线板电器等，严禁私拉乱接电线，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。乙方的家用电器在使用中一旦出现问题，发生事故，由乙方负完全责任。

2、租赁房屋不得擅自改变使用用途，一经发现视租赁合同终止，由乙方承担违约责任。

3、不准在公用部位堆放杂物、垃圾，乙方违反规定发生事故的，由乙方完全负责。

4、租赁房屋只能承租人自己使用，不能转租，转借转让他人。一经发现将立即视租赁合同终止，甲方不承担毁约责任。

5、在租赁期间，乙方要保证学校能够正常开课，给学生提供活动场区。

6、乙方发现租赁房屋内的水、电设备发现问题要及时到甲方报修，否则，发生事故要承担相应责任。

7、严禁私自改变房屋结构和设备，简单装修的需经甲方同意，未经同意私自装修的一经查出将追究法律责任。

四、学校开学后为保证甲乙双方办公互不影响及学生人身安全双方应遵守如下规定：

1、乙方应保证学生在上课期间不要大声喧哗以至于影响学生正常学习和校方的正常办公。

2、乙方应保证其所有车辆进出有序、安全行驶。不得进入学生活动专区、在通过学生绿色通道时应注意安全行驶、进出项目部要减速慢行。

3、乙方应保证其所有车辆进出项目部不得鸣笛以至于影响学生正常学习和校方的正常办公。

4、甲方应为学生设定专门的绿色通道和专划定的活动场地，以供学生在下课期间能够安全地进行娱乐活动。

5、甲方应保证学生在校期间不得随意进入乙方办公区和宿舍区和食堂、不得大声喧哗以至于影响到乙方的正常工作。

6、甲方应保证学生在校期间不得破坏乙方的一切公共和私人财物、否则，发生事故要承担相应责任。

7、甲方应保证学生不得肆意挑逗项目部内的宠物，以免伤及学生。否则，发生事故要承担相应责任。

五、本协议自签订之日起生效，一式三份，甲乙双方各持一份，报上级部门备案一份。

甲方代表：

乙方代表：______________

甲方：（公章）

乙方：（公章）__________

_____年______月______日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方（出租方）：_________

身份证号______________

乙方（承租方）：_________

身份证号______________

为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，根据“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租、谁负责”的原则，特签订安全责任书。

一、甲方责任

1、甲方应提供完好的房屋和附属设施。

2、乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位留意事项。

3、对乙方提出的`安全问题，主动帮助解决。

二、乙方责任

2、乙方对家庭全部成员和来访亲朋好友，宣扬教育好各项安全事项，并自行管理到位。

2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题准时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。

2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。

2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器（箱）、电淋浴桶等非安全电源器。

2.5乙方在人走时，必需将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。

2.6乙方不得将易燃易爆物品及危急化学用品带入楼（房）内。

2.7乙方因违背用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承当和赔偿。

三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全状况，对安全隐患有权指出并要求乙方准时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

五、本协议自签字之日起执行。

甲方（签章）：______

乙方（签章）：______

日期：________年____月____日

日期：________年____月____日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方：______

乙方：______

为了加强对租赁房屋者（学生）、出租者的安全管理，确保租房学生的安全，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的原则，特签定以下安全责任书。

1、房屋租赁双方必须签定租赁合同、租赁安全责任书。

2、房主及租赁人都应对租赁房屋的安全负责。

3、房主应随时检查房屋的使用情况，有无安全和火灾隐患，若因房主监管不力而造成的`安全责任事故，房主应承担相应责任。

4、房主在租赁人使用房屋前，应让租赁人检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出入口、安全通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，租赁人有权要求房主提供安全完好的房屋，之后发生的一切事故，除不可抗力及房主责任外，租赁人承担所有安全责任。

5、承租期内，房主应定期做好对房屋的防火、防盗、用电等的安全检查。严禁学生违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。房主应对房屋的安全检查负责，落实防火、防盗措施，督促和指导租赁人加强对事故隐患的排查和整改，杜绝安全事故的发生。

6、房主要加强对租住学生的安全教育，督促其按时回租住地休息。

7、房主应做好租住学生日常住宿管理工作，严禁学生在上课时间在租住地做长时间停留或做与学校纪律有违的事情。

8、一旦发生安全事故，采取措施，及时报告上级有关部门。

甲方：______

乙方：______

日期：___年___月___日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方：

乙方：

甲方是“广州市”的拥有人。乙方受甲方委托，出任甲方出资、经营的“广州市”的名义负责人。乙方出任挂名负责人或法人，提供证件和必要的方便。

乙方作为挂名法定代表人和挂名股东，只是“广州市”工商登记的名义上的法定代表人。为了明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、甲方支付承包费元，成为“广州市”实际控制人，享有“广州市”资产的经营权、所有权、处分权和收益权等所有权益。本协议签署前，乙方所收所有款项，不予退还;本协议签署后，所有款项由甲方收取。

二、乙方作为“广州市”名义上的法定代表人，不是“广州市”股东，不享有“广州市”股东权利，不承担股东义务。

三、“广州市”经营权由甲方行使，甲方确保“广州市”的.经营符合国家法律、法规及政策的规定，依法纳税及履行其他应尽义务。

四、“广州市”经营过程中产生的法律责任与乙方无关，因“广州市”经营活动造成乙方的经济损失由甲方承担。

五、乙方以“广州市”名义对外作出的任何决定未经甲方同意并加盖公章，此决定无效。因乙方擅自以“广州市”名义对外作出的任何决定、行为（包括但不限于转让、借贷、抵押、担保、注销等），给甲方造成损失的，乙方要负责赔偿。

六、本协议一式两份，甲乙双方签字，自双方签字或盖章之日起生效。

七、本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

地址：

身份证号：

日期：

日期：

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方（车主）：

姓名：______________身份证号码：____________________________联系电话：

乙方（拼车人）：

1、姓名：___________身份证号码：___________________________联系电话：

2、姓名：___________身份证号码：___________________________联系电话：

3、姓名：___________身份证号码：___________________________联系电话：

一、双方定义

“驾车人”甲方是指在参加自发组织的活动中的拥有自有或对所驾车辆有合法使用权并具有合法驾驶资格的人，所驾车辆具备合法上路条件，在驾驶车辆过程中对自身及拼车人身安全已尽合理注意义务，没有身体不适或酒后不适合驾车的情况下驾驶车辆。

“拼车人”乙方是指参加自发组织活动中的没有自主交通工具的人员，为完成参加目的，自愿拼乘驾车人、委托驾车人帮助自己的人。委托人承担拼车行为所必须的油费、路桥费等,不收取劳务费等其他费用。车辆在行驶过程中由拼车人分摊的汽油费、过路、过桥费等因车辆产生的费用，并非车主向非驾车人收取的劳务费用。

二、双方权利责任义务：

1、甲方在提供搭车服务的行车过程中发生意外事故，应根据有关交通法规及保险条例，进行相关责任认定及赔偿处理。若乙方不遵守交通法规造成的意外或损失，损失由乙方承担。

2、甲乙双方离开车辆时，应注意关好自己一侧的车窗，驾车人应注意锁好车门。如因未锁门或未关窗造成损失，由过错方承担全部损失。

3 、乙方出现不安全或对车内设施不当操作的行为时，要遵守甲方的提醒和指导。

4 、乙方不可携带易燃、易爆、危险品、宠物上车，应注意保持车内清洁，爱护车内设施。如由于乙方操作不当等原因造成的车内污染或车辆或附属设施损害，由乙方负责清洁、修复或赔偿。

5 、乙方下车时应注意携带自己的.行李物品，如遗失在甲方车上，无论协议终止与否，甲方均有义务归还物品，并由乙方自行领取。

6 、乙方如中途欲换乘其它车辆，视为本协议提前终止，乙方应提前告知甲方。如短程离开再返或擅自离开，甲方不对其离开期间的人身财产安全负责。

7 、乙方驾驶车辆必须得到甲方的许可，并确保自己的驾驶证合法有效。如果由于乙方无证驾驶造成事故，由乙方承担全部责任（包括对甲方和第三方损失的赔付）。

8 、行车途中如遇任何非双方故意因素（如交通意外情况、车辆故障、第三者盗抢、自然灾害等不可抗力因素）导致交通事故，或造成人财物损失的，甲乙双方各自承担自己一方的损失。

9、车辆在自驾拼车过程中造成第三方的人、财、物的损失损害的，由当时驾驶员及甲方共同承担(如甲方为驾驶员,则由甲方全部承担)。

10、为规范拼车过程中参加者的拼车行为，减少因此带来的纠纷，特制定本协议，双方共同遵照执行。本协议各方签字后生效，每人各执一份。

甲方：

乙方

签定日期：

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甲方(房主)：___________

乙方(承租人)：___________

一、甲方将______________路_________号楼的房屋出租给乙方作为__________________使用。

二、租期年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币_____________元，乙方共现金支付(计大写__________________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整(小写： 元人民币)。

2、保证金支付方式：________________________________

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数_____;水表底数_____;电视费_____;

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;乙方装修须合理且费用自理。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致。

2、协议期内，乙方如果出现退租、转让的情况，应提前知会甲方。乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限。续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

3、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

七、有关续租的事项原租房者在遵守前期协议的'情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年递增，递增幅度根椐当年情况确定。

八、本协议经甲乙双方签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行。

九、免责条件

1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。

3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。

4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。

十、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。

甲方：_______________

乙方：_______________

日期：______年___月___日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方：_______

乙方：_______

为规范机动车辆维修工作，经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立本协议，以便双方共同遵守。

1.服务范围：

车辆大修、各级维护、小修、中修、车辆年检和其他有关汽车维修的服务项目及交通事故车辆维修。

2.送修手续：

2.1乙方送修车辆需填写送修单注明车辆信息及送修需求信息并注明车辆送修人（送修单见附件一）。如因特殊情况未能携带送修单的乙方车辆，应由乙方授权人短信确认并在3日内补办手续（乙方所属月结车辆明细表见附件三）。

2.2乙方送修车辆须要将车辆信息及授权送修人信息交予甲方备案（月结车辆送修登记表见附件二），甲方对月结车辆登记表内登记车辆提供按月结算服务。

2.3甲方在维修过程中发现其他（维修计划以外）的事故，必须及时将情况反映给乙方，在取得乙方同意后方可继续修理。

3.维修费用：

维修费用包括工时费、材料费、外加工费、拖车费等。

4.竣工车辆交接手续:

4.1车辆维修完工出厂时，乙方送修人员在“结算清单”上签字，确认本次维修项目及费用金额（乙方车辆结算清单由或最终签字确认），如果乙方在车辆完工之日起3日内，没有以书面或电话方式向甲方提出问题，而又不在“结算清单”上签字，则视为乙方同意接受“结算清单”中的内容。

4.2甲方保证将尽可能将乙方送修车辆按约定完工。

5.结算方式：

5.1甲方凭下列单据与乙方直接结算：有乙方验收人员（或）签字的“结算清单”及月结车辆汇总表。

5.2每月30日为当月截止日期，甲方于次月5日前将全部结算清单（并打印总报表）交由乙方经办人核对签名后，甲方开具票据由乙方经办人按内部规定上报审核、审批后于当月20日前办理付款手续。

6.质量保证：

甲方提供维修服务时，其服务质量按照不低于《汽车维修行业管理暂行办法》《汽车维修质量管理办法》中有关规定和标准执行，甲方对维修合格出厂的车辆提供质量保证。

甲方保证维修所用材料、零件是未使用过的原厂生产的合格正品（如乙方要求使用副厂产品或旧拆车件的，须经过甲方同意后方可使用），如果乙方未按照甲方的维修建议维修车辆，车辆使用所产生的风险和费用将由乙方承担。

7.争议解决：

如维修车辆出厂后发生质量争议，不影响第5条的正常履行；在执行本合同中所发生的`、与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商的办法进行解决，如解决不了，则应申请向合同签订地人民法院提起诉讼解决。

8.违约终止合同：

8.1在本合同执行过程中，乙方定期或不定期的对甲方执行合同的情况进行检查，如有下列情况发生，乙方可以对方发出终止合同的书面通知书：

（1）经甲方维修出厂的车辆存在质量问题达3次的；

（2）未经乙方同意，甲方将送修车辆交由其他维修厂家修理的；

（3）未经乙方同意，甲方擅自使用非原厂生产的零部件用于送修车辆的；

8.2乙方未按规定与甲方结算并付款的，甲方有权单方面终止合同，并向乙方追究经济赔偿。

9.合同有效期：

本合同的有效期为_______

自_______ 年 _______月_______ 日至_______ 年_______ 月 _______日。

10.乙方委托（本人签名），手机号作为本合同执行的授权人。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。如需修改或补充合同内容，应经甲方、乙方协商，共同签署书面修改或补充协议。该修改或补充协议将作为本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______

代表人：_______代表人：_______

电话：_______电话：_______

_______年 _______月_______ 日_______年 _______月 _______日

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出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签订本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公使用。

二、租赁期

租赁期为年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。

三、租金及保证金

1、双方谈定的租金为每月人民币____元整（甲方无偿提供给乙方使用）。

2、乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。如果乙方未能按期支付房租，应付迟延支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。

四、费用承担：

1、租赁期间房屋有关的物业费由乙方承担；

2、电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付；

3、房屋的冷热水、电、天然气消耗按每月查表实数由乙方交付。

五、出租人责任和义务：

1、甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

2、甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方使用。

3、租赁期内甲方不得收回出租房屋（本合同另有规定的除外）。

4、在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打扰而安静使用出租房屋。

5、非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应承担相应的修理费用，并及时通知物业管理公司负责安排修缮工作。

6、甲方可在征得乙方事先同意的情况下，进入该房屋巡视，检查该房屋内部使用情况或处理紧急事项。

7、甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方赋予的其它权利。

六、承租人的责任和义务：

1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

2、事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或拆除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

3、乙方应按本合同的规定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不应存放中华人民共和国法律下所禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动，如因此发生损害，乙方应承担全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的'赔偿。

4、在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。

5、乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修部分不得拆卸和损毁（双方另有协议除外）。

6、乙方在租用期间，对租用房屋的结构需要重新装修，对甲方原有设施进行变更等，必须经甲方认可方可进行。

7、乙方应爱惜使用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复的情况下应照价赔偿。

8、乙方有权根据本租约使用该房屋的公共部分与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。

9、因乙方对该房屋使用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行承担由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。

10、乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行商议续租事宜。

七、解除合同

1、乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途；

b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等；

c、乙方要求提前解约。

2、甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方。

八、适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均应受中国法律的管辖并依据中国法律。

九、免责条件

房屋如因不可抗拒的原因，导致甲、乙双方造成损失，双方互不承担责任。

十、证件审查

在本合同签订之时，甲乙双方均应出示身份证、护照、营业执照。

十一、甲乙双方对本合同发生争议或纠纷时，应协商解决，经协商无效时，双方均可向当地仲裁委员会申请仲裁，在仲裁期间，本合同争议事项之外的其他条款继续履行。

十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》，《城市房屋租赁管理办法》的有关规定经甲、乙双方共同协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，自签订之日起即时生效。

甲方：乙方：

授权委托人：授权委托人：

签、盖章：签、盖章：

日期：地址：

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方（出租方）

地址：

电话：

乙方（承租人）

地址：

电话：

甲乙双方经平等协商，就________________的租赁事宜达成如下协议

一、房屋位置及面积：房屋坐落于________________广场”产权鉴定____楼号房（实际鉴定座房），建筑面积：______平方米（以下简称该房屋）

二、租赁用途：乙方只能将租赁房屋用于办公，不得从事违反国家法律法规的经营活动，不得擅自改变用途。

三、租赁期限：

3、1本合同的租赁期限为___________。免租金装修期为__________________________

3、2续租：租赁期满，乙方有优先续租权。乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月以书面形式提交给甲方。续租租金由双方根据当前市场情况协商确定，如有上涨，不得超过原租金的____%。

四、租金

4、1该房屋月租金按建筑面积计算为___________（税后租金）。租赁发票由乙方负责。

4、2乙方每____个月向甲方支付一期租金，每期到期前____个工作日向甲方支付下一期租金。每期租金为人民币（大写：____）。第一期租金应在____前支付。

4、3付款方式：乙方应按以下账户向甲方支付租金：

开户银行：

帐户名：

账号：

4、4甲方在收到乙方的租金后，应向乙方开具收据、

五、动词（verb的缩写）履约保证书

5、1履约保证金按一个月租金标准收取。

5、2双方签订本租赁合同后，乙方应在______________（人民币）前支付履约保证金。甲方收到保证金后，应向乙方开具收据。

5、3退还履约保证金：租赁期满并经甲方验收后，乙方租赁的房屋如无损坏（双方特别约定及自然损耗除外）且无其他欠款，乙方办理退房手续时退还（不计利息）；因乙方违约导致合同提前解除或终止的，履约保证金不予退还。

六、不及物动词房屋装修

6、1房屋装修前，乙方应向广场物业管理有限公司申报装修方案和施工图，经审核同意后，方可进入施工现场。如装修涉及改变房屋结构和原有消防布局，乙方应报相关政府主管部门批准，经政府主管部门审核后方可进行装修。

6、2乙方的一切装修活动应遵守国家有关法律、法规和强制性标准，遵守装修中禁止的行为和注意事项。

6、3乙方装修房屋、增加设施、改造中央空调和消防设施的费用由乙方自行承担。

七、甲方的权利和义务

7、1甲方应保证该房屋的所有权，并向乙方说明任何抵押或债务纠纷。签订本协议时，甲方应向乙方出示该房屋的产权证、土地证、身份证原件，复印件附于本合同。甲方未办理产权证的，应出示原购房合同。

7、2甲方应在____________前将该房屋交付乙方使用。

7、3甲方委托广场物业管理有限公司监督乙方遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》、《前期物业管理服务协议》及各项物业管理制度的情况。

7、4在本合同租赁期内，如该房屋发生转让，甲方应及时通知乙方并继续履行本合同。

7、5甲方委托广场物业管理有限公司负责物业公共设备设施及共用部位的维修、维护和管理，并协助管理公共秩序维护和安全防范。

7、6根据本合同第五条至第七条向乙方收取租金。

7、7如租赁期满后或因乙方责任而退出租赁，除双方另有约定外，甲方有权选择下列权利之一：

（1）房屋附属装修属于甲方、、甲方不负责销售、保管和赔偿乙方、

（2）要求乙方恢复原状。

（3）向乙方收取修复工程的实际费用。

7、8未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。

八、乙方的权利和义务

8、1按时足额支付本合同第五条、第六条规定的房屋租金及相关费用。

8、2在租赁期内有权使用该物业及其共用部分。

8、3乙方应遵守《业主临时公约》、《物业使用手册》及物业的各项物业管理制度，并履行前期物业管理服务协议中约定的权利和义务。

8、4如乙方不当使用或人为损坏房屋、设施和设备，乙方应负责赔偿损失并恢复原状。

8、5甲方或广场物业管理有限公司在维修房屋或处理突发事件时采取措施规避风险时，乙方应积极配合。

8、6按照公平、合理、安全的原则，妥善处理物业的给排水、通风、采光、交通、卫生、环保等相邻关系，不得侵犯他人合法权益。

8、7负责房屋的消防管理和安全防范。如因乙方疏忽或管理不善造成安全事故，由乙方自行承担责任。

8、8因使用该房屋而产生的费用由乙方承担：

8、8、1乙方应承担其所占用部分的'设施、设备和装修的日常维修和保养费用、、

8、8、2乙方因使用该房屋而产生的物业管理费、停车费、上网费、电话费、室内电费及其他相关费用由乙方自行承担。

九、合同的变更、解除和终止

9、1经双方协商一致，本合同可以解除、变更或终止。

9、2乙方有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同并收回房屋：

1、擅自转租、分租、转让、出借、联营、入股或者与他人交换的；

2 、承租人利用房屋进行违法活动，损害公共利益的；

3 、无故拖欠租金1个月以上（含1个月）；

4、未经甲方书面同意，擅自拆除、改变活动房屋结构。

9、3租赁期满，合同自然终止。

十、违约责任

10、1如甲方未能按合同约定提供该房屋给乙方使用，甲方每月日租金逾期5向乙方支付违约金。

10、2如果乙方无故拖欠租金超过一个月（含一个月），甲方有权单方面解除合同，收回房屋，没收一个月租金的履约保证金，并收回欠款。

10、3未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租，否则视为乙方违约，乙方应向甲方支付两个月的租金作为违约金，并承担给甲方造成的经济损失、、

10、4如乙方违反《业主临时公约》、《业主公约》、《前期物业管理服务协议》或本物业管理制度，甲方或时代广场物业管理有限公司有权予以制止，要求其限期整改，恢复原状并赔偿损失，乙方应承担一切法律责任。

10、5租赁期内，如因甲方原因，甲方单方面解除本协议或乙方迁出该房屋，甲方应双倍返还乙方履约保证金，并赔偿乙方装修损失（合理折旧后）

10、6违约方应承担因一方违约给守约方造成的一切经济损失和法律责任。

十一、争端的解决

甲乙双方因执行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、注意

本合同项下的所有通知均应采用书面形式，在下列情况下应视为已全部送达：

（1）由专人送达；

（2）通过挂号信或保证递送的邮件发送；

（3）通过电传、电报或传真发送，并获得必要的答复。

通知在下列情况下视为有效送达：

（1）由专人送达对方约定的地址；

（2）以挂号或保函方式送达的邮件，在发出后七天视为已送达；

（3）通知以电传、电报或传真方式发出的，自电文发出之日起视为送达。

十三、其他协议

签订本协议前，甲方应向乙方出示身份证及该房屋的产权证或购房合同原件及复印件。如甲方未能出示，乙方有权延期支付保证金和租金，直至甲方出示该房屋的产权证复印件。如因甲方未出示产权证或购房合同复印件而影响乙方正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿给乙方造成的经济损失。

十四、本合同共5页，一式四份，甲方两份，乙方两份、经双方签字盖章后，在乙方支付履约保证金后生效。

合同附件：

甲方应提供：

1、商品房销售合同或房地产许可证备案表复印件（含计划）；

2、业主身份证复印件

乙方应提供：

1、营业执照复印件。

2、法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）和乙方（盖章）

证书编号：

签名：签名：

日期：日期：

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

出租方（甲方）：______

承租方（乙方）：______

根据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本合同如下：

一、租赁范围及用途

甲方同意将位于______街___号第______层楼的办公场地及其设施租赁给乙方作为办公场地使用，整层建筑面积为___平方米（因甲方四楼尚有三间对外出租房尚末到期，乙方暂时租用七间，约___平方米）。

二、租赁期

租赁期___年，自__年___月___日起至__年___月___日止。为满足乙方办公需要，在上述合同期内甲方许可乙方装修期限为___月，此期间不计算乙方租金。签订本合同时，乙方交纳___元合同定金，正式使用后，此定金转为保证金。

三、租金及保证金

3.1双方谈定的租金为每月每平方为___元，即每月租金___人民币。在乙方租赁的三年期间内，甲方保证房租不再涨价。

3.2乙方交纳房屋租金应每___支付一次。

四、出租人责任和义务：

4.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。

4.2租赁期内甲方不得收回出租房屋。

4.3非因乙方责任而致使该房产主要结构、地板、管道等固定装置和设备损坏而影响乙方办公时，甲方及时修复处理。

4.4甲方须确保四楼另外三间租赁房在_年__月底届满后交由乙方承租，房租单价不变。

4.5甲方须为乙方装饰、装修工作提供便利，积极主动协调乙方与四楼其它租赁户以及上下层四邻关系。

4.6租赁期间甲方须保证满足乙方能使用三个办公用车位。

五、承租人的责任和义务：

5.1乙方应按合同的`规定，按时支付租金及其他各项应付费用。

5.2乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。

5.3乙方合法使用租赁房屋，不应存禁止的危险物品，不得从事违法乱纪活动。

5.4乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进行的室内装修不得拆卸和损毁。

5.5乙方租赁合同届满后有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请。

六、解除合同

6.1乙方有下列行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。

A、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改主体结构；

B、无故拖欠租金；

6.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同，须提前30天通知乙方，同时按乙方装修总价（第一年退_______%，第二年退_______%，第三年退_______%）的年度比例支付乙方装修补偿金，同时退还乙方已付保证金、未满期约租金、违约金后，此合同解除。

七、违约责任

本合同签订后双方共同遵守，一方违约时按年租金的_______%支付给对方违约金。

八、法律效力

本合同正本一式贰份，甲乙双方各执一份，合同签订之日起即时生效，未尽事宜双方协调解决，同具备法律效力。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：_______

法定代表人（签字）：_______

法定代表人（签字）：_______

__年___月___日

__年___月___日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

一、基本情况

1、教育方面。全县教育情况总体良好。一是严格落实国家“普九”和“两免一补”政策,资助402xxxx学生共28.xxxx元。二是危房改造工作取得了新突破,办学条件进一步提高。三是通过各种形式的.培训、交流、教研、学习,教师队伍整体素质进一步提高。四是教学改革继续深入,教育教学水平持续提高。

2、医疗方面。医疗卫生基本满足群众需要。一是农村医疗卫生基础设施得到改善。截至目前,全县共有乡镇卫生院16处,规范村医务室899处,初步形成了布局合理、管理规范、方便群众的农村卫生服务体系。二是全面推行新型农村合作医疗。参合率已达到80.xxxx,累计报销21xxxx万元,有效地缓解了农民“看病难、看病贵”的问题。三是行风建设加强。不断改进管理模式和加强医德教育,完善内部监督,服务基层、服务群众的意识不断增强。

3、住房方面。近年,从沿街经营用房开发开始向商品住宅开发转变,新夏、聚鑫园、津华园、明星家园、永基花园等住宅小区1xxxx处,共计3017套、41.9xxxx平方米,住房环境得到一定改善。四社保方面。社会保险覆盖面进一步扩大。截止到7月底,企业养老保险、医疗保险、失业保险、机关事业养老保险、工伤保险分别达到1000xxxx、1500xxxx、44xxxx、1020xxxx、570xxxx。

二、存在的问题

1、教育方面。一是教育投入仍显不足,危房改造任务十分艰巨。二是教育发展不平衡,城乡之间差距较大。特别是农村中小学基础教育设施、装备非常落后。三是教师队伍建设亟待加强,存在老龄化、知识更新慢等问题。四是公办小学办幼儿园现象突出,挤占了小学教育资源。五是部分教师素质不高,乱办班、乱收费现象时有发生。

2、医疗方面。一是部分医务工作人员对新农合报销范围不了解,使用目录外药物偏多,导致报销金额偏低。二是目录内药品范围小,药品名称不统一,许多药已停止生产,影响用药报销。三是部分医务人员缺乏责任感,乱开大处方、贵处方,患者用药知情权、选择权得不到保障。四是县外转诊手续自繁琐,患者感觉不方便。

3、住房方面。一是住房价格逐年上涨,低收入者住房条件没得到很好改善。我县房价每年上涨9.xxxx左右,目前均价为每平方米150xxxx。下岗职工、单职工家庭和农民低收入者则无力购房。二是住房体制改革还不完善,社会保障性住房还未普遍推行。三是住房公积金制度尚未全面建立。

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

地税部门如何为改善民生、促进社会和谐稳定做出应有的努力，最为直接有效的就是要最大限度地增加税收收入总量，为支持民生和改善民生提供充裕的财力保障，充分发挥税收职能作用，关注服务民生，促进经济社会又好又快发展。结合地税工作实际和正在开展的“创先争优”活动，作者深入调查研究就地税部门落实国家有关税收优惠政策、促进发展改善民生浅谈一些思考及建议。

一、当前促进民生税收优惠政策执行中存在的主要问题

近年来，国家出台了一系列鼓励技术创新、西部大开发、振兴东北老工业基地、中部崛起等促进区域经济协调发展的税收政策；支持社会主义新农村建设、取消农业税等涉农税收政策；解决弱势群体的下岗职工再就业、大学生就业创业、返乡农民工创业税收政策；促进社会保障体系建设的税收优惠政策等等。集中体现了党和国家关注民生的政策导向和施政意图。将这些惠及民生的税收政策不折不扣地落实到位，是各级税务机关义不容辞的职责。笔者身处地税工作的一线，有机会经常深入本市企业、接触个体工商业者等群体详细了解其生产经营、社会保障、就业再就业、申报纳税及税收优惠政策执行等方面的情况以及他们的需求，发现政府各职能部门和企业虽然都在积极想办法、添措施，以实际行动“保稳定、保增长、保民生”，为弱势群体解决实际困难。但是从整体看，当前由于市场竞争日益激烈，企业生产经营情况和经济效益参差不齐、就业再就业形势依然严峻，社会保障体系的建立需要一个漫长的过程，促进发展改善民生任务艰巨而繁重。综合起来目前促进民生税收优惠政策执行方面主要存在以下问题。

（一）税收政策的过渡性特征明显，长效机制有待进一步树立

大凡最新出台的促进民生改善的及就业再就业税收政策实际上是原政策的一种延续，具有明显的过渡性特征，极易造成纳税主体的短期行为。有些企业往往仅为享受一定时间内的税收优惠而暂时雇用下岗人员或解决其他与享受政策有关的人员，一旦享受到税收优惠政策后，又以各种理由解雇这批人员，不仅导致国家税收流失，也没达到促进下岗人员再就业的目的或制定税收优惠政策的初衷。

（二）税收政策受惠对象范围局限，就业压力有待进一步缓解

除残疾人税收优惠政策外，其他促进就业税收优惠政策所涉及的税种主要是营业税及城建税、教育费附加、个人所得税、企业所得税，不包括增值税，总体免税范围较窄。事实上，就业困难群体从事个体经营时大都选择商业零售、加工、修理、修配以及饮食服务等行业，这些行业投资小，见效快且容易规避风险，较适合自主创业。但上述行业除饮食服务业外均属增值税征收范围，而现行政策对从事这些行业的增值税纳税人并没有给予照顾，挫伤了就业困难群体自主择业和创业的积极性。此外，促进就业优惠政策所涉及的税种主要是地方税种，势必减少当地财政收入，存在一定的执行阻力，进一步加剧了经济不发达地区的财政负担，在一定程度上抑制了地方执行就业税收优惠政策的积极性。

二、政策跟进，狠抓落实，为服务民生营造良好的税收环境

各级地税部门要以创先争优活动为契机，充分发挥税收的职能作用，在积极挖掘和培植税源的同时，全面贯彻落实国家有关税收优惠政策，以税收大发展，促进民生大改善，努力促进地方经济社会又好又快发展。

（一）不折不扣地落实好优惠政策

在依法治税的前提下，用足用活税收政策，树立为纳税人创造公平竞争的税收环境就是最好最大的服务，就是促进和谐发展的观念。牢固树立“不落实税收优惠政策也是收过头税”的观念，凡是国家出台的惠及民生的税收政策，必须及时地、不折不扣地落实到位，充分发挥税收政策对经济的拉动作用；凡是与国家税收政策规定不符的，必须坚决予以制止、纠正，切实减轻纳税人的不合理负担。进一步用足、用好、用活国家各项税收优惠政策，大力营造亲商、安商、富商、惠民的税收发展环境。

（二）尽职尽责地搞好政策服务

一方面加强宣传。要采取多种形式加强税收优惠政策的宣传和辅导，切实把税收优惠政策的具体内容、适用范围、适用条件以及具体操作程序交给纳税人，从而使纳税人充分运用各种税收优惠政策来进行合理投资、生产经营，加快自身发展。另一方面，突出政策服务。要把政策服务贯穿于税收征管的全过程，税前要为纳税人提供及时的政策提醒、培训辅导和稽查预警等服务，提高纳税人依法履行纳税义务的能力，减少由于了解政策不及时或不全面面临处罚的问题；税中要为纳税人创造良好条件，在各办税服务厅继续开设“办税绿色通道”，严格控制检查次数；税后为纳税人提供行政复议、损害赔偿等纳税救济方面的政策支持，切实维护纳税人的合法权益。

（三）统筹兼顾地扶持创业主体

当前劳动力市场供求矛盾突出、就业压力较大，实用技术型人才较为缺乏，从经济结构和企业结构的角度来看，为扩大就业需求，应通过积极的就业投入政策和产业结构调整政策，在发展资本密集型、技术密集型产业的.同时，也要兼顾劳动密集型产业的发展。从行业角度看，第三产业，特别是现代服务业与传统产业相比，具有投资少，见效快的特点。

特别是在就业方面，现代服务业可以提供相对多的就业岗位，从而在一定程度上减轻了就业压力。目前我市三次产业比重为19.3：56.5：24.2，第三产业发展相对滞后，按照“十二五”规划纲要提出的11：59：30的要求，我市第三产业发展和就业空间都比较大，政府应通过整合、规划、引导来鼓励其健康发展。在鼓励“三产”的发展进程中特别要注意吸收外来资本和民间资本的加入，要加大对民营企业的政策帮扶力度，应在政策许可的范围内，主动为民营企业提供高效服务、帮助企业排忧解难。

（四）积极主动地营造良好税收环境

一是要丰富纳税服务内容。要突出地税部门工作特点，树立地税部门诚信良好形象，充分保障纳税人的合法权益；要不断完善纳税服务制度，统一和规范纳税服务标准，建立健全纳税服务考核指标体系；全面统一纳税服务工作流程、服务承诺和行为规范，建立健全纳税服务岗责体系，积极构建和谐诚信的税收信用体系；要充分有效促进就业创业，维护社会稳定，发挥好税收对社会民生的扶持功能。

二是要加强税收政策研究。认真研究与国家调整收入分配结构、产业结构、城乡结构和地区结构等宏观调控政策对接的具体措施，促进发展方式转变和经济结构调整。做好承接产业转移和招商引资税收政策研究，以合理可行的政策建议，为创造产业园区发展竞争优势、推进承接产业转移进程服好务。

三是要加强税收政策执行情况检查，对税收政策执行工作中存在的问题要及时纠正，确保税收政策准确、全面落实到位，充分发挥税收的调控作用。

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

根据县开展“讲党性、守纪律、强素质”作风建设活动的要求，乡党政府专题研究，安排部署，要求全体工作干部务必以此次活动为契机，切实转变工作作风，开展“双深入”活动。为此，我通过采取实地查看、走群众、代表座谈、查阅资料和听取汇报等方式，就全村的民生工作情况进行了调查，现将调研情况报告如下：

一、基本情况

1、西充沟村地处xx乡场镇的西边，与珠槽沟村、杨柳沟村、降龙村、乃堂坝村相邻。全村现有七个社，耕地面积979亩，总人口1315人，其中劳动力680个，五保户8人，低保户23户。目前，该村外出人口达三分之二，且多数为青壮年劳动力。

2、该村的经济状况处于全乡中等水平，因临近场镇商业经济比较发达。

1、西充沟村现撂荒耕地达数百亩之多。

2、该村农户主要以传统种、养殖为主，有种植户只有1户。其余都是小面积农田耕作。

3、该村基础设施薄弱。目前小小的山平塘有5口，竹节堰2处，全村公路里程达5公里，其中硬化只有2.89公里，其余为土路。

二、民生工作落实情况

1、粮食直补、综合直补、粮种补贴已落实到位。

2、村级活动室已建修完工。

3、村级五保户供养房屋已俊工，现已投入使用。

4、全村道路硬化2.89公里。

5、一社屯水田正在整治，预计年底投入使用。

三、存在问题

1、村级道路不够完善，没有形成畅通网络，出行不方便。

2、产业化工作推进艰难，速度慢。

3、农民增收渠道少。

四、存在问题原因

1、公路现状改变难，原因有以下几点：

一、是因历史规划造成本该接金三公路经四社、连接一、二、三社的村道路先却舍近求远借道岳家沟村，致使四社村民出行困难。

二、四社道路长，社员人均筹资上千元，致使这条民心路也难以贯通。

2、因历史原因，该村的水利设施差，抗自然风险能力弱，农民基本上是靠天生活。若筹资筹劳搞水利建设，因外出人员太多，在家多是老弱病残，思想又不统一，筹资筹劳几乎成难以筹簇到足够的资金。而传统的小农意识也令搞基础建设的土地成为一个难以解决的问题。

3、产业化工作推进难，主要是因为：

一、曾经过去也进行过一些产业化推广，都以失败告终，农民群众已对县政府的产业化政策产生了抵触情绪。

二、是产业化结构调整中，技术跟不上，导致农民的生产效益低下，也难以为村民增收。

三、缺少有实力的农业公司来作为产业化的技术和销售服务，没有示范和带头作用也让农户没有信心。

四、是土地承包到户后，如有业主想要开发，但土地难以集中集中成片，无法形成规模效益。

4、农民增收难，主要因为：传统的.种、养殖业生产成本高，效率低下，而农产品的附加值却很低，农民基本上没有什么利润，更谈不上增收，因土地难以集中成片，也缺少业主承包开发。而且基础设施薄弱，无型水利工程，致使种、养殖业极易受到自然灾害的影响。

五、意见和建议

1、加宣传解释力度，改变农民的思想，让他们接受新鲜事物和新信息技术。

2、加产业结构调整力度，改变传统的调整模式，合理加快土地流转速度，引进业主开发种植和养殖。

3、政府加市场销售后续服务工作力度，解决农产品销售难问题。

4、以一事一议的方式争取国家项目资金，教育动员群众尽量出资出劳，动员成功人士捐资，搞基础设施建设。

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基本信息

姓名：

性别：

民族：

出生年月：

婚姻状况：

身高：

毕业学校：xx大学

学历：

专业名称：

毕业年份：20xx年

工作经验：1年

联系方式

手机：

邮箱：

求职意向

职位性质：全职

职位类别：电子/电器/半导体/仪器仪表—电子工程师/技术员

职位名称：电气工程师，电子工程师

工作地区：不限

待遇要求：3000元/月

到职时间：可随时到岗

教育背景

20xx年9月—20xx年7月xx大学硕士

20xx年9月—20xx年7月xx大学本科

工作经历

所在公司：xx有限公司

时间范围：20xx年8月—20xx年6月

公司性质：民营/私营公司

担任职位：电气工程师

工作描述：高低压开关柜的设计（电气原理图和接线图的设计），PLC编程

自我评价

做过的`设计有：

1、应用组态软件和变频器设计电机闭环变频调速；

2、单片机环保远程监控。

3、运用S7—200PLC软件设计电动机控制、天塔之光程序。

熟悉高低压开关柜设计流程，能熟练运用AutoCAD软件设计电气原理图和接线图。熟悉PLC编程，掌握单片机原理及应用，懂工厂供电技术，懂模拟电子技术和数字电子技术，能熟练使用Protel电路设计软件。

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

姓名：xx

性别：xx

出生年月：xx

民族：xx

政治面貌：xx

学历：xx

院校：xx

专业：xx

职务：xx

手机：xx

特长：xx、xx、xx

邮箱：xx

地址：xx

获奖与证书

20xx年获个人单项奖

计算机一级证书

普通话二乙证书

舞蹈8级证书

幼儿教师资格证

实践经历

20xx年暑假在浙江嘉兴电子场做手工排板

20xx年xx月份在歙县新安幼儿园见实习一周半，成绩良好

20xx年在歙县师范幼儿园做志愿者活动，达到很好的评价

20xx年暑假在浙江电子场做暑期工

20xx年暑假在电子厂做手工排板和机器测试

20xx年xx月xx日假期在屯溪胡氏徽菜楼做服务员

座佑名

有所尝试，就有所作为.

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

个人信息

姓名：

性别：女

婚姻状况：已婚

民族：汉族

户籍：

年龄：

现所在地：

身高：

希望地区：

希望岗位：贸易类-国际业务员

教育经历

xx-09～xx-07xx科技大学经贸英语本科

培训经历

xx-11～xx-02xx驾校机动车驾驶C1驾照

xx公司(xx-10～xx-03)

公司性质：外资企业

行业类别：机械制造、机电设备、重工业

担任职位：销售代表

岗位类别：销售代表

工作描述：负责公司消耗品部门的日常工作，包括报价，追踪客户下定单，FOLLOW并审核出货情况，客户异常之跟踪处理等系列问题.并负责处理国外供应商的相关事务.

公司展会布置及客户接待

离职原因：私人原因

xx公司(xx-07～xx-10)

公司性质：外资企业

行业类别：电子、微电子技术、集成电路

担任职位：PM(projectmanagement)项目管理岗位类别：其他相关职位

工作描述：负责POWER事业组的项目管理，从国外客户下定单，产线生产，产品出货期的追踪，问题解决，时间安排，异常处理等系列问题，是国外客户和工厂交流的窗口，并负责客户稽核的.接待介绍等工作

离职原因：私人原因

技能专长

专业职称：

计算机水平：高级

计算机详细技能：熟练运用各种办公软件，熟悉各种办公设备

技能专长：英语听说读写流利，有一年以上翻译经验

从事销售工作3年，积累了丰富的产品管理及客户维护经验

有项目管理经验，熟悉工厂作业流程

语言能力

普通话：流利

粤语：一般

英语水平：英语专业专业八级TEM-8口语流利

英语：精通

自我评价：

工作方面：拥有极强的责任心与良好的职业道德;勤奋好学，上手快，积极主动，独立工作能力强;对工作认真负责，并得到上司肯定

个性方面：为人诚恳，乐观向上，待人友好，兴趣广泛

兴趣爱好：篮球，登山，旅行，阅读，游泳等

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

甲方姓名(出租方)：_________________

身份证号码：________________。

乙方姓名(承租方)：_________________

身份证号码：_________________。

经双方协商甲方将位于________________________________出租给乙方居住使用。

一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元)。乙方交保证金________元给甲方，人民币(大写)_________ 元。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。公共区域引起火灾、水、电、气灾害等和非自然灾害所造成损失责任自行承担，室内家用电器损坏、破损等自行承担。(甲乙双方谁引起的由谁自行负责承担)。如以上责任划分不清，由甲乙双方共同承担。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、煤气、宽带、卫生管理等费用。乙方退房时交清水，电，气，宽带和卫生管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。经甲方检查后，由甲方如数退还保证金。(水、电、煤气、宽带、卫生费等,由甲乙双方共同承担)。

4、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁和不可抗性原因(比如地震等)，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，并在租赁期满的`前十天支付房租。双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。甲方有权终止租房协议。并扣除保证金。

备注1：室内家具家电如冰箱、洗衣机、电视、热水器、微波炉、均归甲方所有。

备注2：因为甲乙双方均是女生，男人(生)不许过夜，由甲乙双方共同遵守。

备注3：

_____________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水表;_____吨、煤气;____立方、电费;_____度，上述合同如有变更，经甲乙双方协商一至，方可变更。

甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

地址：_______________________ 地址：___________________________

电话：_______________________ 电话：___________________________

传真：_______________________ 传真：___________________________

日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

出租方(以下简称甲方)：

联系电话：

承租方(以下简称乙方)：

联系电话：

根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落在上海市的建筑面积为______㎡房屋出租给乙方。

二、租期从_____年___月___日起至_____年___月___日止(共计：___年___月)。

三、乙方每月_______日前向甲方缴纳租金人民币_______元整(大写：人民币________________元整)。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币_______元整(大写：人民币_______元整)，作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲方必须将押金全部退还给乙方。

五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担，并按单如期缴纳。

六、乙方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。

七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的`毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。

九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。

十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。

十一、租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。

十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。

十四、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

身份证号： 身份证号：

___年___月___日_____年___月___日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

出租方：_____________，以下简称甲方

承租方：_____________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金__个月或空置__月的.。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除；

3.由乙方负责维修；

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他约定事宜（略）

第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。

甲方：__________签字（盖章）_______________

乙方：__________签字（盖章）_______________

_____年_____月_____日_____年___月___日

⬖ 租房合同要特别注意的点 ⬖

出租方(甲方)：_________身份证号：_______________

承租方(乙方)：_________身份证号：_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

甲方将其合法拥有的座落在上__________________(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为____________用地，建筑面积____________平方米，房屋类型为__________，房屋状况为____________，产权证号码__________________。

二、租赁用途

乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为____________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋，租赁期________年____月____日起至自________年____月____日止。为期_____年。租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的_____个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

该房屋租赁的月租金为_____元整，(大写_____万_____仟_____百_____元整)。租金按______月为一期支付，第一期租金及保证金应于________年____月____日前付清，以后乙方应于每期的_____天前支付予甲方房租金。乙方支付租金方式：_______________。

五、保证金

为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为_____元整，(大写_____万_____仟_____百_____元整)。乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。物业管理费由____________支付。

七、甲方义务

甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前_____天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。房屋及附属设施非乙方的.过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

九、违约责任及处理

甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为_____元整。(大写_____万_____仟_____佰_____元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金;反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交上海仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回。

B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的。

C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。

十一、其它条款

甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。甲方同意乙方在房屋沿街外立面做灯箱广告牌。本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同共_____页，_____式_____份。甲乙双方各执_____份，均具有同等效力，签字即生效。

甲方(签字)：_____________乙方(签字)：_____________

联系电话：_________________联系电话：__________________

____________年______月____日____________年______月____日