物业试用期工作总结

物业试用期工作总结 篇1

进入物业保安队工作来，在公司领导的指导下和各部门的配合下，保安队认真开展各项工作，落实完成了试用期的各项工作任务。现将这几个月来具体工作情况总结：

一、治安防范工作

检查、监督工作，确保小区的安全与秩序。

2、建立良好的沟通渠道，提高管理能力，加强与员工的沟通，掌握员工动态，及时采取措施，以促进保安队伍的进一步稳定。

3、提高安全意识，保安队每天定时组织训练，还每周召开一次安全工作会议，讨论和排除安全隐患。

送货等外来人员认真盘查并通过内线电话及可视对讲和业主核实来访情况。

亲属通过业主钻空子到小区内进行推销的现象，在队伍里设置巡逻岗进行跟踪，监控可疑对象，有效保证了辖区内正常的工作和生活秩序。

6、加强对可疑对象的监控，除通过闭路电子监控中心，还给每个岗位增配对讲机，做到及时跟踪和汇报各岗位工作情况，有效地巩固治安防范工作。

7、全力配合公司发展需要，加强保安管理工作，确保现场保安管理工作有序开展，对外将积极树立保安形象，服务与管理窗口。

二、消防管理工作

参加常识技能培训有效保障了小区的利益和安全。

三、车场管理工作

1、认真执行停车场管理规定，指引车辆按指定位置停车，排列整齐。

易爆和有毒有害物品的车辆严禁进场。

3、严禁闲杂人员进场，并提醒车主离车前关好门窗，带走车上贵重物品。

4、保安队在本年度维护好车场治安交通秩序，疏导车流，协调和指挥车辆进出与停放，禁止了车辆乱停乱放，保证了车场的安全和良好秩序。

物业试用期工作总结 篇2

电工电工试用期工作总结

篇1：维修电工试用期转正工作总结

试用期转正工作总结

尊敬的公司领导：

首先感谢公司领导给我这个展示自我、创造个人价值 和社会价值的舞台。我于今年 7 月

23 日来到华阳多媒体永华事业所实习，开始了为期三 个月的试用期实习工作。时间一晃而过，转眼间试用期已经接近尾声。回顾这段时间的工作，我真切的体会到了什么叫忙碌而快乐，紧张而欣慰，曾经有一位哲人说过：“人生最大的价 值莫过于充实，人生排除无聊最好的方法

就是认真对待你现有的工作任务，并努力出色的去完 成它。”毫无疑问，在华阳多媒体公司工

作的时光是快乐而充实的。现将我这三个月的工作情 况作如下总结：

一、生产线实习。

1、工位实习

在集团培训结束后，我被分配到了永华事业所生技部。在这里，我做了半个月的生产线

工位实习，包括在 opt 工程进行部品组装/滴胶作业实习；在 act 工程进行组件焊锡作业实习；

在 cd、dvd、disc 调整工位进行部品位置调整实习和 在 qc 工程进行产品性能测试方法实习。

通过这次的生产线实习，让我进一步了解了激光头的 三大部件和它的生产流程，初步接触了

生产一线管理模式和 5s 现场生产管理制度。在实习期 间，我还努力地向一线操作员学习产品

制程、品质分析的技能，向生产设备技术人员学习相 关的设备知识。正是在他们的耐心讲解

和帮助下，让我在这次产线实习中获得了很多产线生 产知识。虽然产线实习忙碌而辛苦，但

只要有付出就会有回报，有辛勤劳动的汗水挥洒，就 会有不断成长的机会和成果。

2、设备追加

在 15 系进行了两个星期的生产一线操作实践，让我深 刻的体会到车间生产员工工作的不

容易，也对我们的产品生产流程和相关工艺有了更为 深刻的掌握。工位实习结束后，我被安

排到新的机种 67 系去追加设备，担任技术员这一职务 工作。在追加设备的这段时间里，我主

要跟着工程师们学习hyb qc 测试夹具的安装及调整。在他们的认真教导以及自己的努力学习下，我掌握了以下 内容： ① 硬盘克隆；

② power 传感器高度、中心位置调整；③ 气缸位置的 调整；④ 电磁阀配线；

⑤ gonio 设定、动作确认；⑥ 磁盘设定，扫描枪设定； ⑦ 光盘校正等

3、替位工作

设备追加结束后，我又被分配回 15 系实习，担任替位 这一职务工作。半个多月的替位实

习工作，使我更清楚了解替位的日常工作内容。例如： 替位要负责产品的交接、填写报表；

监督生产员工戴上手腕、手指套；每天要添加胶水、刮胶；发放海锦和手指套；收取不良品

及分类；通知下班时间和收取报表等。之前在工位上 实习的时候，总认为替位的工作比工位

操作轻松。但经过这次的实践证明，替位这一职务也 是挺艰苦的！也正是这次艰苦的工作，给予我培养自己良好的工作态度和吃苦耐劳的精神的 机会。

4、实习课题

实习期间，公司的领导还给我们安排了一项任务，那 就是课题的选定与制作。到时实习

结束后，公司会安排一次课题发表会，让我们上台发 表自己的课题内容。自从选定课题后，我每天上班回来就利用两个小时去做课题，经过半个 月的努力，我终于把它完成了。在课题的选定与制作过程中，我的导师和同事们给了我很多 的建议。在这里，我要感谢他们给予我的帮助。

二、业余学习。

虽然实习这段时间是在生产线上当普工，替位和技术 员，但我清楚的认识到我以后的工

作方向是担任机械的结构设计。机械设计需要个人不 断积累不断思考，不能为了机械而机械，一定要有自己的想法，形成自己的风格，也要有创新。现在纯机械的设备已经越来越少了，一般要求我们会一点电控方面的知识，还有就是会利 用 3d 建模和结构有限元分析等现代设计

方法。因此，自入厂以来，我坚持利用业余时间去上 学习，学习一些自动化专业课程。例

如《电工基础》、《三菱 fx plc 编程与应用入门》等 课程。对于学习，我秉承“活到老，学到

老”的古训，不断学习，不断进步，在学习中成长，在成长中学习。

三、文体活动。

今年七月份，公司举办了一年一届的男子篮球赛。篮 球作为一项运动，但又不是一项简

简单单的运动。我们可以赋予它更深刻的内涵。篮球 表达出来的团队协作拼搏，也彰显了我们公司的文化氛围，是我们公司文化的体现。作为一 名新入职的的员工，我很荣通过了内部

选拔，代表我们生技部去参加了这次比赛。虽末取得 良好的成绩，但重在参与，有参与就有

活跃，活跃的精神面貌能更好的调动广大职工的 产积极性。

生

四、存在的不足与今后努力的方向。

通过三个月的工作，我发现了自身存在的很多缺点与不足。例如与同事 们沟通少，工作

时缺乏思考，也不注意总结，在很多事情的处理上都 不成熟，做不到统筹规划。这些都是导

致工作出现错误的主要原因。在今后工作中，除了一 如既往地听从各级领导安排，虚心向各

们领导和同事学习他们对待工作的认真态度和强烈的 责任心外，也应该加强与同事之间的沟

通交流，通过不断学习和总结去增加自己的知识面，努力提高工作水平，以至把每一项工作

都做到位、做好。同时，我也要加强个人自身修养，修正自己的行为，自觉加强学习。以上就是我对自己三个 月以来的工作所做的心得总结，在以后的工作中，我一定 还会学

到更多的东西，会有更多的心得与感悟，我一定会好 好工作，为华阳贡献出自己的一份力量。报告人：某某某 XX 年 10 月 15 日篇2：

策划人员转正期工作总结 试用期转正总结

XX 年 3 月 20 日，我有幸来到公司营销部从事营销策划 推广工作，在公司领导的关心

和指导下，在同事们的热情帮助下，较快熟悉了公司 环境，适应了新的工作岗位，现将我试

用期的工作情况总结如下：

1、进入公司之初，项目销售进入一期尾盘二期蓄客阶 段，积极筹备二期认筹蓄客仪式，并于 4 月 19 日顺利进行了项目的认筹活动，截止 6 月 7 日积累认筹客户 7 余组，为项目成功

开盘奠定了基础。

2、为配合项目认筹活动，于 4 月中旬至 5 月中旬进行 了为期一个月的商超巡展活动，分

别在五院华联、山水大润发、世购广场进行了巡展，为项目形象宣传及客户积累创造条件。

4、为宣传项目销售信息、传播项目优惠措施，于五一 期间、母亲节分别举行了暖场活动，累计参与客户一千多组，较好地传播了项目信息，形 成了较好的口碑效应。

5、根据项目情况，结合公司年度营销计划，对项目的 广告投放进行合理化管理，3 个月

累计派发单页 46 万多，call 电话 7 千余批，为保证案 场客户到访量提供保障。

6、按照公司营销需要，于 6 月初组织项目二期开盘活 动及其宣传推广，在公司领导悉心

指导和全体同事协力参与下，开盘活动圆满完成，当 日转定客户 40 余组，成交额约 4500 万

元。

7、组织带领广告公司、派单公司、活动公司、印刷公 司等合作方进行活动开展、宣传执

行、物料准备，努力把销售计划与策划推广工作进度 密切结合，使销售和策划紧密结合，有

效、有序进行。

8、督促合作公司按时保量完成既定工作，配合销售部 门进行整体的营销工作，并对竞品

项目和整体市场进行积极的跟踪和有效监督，做好职 责范围内所能进行的工作。总之，在三

个月的试用时间里，我一直本着积极进取、虚心求教 的态度尽我所能，要求自己尽快融入到

工作团队中去。努力完成工作任务，兼顾团队配合，让个人价值在团队中得到最大化的发挥，为公司也为自己做出最好的成绩。如果公司认为我试 用期内尚算合格并予以转正，我将进一

步严格要求自己，克服不足，加强学习，努力提高业 务水平，充分发挥所长，积极、热情、认真地完成好每一项工作。篇3：试用期满转正工作 总结范文 试用期工作总结

XX 年 7 月 8 日，我通过面试，来到中冶赛迪上海工程 技术有限公司工作，不觉已经工

作两个月了，在这几个月的工作中，我努力适应新的 工作环境和工作岗位，虚心学习，埋头

工作，履行职责，较好地完成了各项工作任务，现将 我的两个月来的工作情况总结如下。

一、思想方面

在工作初期，我认真了解公司的发展情况并学习公司 的管理规章制度，熟悉造价行业的日常工作事务，同时努力完善工作的方式、方法，提 高自己的工作能力，以全新的姿态迎接

工作的挑战。在党支部会议中，学习了党中央“深入 开展争先创优活动”，体会到一切事情重

在干实事。同时积极参加公司党组织活动，走进“红 色课堂”-盐城新四军纪念馆，接受“红

色教育”，深切感受到了共产党人的百折不挠的斗争 意志和艰苦奋斗的精神。

二、工作方面

端正工作态度，严守组织纪律。我始终以饱满的热情 迎接每一天的工作，始终以 100%的状态对待工作。

1.耐心细致地做好财务工作我认真核对部门上半年的 财务账簿，理清财务关系，严格财务制度，做好每一笔账，确

保了收支平衡。对于每一笔进出账，我都认真核对发 票、账单，根据财务的分类规则，分门

别类记录在案。按照财务制度，我细化当月收支情况，搞好每月例行对账。

2.积极主动地搞好文案管理对部门环境影响评价项目 资料档案的系统化、规范化的分类管理是我的一项经常性 工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档 案进行分类存档，我认真搞好录入和编

排打印，并根据工作需要，制作表格文档。几个月来，我基本上保证了办公室日常工作的有序运转，同时积极主 动地完成上级领导

交办的其他事情，并参与同事的工作资料的整理等工 作。面对繁杂琐碎的大量事务性工作，我强化工作意识，注意加快工作节奏，提高工作效率，冷静办理各项事务，力求周全、准确、适度，避免疏漏和差错。在领导和同事的帮助和支持 下，我基本上做到了事事有着落、件件

有落实。

四个月的时间转瞬即逝，我虽然做了一些工作，但仍 然存在不少问题，主要表现在：

1．缺乏创新精神。

不能积极主动地发挥认真钻研、开拓进取的精神，而 是被动消极地适应工作需要。领导

交办的事情基本上都能完成，但几乎都只是为了完成 工作而工作。

2．工作不很扎实，不能与时俱进。忙碌于日常小事，工作没有上升到一定高度。作不能专注于工作学习，很多 知识虽然了

解但却不精。在今后的工作中，我将努力改正自身缺 点，以更大的热情投入到工作中去。

首先，加强学习，提高政治思想素质和业务工作水平，树立良好的职业道德，以严肃的态度，饱满的热情，严格的纪律，全身心地投入学习，为我的工作积累必要的基础知识和基

本技能。虽然造价的工作琐碎、繁杂，但是我将从多 方面努力进一步提高自身的工作能力，以积极的心态面对每天的工作任务。其次，我也将注 重锻炼自己的应变能力、协调能力、组织能力以及创造能力，不断在工作中学习、进取、完善自己，以便更好地完成自己的本职

工作。

以上是我对两个月来工作的总结，在今后工作中我将 努力奋斗，克服自己的缺点，弥补

不足，争取做的更好。篇4：试用期转正工作总结试 用期转正工作总结

三个月的试用期转眼就到了，在这三个月中，我较快 地适应了自己的工作，融入了新的大家庭里，也得到了同事和领导的肯定，不过也存在 一些不足的地方，我想这些都值得自己

去总结，去思考，去提高。在工作中，我一直严格要 求自己，认真及时地完成领导布置的每一项任务，并虚心向同事学习，不断改正工作中的不 足；对于公司的制度和规定都是认真学习并严格贯彻执行；另外，本人具有较强的团队合作 精神(来自: 校园生 活:电工电工试用期工作总结)，能很 好的协调及沟通，配合部门

负责人落实及完成公司的工作任务，并乐于助人，与 同事相处和谐融洽。记得刚来的时候对各方面都很陌生，周围的同事和领导都给与了我很大的帮助，让我尽

快地适应新的工作的环境。在这里我进步很快，把工 作想在前，做在前，无论是工作能力，还是思想素质都有了进一步的提高，较好地完成了领 导安排的工作任务。现在的工作岗位是

物料员，主要负责公司的仓库物料管理，由于以前从 事过相关岗位的工作，对 erp 系统的操

作以及 excel 的数据处理还算比较熟练。在每天的工 作中，我认识到了在重复工作中可以挖

掘许多不重复的工作，可以学习到各种元器件的专有 名词，学习到怎样节约时间提高工作效

率等等。在工作中，除了高要求地完成来料盘点外，还须努力做好各部门之间的沟通，配合生产工作安排。

同时，也清楚地认识到自己的不足，主要表现在以下 几个方面：

1、对公司的工作任务能认真完成，但积极性不够；

2、与公司里的领导和同事们思想和工作业务交流不够；

3、自己的整体素质和工作学习还有待进一步提高。 总之，经过三个月的试用期，我认为今后我一定能够积极、主动、熟练的完成自己的工

作，在工作中能够发现问题，并积极全面的配合公司 的要求来展开工作，与同事能够很好的配合和协调。在以后的工作中我会一如继往，对人： 与人为善，对工作：力求完美，不断的提升自己的水平及综合素质，为公司的发展尽自己的 一份力量。转正不是意味着待遇上会好

一些，更重要的是从此刻起自己已经是磊鑫科技的一 名正式员工，在工作上必须对自己要求

更加严格，尽自己的所能为公司作出贡献，同时也为 自身谋求一个更大的进步。篇5：试用

期转正工作总结工作总结 部门：项目集成部

职务：安防工程师

姓名：王金文 主要内容：在公司实习的这段时间里，我主要参与公司项目运维和实施等工作，其间还对公司企 业

文化、规章制度和公司产品进行了认真学习，并参与 了项目实施和部门相关表格制作。通过

项目实施，认真学习项目实施流程，怎样提高工作质 量和效率，如何优化工作方法以及在项

目实施中的注意事项；通过项目运维，对部门设计到 的大多硬件产品通过亲自操作，并利用

空闲时间结合理论知识，学会了相关产品的维护技能 和故障分析。同时，感谢公司部门负责

人和同事对我工作不足的指正，让我在工作中看到了 自己的不足，并及时反思改正。总的来

说，这段时间里，无论工作技能还是对工作的认识都 有了很大改变，我有信心能做好自己的本职工作。在此我郑重的向领导正式提出转正申请，望领导批准，对于来公司这段时间的工

作、学习、思想等情况做以下汇报。具体内容如下：

一、对公司的认识

企业文化：

通过企业文化的学习，主要学习公司的人文、理念和 从事行业进行了解。规章制度：

包括员工行为准则、工作方法、人事行政管理制度，并能够认真执行公司的各项管理规

定。

公司产品：

对公司项目管理产品进行了理论性的学习，明白了它 们的主要功能和特点。

对基于质量安全管理产品进行理

论与实践相结合的学习，对视频监控系统能够熟练操

作应用，对隧道语音呼叫系统、隧道人车分离门禁系 统、人员定位系统、拌合站试验室数据

采集与管控系统、预应力张拉数据采集系统通过现场 了解和公司文档相结合的方法进行学习，但还没有全面从事过具体项目实施，所以相对比较生 疏。

二、对高速公建设信息化理解

1．质量安全管理一体化建设的目的：

为更好地落实

交通部信息化的建设要求、加强对所建项目的更好管理。通过质量安全一

体化系统对项目安全、质量两大方面进行严格精细的 信息化管理，达到对项目的关键工序、关键部位、关键数据及施工现场远程视频管控与实时 数据采集，同时对项目管理及生产过程

中出现的安全隐患、数据超限、工艺不达标等现象提 供及时的短信报警，做到事前控制，事

后朔源，有限的配合标准化建设，确保工地质量，建 设平安用地。

2．公路建设的特点：普遍具有投资大、建设周期长、参建单位多、地域分散，交通不便、并且受地域与气候

因素影响较大等显著特征。{点多线长面广}

3.公路信息化建设考虑的因素：自然因素：气够特征、地理环境环境因素：由于公路建设伴有大型重型机械，会 经常造成损毁 成本因素：由于公路信息化建设具有点多线 长面广等特点，所以导致 项目的实施成本和运维成本比楼

宇的要高。建筑差异：由于大多数项目部是用活动板房

建造的，所以很容易受到大风等影响受损，导致布线系统受损。

移动性强：比如在桥梁、隧道等实施过程中，要随着 硬件设备的移动从而要考虑布线的预留。

项目生命周期：由于高速公路建设一般在 3-5 年左右，所以相对楼宇系统来说，其项目

生命周期较短。

三、岗位职责：

1.系统集成（si，system integration）就是通过结 构化的综合布线系统和计算机络技术，将各个分离的设备(如个人电脑)、功能和信息等集成到相互关联的、统一和协调的系统 之中，使资源达到充分共享，实现集中、高效、便利的管理。

2.岗位职责：

售后运维

项目实施

四、工作总结及回顾

1.项目运维：

篇2：电工试用期工作总结(800 字)

电工试用期工作总结日子在弹指一挥间就毫无声息的 流逝，就在此时需要回头总结之际才猛然意识到时光的匆 匆。就在今年六月，当阳光刚让人感到温暖的时候，我怀 着激动的心情来到了 xx 炼铁厂工作，从开始工作至今虽一 月之短，但是它给我的感觉犹如一江之水，包容万千，深 邃绵长。蒙得以有机历练良多，顿生如家之觉。回首六月，是不平凡的一月。来到炼铁厂上班，我报的是电工职位，记得刚到电议车间的时候，还不太习惯，所谓人也生疏，地也不熟，不过在领导和同事们的帮助和引导下，我很快 适应了这个环境，这份工作。也逐渐融入了这个团体。就 在这一个月，让我收获频丰，感触良多。以下是我的工作 总结：回首六月，是勤苦的一月。由于之前之前很少接触 电气这个方面，所以我到了这里，既是工作，也是学习，从基础学起，从基本做起，首先，作为一名电工，安全永 远是最重要的，安全生产工作是对个人的负责，也是对工 厂的负责。安全第一，工作第次，在安全方面，我严格遵 守安全管理规章制度，了解本厂安全工作制度，巩固安全 基础，在确保自身安全的同时也要确保他人安全。工作学习方面，了解了全厂各车间和设备的所在地，各个配电室 的方位和作用以及各处用电设备的分布和功能，努力学习电工基础知识，供电系统知识，线路装置，照明装置，接 地装置等等，从串联到并联，从直流到交流，从比较简单 的普通照明到比较深入的电气故障的查找和排除，首次接 触了高压钠灯、汞灯、镇流器、接触器、启动器、继电器、万用表、多 p 开关等电子元件，同时知道了它们的应用及 连贯因素，了解了简单的接线拆线方式和一些电机的区别 与作用，知道了配电柜的基本工作顺序，再次复习了普通 灯泡、日光灯、普通开关等一些电器元件的接法、原理和 应注意事项。并多次随领导和同事到工作现场辅助和学习，及时总结各种故障现象及解决方法，并记录在案，用来指 导实践，同时也提高自己的业务水平。在这一个月里，领 导和同事们给我的帮助使我学到了很多，他们既是我生活 上的向导，更是工作上的伙伴。让我受益匪浅，谢意挂心。虽然是短短的一个月，但我学到了很多，不过我知道还远 远不够，因此，我需要继续努力，不断加强理论学习，加 强在应用中的实际解决问题的能力。随着企业不断扩大，规范，完善，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也将 更高，需掌握的知识更广，为此，我将更加勤奋学习，提 高自身各项素质和技能，适应企业发展要求。在此，我将 会继续不断的完善自己，在思想上，技术上，工作上都要 取得更大的进步，做到以厂为家，勤奋努力工作，有着铮 铮铁骨，备着火热情怀，为了美好明天奉献自己的无限热 情，坚信自己会做的更好!

篇3：电工试用期工作总结(4500 字)

电工试用期工作总结

日子在弹指一挥间就毫无声息的流逝，就在此时需要 回头总结之际才猛然意识到时光的匆匆。就在今年六月，当阳光刚让人感到温暖的时候，我怀着激动的心情来到了 xx 炼铁厂工作，从开始工作至今虽一月之短，但是它给我 的感觉犹如一江之水，包容万千，深邃绵长。蒙得以有机 历练良多，顿生如家之觉。

回首六月，是不平凡的一月。来到炼铁厂上班，我报 的是电工职位，记得刚到电议车间的时候，还不太习惯，所谓人也生疏，地也不熟，不过在领导和同事们的帮助和 引导下，我很快适应了这个环境，这份工作。也逐渐融入 了这个团体。就在这一个月，让我收获频丰，感触良多。以下是我的工作总结：

回首六月，是勤苦的一月。由于之前之前很少接触电 气这个方面，所以我到了这里，既是工作，也是学习，从 基础学起，从基本做起，首先，作为一名电工，安全永远 是最重要的，安全生产工作是对个人的负责，也是对工厂 的负责。安全第一，工作第次，在安全方面，我严格遵守 安全管理规章制度，了解本厂安全工作制度，巩固安全基 础，在确保自身安全的同时也要确保他人安全。

工作学习方面，了解了全厂各车间和设备的所在地，各个配电室的方位和作用以及各处用电设备的分布和功能，努力学习电工基础知识，供电系统知识，线路装置，照明 装置，接地装置等等，从串联到并联，从直流到交流，从 比较简单的普通照明到比较深入的电气故障的查找和排除，首次接触了高压钠灯、汞灯、镇流器、接触器、启动器、继电器、万用表、多 p 开关等电子元件，同时知道了它们 的应用及连贯因素，了解了简单的接线拆线方式和一些电 机的区别与作用，知道了配电柜的基本工作顺序，再次复习了普通灯泡、日光灯、普通开关等一些电器元件的接法、原理和应注意事项。并多次随领导和同事到工作现场辅助 和学习，及时总结各种故障现象及解决方法，并记录在案，用来指导实践，同时也提高自己的业务水平。在这一个月 里，领导和同事们给我的帮助使我学到了很多，他们既是 我生活上的向导，更是工作上的伙伴。让我受益匪浅，谢 意挂心。

虽然是短短的一个月，但我学到了很多，不过我知道 还远远不够，因此，我需要继续努力，不断加强理论学习，加强在应用中的实际解决问题的能力。随着企业不断扩大，规范，完善，可以预料我们的工作将更加繁重，要求也将 更高，需掌握的知识更广，为此，我将更加勤奋学习，提 高自身各项素质和技能，适应企业发展要求。在此，我将 会继续不断的完善自己，在思想上，技术上，工作上都要 取得更大的进步，做到以厂为家，勤奋努力工作，有着铮 铮铁骨，备着火热情怀，为了美好明天奉献自己的无限热 情，坚信自己会做的更好!

物业试用期工作总结 篇3

一、试用期工作概况

在物业公司试用期期间，我主要负责物业管理区域内的日常巡查、维护保养以及与业主的沟通工作。在此期间，我通过不断学习和实践，对物业管理的各个环节有了更加深入的了解，并逐渐适应了物业管理的日常工作。

二、重点工作内容

1. 日常巡查与维护保养

在试用期中，我定期对物业管理区域进行巡查，确保公共设施设备正常运行，及时发现并处理潜在的安全隐患。例如，发现并修复了数处公共照明设施的故障，避免了因照明问题导致的安全事故。同时，我负责监督清洁、绿化等外包服务的质量，确保物业管理区域的卫生和绿化效果符合标准。

2. 业主沟通与服务

作为物业管理人员，与业主的沟通是至关重要的。在试用期中，我积极与业主沟通，了解他们的需求和意见，及时反馈并处理业主的投诉和建议。通过有效的沟通，我与业主建立了良好的关系，提高了业主对物业管理的满意度。

3. 参与应急预案的制定与演练

为了应对突发事件，我参与制定了物业管理区域的应急预案，包括火灾、地震等紧急情况的应对措施。同时，我还参与了应急预案的演练，提高了自己在紧急情况下的应对能力。

4. 培训与学习

在试用期中，我积极参加公司组织的培训活动，通过学习不断提高自己的业务能力和管理水平。同时，我还利用业余时间自学物业管理相关的法律法规和行业标准，提升自己的专业素养。

三、工作成效与自我评估

在试用期期间，我通过努力工作取得了一定的成绩。具体表现在以下几个方面：

1. 安全管理方面：通过日常巡查及时发现并处理了多起安全隐患，确保了物业管理区域的安全。

2. 服务质量方面：与业主建立了良好的沟通机制，有效解决了业主的投诉和建议，提高了业主的满意度。

3. 团队配合方面：与同事保持良好的合作关系，积极参与团队工作，共同完成了物业管理任务。

我也意识到自己在工作中还存在一些不足之处。例如，在处理某些复杂问题时，我的应变能力还有待提高；在沟通中有时过于关注细节，忽视了整体的协调性。为了改进这些不足之处，我将继续努力学习和实践。

四、未来工作计划与展望

1. 加强学习与培训：深入学习物业管理相关的法律法规和行业标准，不断提高自己的专业水平和管理能力。

2. 提升服务质量：加强与业主的沟通，更加关注业主的需求和意见，持续改进服务质量和效率。

3. 强化团队建设：积极参与团队工作，加强与其他同事的协作配合，共同提升物业管理的整体水平。

4. 应对突发事件：进一步完善应急预案的制定和演练工作，提高应对突发事件的能力和效率。

通过不断的努力和学习，我期望能够在未来的工作中取得更好的成绩，为物业管理贡献自己的力量。

物业试用期工作总结 篇4

以下是工作总结为大家提供的《物业水电工试用期转正小结范文》，还为大家提供优质的年终工作总结、年度工作总结、个人工作总结,包括党支部工作总结、班主任工作总结、财务工作总结及试用期工作总结等多种工作总结范文，供大家参考！

时间如梭，转眼间，又跨过一个年度之坎。回想过去的一年工作，在综合管理科直接领导下，在全组成员的共努力下全市场水电、广播、监控等设备正常安全地运行，圆满地完成了本年度的工作任务，简要总结如下：

一、精诚团结，攻坚克难，市场供电网改造顺利完成。

1、随着市场发展今年供电改造工作的重中之重。全组成员配合科室经过艰苦努力，于年初完成新增1000kva厢式变压器1台；新建与改造10kv线路千米，低压工程新建与改造线路千米，铺设高低压铜芯电缆270米；新架钢杆6根。同时完成市场东西配电房高温酷暑期降温配套设施建设，确保供电设备平稳运行。

2、由于市场发展繁荣，在夏季高温用电高峰期时经营户申请安装空调剧增，全组人员不顾休息和早晚完成了各组团的空调主线路的增设，安装了167台空调进户线。

3、确保全市场路灯系统、监控和广播系统正常运行，及时调整和安装肓区路灯。调整晚间监控光源控制，图像达到预想效果。

4、协助施工单位对浙南鞋料市场线路改造；对国、地税，提升办等有关单位发生线路，电器设备故障及时处理。

二、落实安全生产责任。

1、科室领导把安全生产放在第一位，每天晨会王科长重复叮嘱。特别对各种生产工具王科长和叶工程师亲自检查和监督，发现严重缺陷、破损的工具及时消毁。全年里未发生人身、电网、设备、火灾等一切事故。

2、在6—9月中，为确保高温高峰期市场安全用电及用电质量，科室安排东西配电房、厢式配电室专人值班制，及时排除设备故障并每一小时做好设备运行记录，确保各回路运行可靠。

三、认真开展检查工作。

1、每天对市场的水电常规巡视，发现情况及时处理。在市场日常维修派出870余次。

2、配合综合管理科每月白天和晚上对市场生产、消防安全大检查工作。对检查出水电方面有隐患的事项及时整改。

3、配合管理一科、二科对店面户内电表箱、用电设备与线路检查工作。整改了无电表箱、电表箱缺盖将约400户，有效防止因电表、设备、电线老化而产生的安全隐患。

4、每星期五定期对市场定时断电控制系统、路灯、广播监控系统检查，并作好检查记录。发现异常情况随时调整处理疑难的及时向科室领导汇报。

5、定期对市场内给水管网检测，对老化、人为破坏的给水龙头和消防栓及管道破裂及时抢修，杜绝市场内滴、漏现象。配合科室对消防管道的压力测试。

6、在每次台风来临之前对市场内供电线路网、电线杆及拉线等用电设备，户外广告牌、电动卷门、排水管道、等全面检查，做到未雨绸缪。

四、全力配合设备修试，加强设备维护保养。

1、为适应市场发展的需求，中心投入巨资增设1000kva厢式变压器，6月9号正式投入使用，在使用的过程中对存在的缺陷给予相应的整改措施使其使用达到性能。

断路器1组，轴流风机5台，电容切换接触器5只，零星小配件等。同时，对高压房部分锈蚀设备的底座、拉杆、箱面等部位进行了防腐处理。检修中对单一设备的操作、电源投切和清扫维护，检修后设备的验收等工作。

五、做好全组本职工作，建立水电、广播、监控档案。

1、今年7月份在科室的指导下，水电组对整个市场的水、电表进行彻底查看，更换坏表、死表198户，要求对市场用电大户每月抄度一次，并对每户的电表的容量、表号、每次的抄度录入档案。

2、每月对市场的13处总水表，东西配电房、厢变有功无功电表抄度，每次的数据登记归档。

3、做好供电设备维修、年检报表。建立主要设备专户对每次维修的项目，更换设备材料的型号、数量和检修后设备运行情况记录存案。

4、管理好电工仓库工作。定期做一次物品耗用报单及物品进出库存放表，对常用的备品、备件应保证一定的库存，对出库的材料，用在的地点做好登记。

六、存在的不足。

1、需加强安全意识。

2、加强本职工作的责任心。

3、加强对专业知识的学习。新来的成员对配电房操作规程不够熟练，对市场场貌不够熟悉，特别是支线路的分布情况还不了解及日常维护中经验不足。

4、加强常用工具及材料的管理。

以上是电工组全年的工作总结，望大家对我们电工组提一些宝贵的建议，让我们电工组在今后的发展中不段的完善自已，为市场发展作出一些贡献。

物业试用期工作总结 篇5

时光流逝,自20xx年4月9日入职转眼间在商务区工作大半年已过去,在这里我认识了来自四面八方的弟兄姐妹，团结友好相互帮助,很快融入这个大家庭，领导对我们很重视，组织参加了多次培训，使我懂得了与人为善，为人

服务的工作理念,快乐工作充实了自己生活,充满自信与期待。 我能成为一员身感自豪而荣幸，有了超越同行业的福利保障,人性化管

理制度，荣誉崇高的物业集团,大里工作有了放心在家的归属感。 在此,本人在岗位上严格要求自己,服从管理,认真对待工作每一天,对外来商务区小商小贩微笑友好劝离，违章停车告知有理(礼），问路宾客热情而真诚指引，维护园区行像，保障利益，尽我微薄之力，问心无愧实现自我人生

价值！

本年度里，工作虽然努力认真在做，但是还有很多不足之处，需要

的'宽容,领导的正确带领，完善培训计划,提升自我，还有以下几点欠缺：

一、军事动作还得向他人学习。

二、车辆指挥手势得自练。

三、消防知识需要培训。

四、工作纪律有待自我约束。

五、企业文化需进一步学习了解。

在新一年的工作中,我会针对个人问题，扬长避短,遵照要求，“真城善意

为,精致完美"为20xx年工作而努力！

物业试用期工作总结 篇6

今天下午，南京市总工会和市房产局联合召开了20__年度南京市住宅物业小区优质服务和业务技能竞赛活动总结大会。市、区相关部门、行业协会、物业企业及业主委员会代表共计200人参加了会议。会上对获得物业管理员、维修电工两项技能竞赛的优胜选手和获得劳动竞赛先进集体的单位、工人先锋号荣誉的物业服务项目进行了表彰奖励。

本次竞赛活动是我市物业管理行业第一次举办的全市性竞赛活动，也是全国物业管理行业首次举办这样的活动，受到社会各界的广泛关注。全行业充分认识到劳动竞赛是企业练兵比武展示水平的重要机遇，赛场上参赛选手表现出扎实的技术功底、丰富的工作经验和解决实际问题的能力，形成了你追我赶的竞赛热潮，也充分体现出物业管理行业的职业技术含量。

竞赛中，参赛企业和选手们按照“六比六赛”的竞赛要求，锐意进取，奋勇争先，表现出良好的精神风貌，锻炼了一支能打硬仗的队伍，充分展现物业管理行业广大职工的风采。在今年元月的暴雪天气中，我市广大物业企业延续了劳动竞赛的精神面貌，坚决落实市委市政府的统一部署和要求，面对极端天气不退缩，用高涨的服务热情和强大的意志品质打赢了这场硬仗，赢得了社会的认同和尊重，取得了众人瞩目的优异成绩。

20xx年的劳动竞赛圆满结束，但是物业管理行业提升服务、共建和谐的目标才刚刚起步。随着社会管理、社区治理工作的不断推进，物业管理行业不断提质扩面，从一项单一的市场活动逐渐转换成为具有典型的民生属性、基础属性和综合属性的重要服务行业。物业管理工作的成效，直接关系到广大人民群众的幸福感、满意感和安全感；物业管理工作的细节则是人民群众最关心、最直接、最现实的利益所在。

本次劳动竞赛是一个良好开端，从今年开始，市总工会、市房产局已经把竞赛作为常态化、制度化的改善民生举措写进工作目标，希望以竞赛活动为契机，贯彻落实国务院关于培育弘扬精益求精的工匠精神的要求，激发广大从业人员立足本职、刻苦钻研的工作热情，调动广大从业人员为物业管理事业建功立业的积极性和创造性，为提高物业服务行业职业技能水平，弘扬工匠精神，筑牢基础服务技能发挥了标杆引领的作用，培养造就一支高层次、高素质、高技能的人才队伍，通过“品质革命”推动全市物业管理水平再上新台阶。

物业试用期工作总结 篇7

一、试用期工作概述

在物业公司试用期三个月的时间里，我主要负责监控小区的日常运作、处理业主的投诉及报修、维护小区绿化及设施，并参与了两次大规模的社区活动。期间，我积极与团队成员沟通协作，努力提高自己的业务能力，以期达到公司正式员工的工作标准。

二、重点成果

1. 监控管理：我负责的小区监控系统在试用期内运行稳定，有效减少了偷窃事件的发生。例如，在今年XX月XX日，通过监控系统，我及时发现了小区内一名可疑人员的行踪，并协助保安人员成功将其制服，有效保障了小区居民的安全。

2. 业主服务：我成功处理了XX起业主投诉和XX起报修事件，得到了业主的广泛好评。例如，在处理XX楼XX业主家漏水事件时，我迅速联系维修人员，并在最短时间内解决了问题，业主对此表示十分满意。

3. 设施维护：我定期对小区的绿化及设施进行检查和维护，使得小区的环境质量得到了显著提升。据统计，小区的绿化覆盖率在试用期内提高了XX%，得到了公司领导的表扬。

4. 社区活动：我参与组织了两次社区活动，分别是“邻里守望”和“环保日”，通过这些活动，增强了小区居民的归属感和环保意识，提高了物业公司的公众形象。

三、遇到的问题和解决方案

1. 监控系统故障：在试用初期，小区监控系统曾出现过一次故障。面对这一问题，我及时联系技术部门进行维修，并增加了系统的备份设施，确保了监控系统的稳定运行。

2. 业主沟通障碍：在处理业主投诉时，我曾遇到一些沟通难题。为了解决这些问题，我主动学习了心理学和沟通技巧方面的知识，并在实际工作中加以运用，有效提高了沟通效率。

3. 设施老化问题：小区的部分设施存在老化现象。为此，我提出了一系列改善方案，包括定期巡查、及时维修和部分设施的更换计划，以延长设施的使用寿命。

四、自我评估/反思

在试用期的工作中，我取得了一定的成绩，但也意识到自己存在一些不足之处。例如，在处理突发事件时，我的应变能力还有待提高；在团队协作中，我需要更加主动地发挥自己的作用。为了改进这些不足，我计划参加更多的培训课程，加强自己的专业能力；同时，我也会向经验丰富的同事请教，学习他们的工作方法。

五、未来计划

未来，我计划继续深化专业知识的学习，提高自己在物业管理方面的综合素质。同时，我会更加注重团队合作，与同事们共同完成更多的工作任务。我相信，在不久的将来，我会成为物业公司的优秀员工之一。

物业试用期工作总结 篇8

物业管理试用期工作总结范文三篇

篇一

今天是我来XX工作满了一年的日子！我感到非常的荣幸，在这里我学到了很多专业知识和为人处事的道理，真诚的向XX物业说声感谢：感谢您一年来的陪伴。此刻，就将自己一年来的工作总结如下：

一、物业服务工作

物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处理、收费、基本设施、设备维护，环境卫生、害虫的消杀；有学习培训、有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改时管理处20XX年度的主要工作。结合实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴方法的基础上，经过与物业公司各部门的同事通力合作下，一部分工作已经顺利完成。

二、办公室的工作

办公室工作对于我来说也是个工作领域，工作千头万绪，应对繁杂琐碎的超多事务性工作，需要自我强化工作意识，注意加快工作节奏；提高工作效率。主要做好以下两方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作的需要，制作表格文档，草拟报表等。二十档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记处理。

三、细致做好管理处财务工作

耐心细致地做好财务工作。自接手财务管理工作以来，我认真核对财务账目，清理财务关联，严格财务制度，做好每一笔账目，确保了收支平衡的实现。一是做好每一笔进出帐，对每一比进出帐，我都能根据账务的分类规则，分门别类的记录在案，登记造册。同时认真核对账单，搞好细致记录。二是每月搞好例行对账。按照财务管理制度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的状况。三是合理控制开支。合理控制开支是使实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，用心协助管理处领导的当家理财。个性在经常性开支方面，严格把好采购关，消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化推荐。

四、认真负责抓好园区的绿化维护。

当前缺少绿化工人，正值冬季，园区绿化形势比较严峻，主要做到以下两方面的工作：一是搞好园区绿化及设施的日常维护；二是对路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除，做好认真交接及验收。

篇二

去年是飞跃发展的一年，上台阶，上档次的'一年，丰收的一年。在这一年里，某物业管理处在公司的领导下，在开发商各级领导的支持下，始终贯彻业主至上的原则精神，根据某物业公司的实际状况，在搞好服务的同时理顺完善物业管理年度工作总结的工作，初步到达“工程程序化、操作规范化、运用使用化、管理科学化”的管理要求。使小区前期物业管理工作逐步走上规范化的轨道，物业管理工作取得了必须成绩，受到小区业主的好评，现将物业管理年度工作总结如下：

一、日常工作目标管理的完成状况

（一）房屋管理房屋管理是物业管理年度工作总结的重要资料之一。为了搞好此项工作，我们建立了完善的房屋管理档案，制定了房屋管理制度，编制了详细的管理计划，并职责到人定期检查。住户房屋装修无破坏，外观统一，无危害房屋结构的行为，空房完好率为95%。

（二）公共设施、设备的管理为了保证小区广大住户的正常生活，在公共设施、设备的管理方面，我们制定了完备的维护、保养计划和应急方案，做到日常检查有登记、小型维护有记录。维修电话设备到位，维修及时，正常运行的管理要求。

（三）绿化管理为了给业主创造一个优美的生活环境，我们严格落实了绿化管理措施，用心配合监督绿化公司，施工及养护工作，针对绿化公司在施工养护过程中出现的问题，及时发出了整改通知与合理化的推荐，督促其整改，并在绿化警示牌没有到位的状况下，制作简易警示牌、围栏，加强绿化防护管理工作，使绿地基本无破坏，践踏及公用现象，绿化完好率为98%。

（四）环境卫生的管理环境卫生方面，我们针对小区环境逐步完善的状况，大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除，制定了严格的保洁程序与考核办法，并对装修垃圾实行袋装化定点堆放，集中清运管理，并加强小区卫生检查工作，保证了小区的卫生清洁美观。

（五）小区安全防范工作小区治安防范及消防工作是物业管理中的重中之重。为给业主带给一个安全舒适的居住环境，我们狠抓了小区治安消防工作，对保安人员定期进行岗位培训，智能设备操作培训、考核，制定了严格的岗位考核标准，并坚持每日早操、早会，提高员工的身体素质与日常工作管理，严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡更制度。要求保安人员认真巡查，礼貌执勤，礼貌训导，遇到坏人坏事大胆管理，使去年安全防范工作状况良好。

二、今年完成的重点工作

（一）业主入住前期物业管理工作。

（设备的施工状况；进驻后，我们为尽快熟悉小区施工状况，设备安装状况，我处工作人员不怕苦、不怕累，顶着烈日跑工地，爬高楼，掌握了超多的一手资料，为后期工作打下了坚实的基础，并受到了开发商的称赞与好评。

（2）根据小区实际状况，完成工作预案，提出合理的推荐；在熟悉小区各项状况后，我们针对小区的实际状况，完成了小区各项管理工作预案，如：车辆管理方案，治安管理方案，装修管理方案等，共计9项，并提出合理化推荐11项，开发商采纳3项，即报奶箱设置在门厅内，安设绿化喷淋系统，部分雨水管接入地下管网等合理的推荐。

（3）搞好保安员前期的培训工作；保安工作是物业管理中的窗口，为了保证小区保安前期服务质量，我处安排保安员提前培训一个月，制定了详细的培训方案与计划及考核办法，加强保安员的自身素质与业务技能，保证业主入住后有一个良好精神面貌和业务素质的保安队为业主服务，保安队的工作受到一致好评。

（4）配合开发商的售楼工作；为了配合开发商的销售工作，我处在前期人员不足的状况下，安排专人在销售部配合售楼工作，耐心解答客户关于物业管理方面的疑问，制作了二块XXXX宣传牌，宣传本公司物业管理服务工作，并到达必须效果。我们除派专人配合销售部，全体员工还放下节日休息，配合销售部“十一”售楼黄金周的销售工作。我们的工作受到销售部的肯定和称赞。

（前期物业管理协议等共计服务至上的原则，我处针对小区的实际状况，合理制定了办理入住手续的流程，和岗位，设置了业主入住须知，入住手续办理流程图，装修须知，装修手续办理流程图，使业主在办理各项手续中能一目了然。使交房工作顺利进行，目前办理入住业主139户，办理装修手续户。

（二）加强管理服务工作，提高服务质量；

（1）树立小区家园化，人性化管理服务理念。

进驻后，我们坚持实施家园化，人性化的管理，“以人为本”的服务精神；业主的需要就是我们的工作中心，为开展服务，让业主进入小区感到有一种温馨的感觉，我们开展特殊关照户的服务，对小区有生活困难的业主，在生活上给予关心与照顾，服务上给予优质服务，如宽带、电费储蓄，使业主有一种“有困难，找物业”的感受，服务工作受到业主良好的赞誉。

（2）搞好维修服务工作维修服务工作是物业管理的一个重要环节，为此我们狠抓维修工作的及时率和完成率。

为了搞好房屋及相关设施的维修工作，我们紧密地与开发商、施工队、生产厂家联手，确定了维修程序和办法，圆满完成年前无遗留维修工作的目标。今年共计接到维修投诉设备方面，我们及时定期对各种设施进行保养、检查，发现问题及时维修，及时处理，如12月30日，小区蓄水池浮球阀失灵，管理人员巡查发现后，为让业主正常用水，我们首先是用心的进行抢修，再通知厂家到场调查原因，保证业主正常用水工作不受影响。

（3）加强小区装修管理工作

小区装修管理工作是前期物业管理的一个重要环节，它涉及到物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观，这方面我们做了超多的工作，并根据小区实际状况，与管理要求，我们制定了详细的管理制度，如装修须知、屋顶花园管理规定等，并坚持每一天对装修户的巡查工作，做好记录，遇到问题及时解决，及时处理，坚持原则。去年共处理违章施工32起，均已整改。保证房屋主体结构完好，在房屋外观方面，我们坚持制度，保证小区外观整齐划一，完好美观。

（4）认真听以业主意见，及时为住户排忧解难。

业主良好的工作推荐，管理推荐是我们的工作指针。因此我们做到住户反映的问题认真记录，及时处理，增进与业主间的沟通，耐心为业主作解释工作，并及时为住户排忧解难，如入住业主车辆停放问题，业主装修用沙堆放点等问题。我们这种“为业主着想，以业主为中心”的服务思想取得了良好的效果，受到业主好评。

（三）发奋提高管理水平，促进物业管理上档次；

（1）组织员工进行职工道德与管理技能培训，提高工员工业务素质。管理处员工的综合素质与物业管理的服务的质量，水平是密切相关的。根据这种状况，并结合小区大部分都是新进员工，接触物业管理时刻短的实际状况，我制定了详细的培训计划和考核办法，定期对员工进行思想和业主管理水平的培训，并定期进行保安业务技能考试，使员工在思想上得到充实，管理技能上得到了提高，去年共组织人员培训6次，技能考核4次。

（管理计划等工作进行电脑管理，大大提高了工作效率，使管理处的基础，工作到达一个新起点，为今后的创优工作打下了坚实基础。

（四）搞好对外协调管理工作；搞好对外协调工作是物业管理工作顺利开展的关键，为此，我们紧密与开发商配合，用心主动与洪山房地局，城管局，电信局联系，并圆满完成环卫开办；申请门牌、委托合同、服务协议备案，电信局协议的签定等工作。

三、存在的问题和教训。

虽然，我们在去年的工作中取得了必须成绩，但还有很多需要完善与加强的地方。

1、管理人员整体素质不高，服务意识不强各方面思考不全面，实际处理事务的潜质还有待提高；

2、与业主的沟通不够，了解不足；

设施管理力度还需加强，针对以上几个问题，在20XX年工作中，我们将吸取经验与教训，发奋提高员工的业主技能与管理水平，把工作做得更好。

在新的一年里我们将加快步伐，不断提高自身物业管理水平，不断完善小区各项管理工作，为使早日跨入优秀物业管理小区做贡献，为某物业公司的发展添砖加瓦。

篇三

首先，感谢您们能给我机会xx物业管理公司工作成长学习的机会。在我试用期一个月时间里，我主要的工作是环境、人员、制度流程的熟悉了解，通过学习，我熟悉了公司项目的整个操作流程。工作中，我一直严格要求自己，认真及时做好领导交代的每一项任务，同时主动为领导分忧及提出好的建议;项目方面不了解的问题虚心向同事学习请教，不断提高充实自己，希望能尽早融入到工作中，为公司做出更大的贡献，公司领导的帮助下全体员工的协作下已工作了1个多月，对这段期间的工作汇报如下：

一、全面熟悉公司、项目人员环境、制度流程，感悟公司企业文化。

本人加入公司时，全体公司员工在老总的带领下，满腔热情，积极进取，呈现出勃勃向上的公司氛围。在这种良好的公司文化感召下，我很快全身心地投入工作中。

二、纠正错误、合理建议：

由于前期多种原因，造成物业管理服务中心工作滞后，特别是工程维修方面，通过努力逐一处理，充分调查研究，科学合理执行公司领导的交代的各种事宜;合理结合农民安置房物业管理特性;在参考同行业操作规律的前提下，对本项目物管工作进行了调整。

三、规范管理制度、提高项目执行能力：

接手xx项目后，逐个与部门员工交谈，增进了解，利用例会、临时会议进行培训，包括物业管理法规条例、装饰装修、建筑物质量标准、保质期限等国家省市标准。在工作中发现存在的问题隐患，及时的讲解学习消除，同时在利用好原有制度的基础上完善建立了一些规章制度：

1.装修装饰巡查制度;

2.保安部周勤务执行制度;

3.保洁勤务工作流程分配方案;

经过初步的规化调整，每个员工确实做到责任到人、奖罚到人;做到培训、考核经常化，有效提高员工专业服务知识与技能。现在本项目员工的服务意识和对客户服务能力有较大进步。经过一过个多月的工作，虽然取得了一些成绩，然而，仍存在不足，如别工程维修方面未能完全及时的解决，现尽力逐个协调解决，本人相信在叶总的带领下，在公司领导的支持下，桂林萃岛物业服务中心的工作会更加进步。

物业试用期工作总结 篇9

今天是我来工作满了一年的日子！我感到非常的荣幸，在这里我学到了很多专业知识和为人处事的道理，真诚的向物业说声感谢：感谢您一年来的陪伴。此刻，就将自己一年来的工作总结如下：

一、物业服务工作

物业工作主要有新业主一切办理入住事宜、日常报修、投诉处理、收费、基本设施、设备维护，环境卫生、害虫的消杀；有学习培训、有上级部门检查等。催缴管理费及小区公共设施设备问题项目的整改时管理处20xx年度的主要工作。结合实际，在进一步了解掌握服务费协议收缴方法的基础上，经过与物业公司各部门的同事通力合作下，一部分工作已经顺利完成。

二、办公室的工作

办公室工作对于我来说也是个工作领域，工作千头万绪，应对繁杂琐碎的超多事务性工作，需要自我强化工作意识，注意加快工作节奏；提高工作效率。主要做好以下两方面的工作：一是资料录入和文档编排工作。对管理处涉及的资料文档和有关会议记录，我认真搞好录入和编排打印，根据工作的需要，制作表格文档，草拟报表等。二十档案管理工作。到管理处后，对档案的系统化、规范化的管理是我的一项经常性工作，我采取平时维护和定期集中整理相结合的办法，将档案进行分类存档，并做好收发文登记处理。

三、细致做好管理处财务工作

耐心细致地做好财务工作。自接手财务管理工作以来，我认真核对财务账目，清理财务关联，严格财务制度，做好每一笔账目，确保了收支平衡的实现。一是做好每一笔进出帐，对每一比进出帐，我都能根据账务的分类规则，分门别类的记录在案，登记造册。同时认真核对账单，搞好细致记录。二是每月搞好例行对账。按照财务管理制度，我细化当月收支状况，定期编制财务报表，按公司要求及时进行对账，没有出现漏报、错报的状况。三是合理控制开支。合理控制开支是使实现盈利的重要环节，我坚持从公司的利益出发，用心协助管理处领导的当家理财。个性在经常性开支方面，严格把好采购关，消耗关和监督关，防止铺张浪费，同时提出了一些合理化推荐。

四、认真负责抓好园区的绿化维护。

当前缺少绿化工人，正值冬季，园区绿化形势比较严峻，主要做到以下两方面的工作：一是搞好园区绿化及设施的日常维护；二是对路面和各个角落的及时清扫和积雪的消除，做好认真交接及验收。