拆迁工作计划

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拆迁工作计划(篇1)

一、引言

随着城市建设的不断发展，人口流动增加，城市化进程突飞猛进，拆迁隐患问题已成为城市管理领域中的重点难点问题。在城市拆迁中出现的各种问题，不仅影响着城市的社会稳定和经济发展，也给城市管理带来了巨大的困扰。为了有效地应对拆迁风险隐患问题，本文制定了一份拆迁风险隐患工作计划。

二、背景

在城市快速发展的背景下，拆迁风险隐患问题日益凸显。拆迁过程中存在的不合理补偿、住房难题、社会稳定等问题，严重影响了城市的正常发展。而且，近年来城市规划、市政建设等领域中涉及的拆迁案例也越来越多。这些案例中十分常见的问题，如拆迁政策不明晰，征收标准不合理，征收程序不规范等问题，导致拆迁风险隐患日益凸显。

三、工作目标

本文制定的拆迁风险隐患工作计划，主要是为了实现以下几个目标：

1、促进政府与民众之间的沟通交流；

2、防范拆迁隐患风险，保障民众权益；

3、规范拆迁程序，维护社会稳定与和谐。

四、工作步骤

1、建立拆迁资料库。建立完整的拆迁档案，准确记录和整理前期拆迁信息，为拆迁后的工作提供科学、有效的基础资料。

2、完善拆迁收集系统。建立拆迁信息收集体系，对拆迁工作进行高效管理，及时响应民众权利诉求，筑起与民众之间的沟通桥梁。

3、构建拆迁风险隐患分析模型。基于拆迁的基本情况及其发展趋势，从多维度、多指标的角度对拆迁风险隐患进行预测分析，并进行合理化的优化建议。

4、加强拆迁政策研究。不断优化拆迁政策，完善拆迁程序，保障被征收人的利益。同时，要及时制定有关拆迁政策的规范性法规，确保拆迁工作的合法性、公正性和透明度。

5、建立紧急预警机制。拆迁中随时会出现各种风险隐患，为此我们需要建立具有及时响应能力的紧急预警机制，有效化解拆迁工作中的各种突发事件。

五、总结

拆迁风险隐患工作计划是城市管理中的重要举措，在防范拆迁风险隐患、保障民众权益、推进工作合法化、公正化、透明化等方面都具有持久性的积极意义。只有在严格执行该计划的各项工作要点，并且不断完善工作机制，我们才能够实现拆迁工作的稳定、安全和有序。

拆迁工作计划(篇2)

拆迁部门工作计划

随着城市发展的不断推进，拆迁工作成为了城市更新和再造的重要任务。拆迁部门负责协调、策划和执行城市拆迁计划，目的是为了提供更好的生活环境和基础设施，以适应城市发展的需求。以下是拆迁部门的工作计划，以确保拆迁工作能够顺利进行。

一、调查和规划

在开始实施拆迁计划之前，拆迁部门需要进行一系列详细的调查和规划工作。首先，他们需要了解拟拆迁地区的基本情况，包括人口、住房状况、土地利用等。其次，他们需要评估拆迁的必要性和可行性，确保拆迁工作对城市发展的贡献。最后，根据调查结果，拆迁部门需要制定详细的拆迁计划，包括拆迁的时间表、拆迁对象、拆迁补偿等。

二、与相关部门合作

拆迁工作需要与其他相关部门密切合作，以确保整个过程的顺利进行。首先，拆迁部门需要与城市规划部门合作，确保拆迁计划与城市整体规划相一致。其次，他们需要与土地管理部门合作，协调土地使用权的转移和拆迁补偿。此外，还需要与财政部门合作，确保拆迁工作的资金支持。

三、展开宣传和协商

拆迁工作涉及到许多居民的利益，因此拆迁部门需要展开充分的宣传和协商工作，以获得居民的理解和支持。他们需要向居民详细解释拆迁的原因和目的，以及拆迁后的补偿政策。同时，他们还需与居民进行协商，了解他们的意见和需求，并尽可能采纳合理的建议。

四、确保顺利进行

在实施拆迁计划的过程中，拆迁部门需要采取一系列措施，以确保拆迁工作的顺利进行。首先，他们需要制定详细的工作安排和时间表，确保每个环节都能够按时完成。其次，他们需要成立专门的工作小组，负责监督和协调拆迁工作。此外，他们还需要与相关部门和承包商进行有效的沟通和协调，解决问题和难题。

五、进行后续管理

拆迁工作并不仅仅是拆掉旧的建筑物，还需要进行后续管理工作，以确保拆迁地区的正常运营。拆迁部门需要安排相关的工作人员进行安全检查和维护，确保拆迁地区的基础设施处于良好状态。同时，他们还需要与居民保持良好的沟通，及时解决出现的问题和纠纷。

六、总结和改进

拆迁部门在拆迁工作完成后，需要进行总结和改进。他们需要评估拆迁工作的效果和成果，总结经验教训，并提出改进的建议。同时，他们还需要与居民进行反馈调查，了解他们对拆迁工作的评价和意见，以便在今后的工作中有所改进。

通过以上的工作计划，拆迁部门能够更好地协调、策划和执行拆迁工作，确保城市更新和再造的顺利进行。他们将为人们提供更好的生活环境和基础设施，推动城市的可持续发展。拆迁部门的努力将为城市带来新的活力和机遇，为人们创造美好的生活空间。

拆迁工作计划(篇3)

拆迁明年个人工作计划

随着城市化的发展，拆迁现象日益高涨。拆迁工作是一项复杂而又艰巨的任务，需要各方面的协调配合，也需要拆迁人员具有高超的技能和丰富的经验。为了在拆迁工作中取得更好的成果，我计划明年在以下三个方面展开工作，以提高自身素质，更好地完成拆迁工作任务。

一、学技能，提高专业水平

作为一名拆迁人员，必须具备一定的专业技能和知识，才能更好地开展工作。因此，我计划提高自己的专业水平，学习一些实用的技能，如基础建筑知识、电器安装与拆卸、水暖维修等实用技能。同时，我还要认真学习拆迁法规和政策，了解各项拆迁的法律规定。只有拥有全面的专业知识和技能，才能够更好地完成拆迁工作任务，提升自己的职业素养和竞争力。

二、加强沟通，提高协作能力

拆迁工作需要不同部门和机构之间的协作，因此，沟通和协作的能力至关重要。我计划通过社交训练和生活实践，改善自己的沟通技巧，增强自己的协作能力。在日常生活中，我将积极参加各种社交聚会和活动，借此机会了解不同文化、不同性格的人群，从而更好地调整自己的沟通方式和往来交际的技巧。同时，我也会加强与拆迁工作的相关部门和机构的联系，建立密切联系，加强协作和合作的能力。

三、培养乐观心态，保持精神状态

拆迁工作是一项需要耗费大量精力和精神的任务，需要有一种乐观、积极、坚韧的心态。我将通过自我管理和心理调节方法来培养自己的乐观心态，如建立一个有效的日程安排，周密地计划自己的工作和生活，避免过于紧张和焦虑，保持精神状态的平衡。同时，我还要保持开放的心态，不断接受新的思想和经验，总结成功经验和教训，不断完善自己。

总之，作为一名拆迁人员，需要不断提高自身的素质和能力，以更好地为社会和人民服务。明年，我将着重加强自身的专业技能和协作能力，培养积极的心态和良好的心理治愈能力，不断提高自己的拆迁水平和能力，为拆迁工作贡献自己的力量。

拆迁工作计划(篇4)

一、目的：为保证公司整体搬迁工作有序进行，搬迁工作应遵循“统一领导、分工负责、协调配合”的原则，力求确保顺利搬迁。

二、总裁办负责公司搬迁的全面工作；

1．讨论制订公司搬迁的工作方案并组织实施；

2．协调搬迁工作中出现的矛盾和问题；

三、搬迁的具体工作：

1、准备工作：20xx年1月8日——20xx年1月15日

②1月14日前考勤机、打印机等办公设备安装完成。（负责人：***）③1月14日前空调安装完毕。（负责人：***）

④1月14日前所有挂牌、标识、Logo等制作完成。（负责人：***）⑤1月14日按照平面图对各部门新址进行分配；

工作包括：参照平面图对新址的各部门工作点进行统一编号、家具摆设规划、粘贴标识、对新址进行场地、装修保护（对门框、墙壁转角用旧衣服进行保护等）等；

相关搬迁物件准备：记号笔、封口胶、纸箱、螺丝刀、锤子、钳子、裁纸刀、报纸等；

⑥1月15日办公家具到位。（负责人：***）

2、搬迁实施：

①搬迁具体工作应遵循：“自力更生，各部门以自己搬迁为主，总经办“服务为辅”的原则进行搬迁；

②各部门提前处理不要的物品，并对自己用的电脑进行整理（拆卸、对显示器和主机进行分开包装），使之成为两个独立的整体。要求员工将自己的私人物品整理装箱。

③先搬迁副总经理以上级别领导的办公室，派员协助分装、打包，对需要拆装的办公家具进行拆卸和保护性包装，确保相关物品在搬运过程中无损；

④对于各部门办公设备（例如打印机、复印机、传真机等）要求各部门进行打包，易掉易损部件应拆卸分开独立包装，使之成为独立整体，便于搬运，确保不漏掉一个零件，一根数据线，贵重、易碎物品应特别作出注明。⑤搬迁日期、顺序安排：

时间：20xx年1月16日——20xx年1月16日

上午：8:00---11:00，下午12:00---17：00

8:00---11:00董事长室、副总经理、总经办。

12:00---13:00财务部

13:00---15:00经营部，工程部

15:00---16:00采购部，仓库

16:00---17:00完成整体搬迁，进行收尾工作

⑥食堂搬迁日期：20xx年1月18日

上午8:00---11:00，下午12:00---17:00（***配合搬迁）

四、搬迁要求：

1、搬迁前，各部门应对新办公室的布局做到心中有数，以便搬迁时一步摆放到位；

2、搬迁工作原则按照方案中的时间安排进行，超出时间段未搬完的部门向后顺延，依次类推；

3、搬迁完毕后，各部门负责人检查原办公室设施是否完好，是否有应搬而未搬的物品，关好门窗、水电，打扫好原办公室卫生，将原办公室钥匙交至总经办负责人处。

拆迁工作计划(篇5)

拆迁明年个人工作计划

随着城市的发展和建设，越来越多的旧城区需要进行拆迁改造，以适应现代城市的发展需求。作为一名拆迁安置工作人员，我的工作就是确保按照程序、规划和法律规定进行拆迁并将被拆迁户安置好。在新的一年里，我制定了以下个人工作计划：

一、 加强宣传和沟通

拆迁工作的成功与否，直接取决于被拆迁户的理解和支持。因此，我将积极加强宣传和沟通工作。我将与社区干部、业主委员会和物业公司沟通协调，做到第一时间回应业主的诉求和疑问；并通过各种媒体渠道发布信息，及时将政策与规划告知被拆迁户以及沟通争取他们的理解和支持。

二、 做好现场管理

在实际拆迁现场，我将加强对拆迁现场的现场管理。我将对拆迁现场进行科学的规划，做好安全保障措施，有效避免拆迁过程中出现意外；同时考虑到被拆迁户的居住生活，以及拆迁现场的环境卫生问题，我将加强管理和卫生维护，确保拆迁过程中环境整洁、有序，尽量减少影响传染病传播的可能性。

三、 保障被拆迁户权益

在拆迁过程中，必须保障被拆迁户的合法权益，这是我们工作的首要任务。我将以解决业主合法权益为出发点，积极协助收集资料、审核补偿标准、承担网签业务等重要步骤；同时，进一步加强拆迁后与物业公司、业主委员会之间的沟通工作，为业主提供更好的服务。

四、 加强拆迁后的耕耘

拆迁并不是仅穿上工作服，喊上口号，就能够顺利完成的，而需耕耘和付出。在拆迁过后，我将跟踪被拆迁户的安置情况，确保他们的生活和居住环境得到保障；与此同时，加强对拆迁建筑物的后续管理，保障资产安全，防止因不正当管理而造成不必要的损失，同时做好资产后续维护工作。

五、 提高自身工作技能

我会提高自身工作技能和素质，加强相关法律和法规的学习和培训，及时更新行业知识，做到了解政策，提高拆迁工作的专业度；并积极通过实践，积极总结优化工作程序，提高工作效率与质量，推动拆迁工作向着更加规范、专业、高效方向发展。

总的来说，拆迁工作是一项需要高超技巧、敏捷并专业素养的复杂工作。我将努力提高自身的技能和素质，做出更好的工作，确保被拆迁户的权益得到保障，为城市改造的发展做出应有贡献。

拆迁工作计划(篇6)

拆迁明年个人工作计划

随着城市的不断发展和扩张，拆迁工作也越来越频繁。从社会的角度看，拆迁的目的是为了促进城市的发展，为人民群众提供更好的居住环境和生活条件。但是从个人的角度来看，拆迁带来的影响却是不可避免的。未来一年我的工作计划就是要应对拆迁所带来的不利影响，并为自己和家人的未来做好充分的准备。

首先，我的第一步计划是加强学习，提高自己的社会阅读能力。在拆迁过程中，政策法规和金融制度的变化是非常频繁和复杂的。而我自己是由于读书较少，知识水平低，给自己带来的影响就是没有充分了解这些变化，从而错失了很多机会。因此，我计划在明年在不影响正常工作生活的情况下，更加努力地学习和掌握这些知识，以应对变化不断的环境。

其次，我还计划提高技能和能力。拆迁工作相对比较特殊，很多需要我自己处理和解决的问题。尤其是在面对租金、签约等方面的问题时，需要我具备一定的条理和谈判能力。因此，我计划在明年的日子里，根据自己的情况和经验总结，针对自己的不足进行科学训练和学习，以更好地应对拆迁带来的各种困难和挑战。

第三，我还希望能够加强自己的沟通和交流能力。这份工作往往需要和很多不同背景和不同意见的人打交道，包括政府官员、拆迁匠、业主等等。而在处理这些人和事时，沟通和交流是最关键的一环。但我因为个人性格内向和话少，很多次沟通和交流上的不足已经成为自己失败的主要原因之一。因此，我计划在未来的日子里，不断提高自己的沟通和交流能力，提升自己在处理工作中的成功率。

最后，我想提醒自己，拆迁的工作并不是一项容易完成的工作，会会带来很多的负面影响。但是同时，如果我们能够付出足够的努力和智慧，也会获得很多机会和优势，不仅能够改善自己家庭的未来，也能获得非常重要的财富和社会资源。

总之，拆迁工作给我们带来了很大的挑战和变化，但这并不是我们必须要面对的一种逆境。只要我们能够明确自己的目标和计划，认真地执行，就有机会获得成功，创造更好的未来。

拆迁工作计划(篇7)

拆迁部门年度工作计划

随着城市的发展，很多旧的建筑物已经无法满足人们的需求，需要进行拆迁重建。拆迁工作是一项复杂而繁重的任务，它不仅关系到亿万人民群众的安居乐业，也关系到国家经济的发展。为了更好地推进拆迁工作，拆迁部门每年都要制定年度工作计划，来确保工作顺利进行。

一、拆迁工作的背景和意义

在介绍年度工作计划之前，我们首先要了解拆迁工作的背景和意义。当前，城市化进程加快，老旧建筑物更新迭代的速度也在加快。拆迁工作是推动城市更新换代的重要手段，有助于提升城市环境品质，改善居住条件，推动经济发展。

二、拆迁工作的目标和内容

拆迁部门的年度工作计划旨在明确拆迁工作的目标和内容，使其更具操作性和可实施性。目标主要包括：确保拆迁工作按照规划和政策的要求有序进行，实现拆迁任务的圆满完成，并保障被拆迁人的合法权益。内容主要包括：项目调研、评估审核、拆迁协商、补偿安置等。

三、项目调研与评估审核

项目调研是拆迁工作的基础，通过对拆迁项目的实地调研，了解建筑物的现状和周边环境，分析拆迁的必要性和可行性。评估审核是根据调研结果制定拆迁方案，并对方案进行专业审核，确保方案的科学性、合理性和可操作性。

四、拆迁协商与协议签订

拆迁工作必须得到被拆迁人的理解和支持，所以拆迁协商是不可或缺的一环。在此阶段，拆迁部门将与被拆迁人及相关部门进行充分的沟通和协商，解答其疑虑和要求，争取双方达成一致。最终，拆迁协议将达成并签订，明确拆迁的具体步骤和补偿标准。

五、补偿安置与搬迁工作

拆迁工作的目的之一是保护被拆迁人的合法权益，因此，补偿安置工作至关重要。根据拆迁协议的约定，拆迁部门将负责给予被拆迁人适当的经济补偿和安置安排，确保其能够顺利过渡到新的生活和工作环境。同时，拆迁部门也要负责组织搬迁工作，确保被拆迁人的生活能够尽快恢复正常。

六、拆迁工作的管理和宣传

为了保证拆迁工作的顺利进行，拆迁部门还需加强对相关工作的管理和宣传。管理方面，需要建立健全拆迁工作的协调机制，加强各参与部门的沟通协作，落实责任到人。宣传方面，需要通过新闻发布会、宣传栏等途径发布有关拆迁政策和进展情况，增加公众的理解和支持。

七、拆迁工作的风险和挑战

拆迁工作不可避免地会面临一些风险和挑战，例如，被拆迁人的不配合、被拆迁物的质量审查等。拆迁部门需要及时应对这些风险和挑战，制定应急预案，确保拆迁工作的顺利进行。

八、拆迁工作的效果评估和总结

拆迁工作完成后，拆迁部门需要对其效果进行评估和总结，及时发现问题并改进工作。只有通过科学的评估和总结，才能不断提高拆迁工作的质量和水平。

以上就是拆迁部门年度工作计划的内容，只有合理地制定工作计划，才能使拆迁工作有序推进，确保拆迁任务的完成，为城市的建设和发展做出贡献。拆迁部门将继续努力，不断提高自身的工作能力和水平，为人民群众创造更好的生活环境。

拆迁工作计划(篇8)

20xx年临时搭建的棚户农贸市场，共有固定摊位经营户130户，其中，肉类18户，水产7户，禽类9户，蔬菜53户，豆制品11户，冷冻4户，干鲜货等28户。

为了提升城市品位形象，给市民及经营户创造一个安全、舒适、便利的购物经营环境，市政府将原景兴瓷厂地址定为农贸市场改造项目用地，并将该项目列为20xx年为民办实事项目之一。20xx年8月，江西博能房地产开发公司通过招拍挂的方式获取了该项目开发建设资格。通过两年多的努力，新建戴家弄农贸市场已落成并装修完毕，具备投入使用的条件。建成后的新农贸市场的设计和布局借鉴广州市区新型农贸市场建筑模式，并引进先进的管理经验和管理模式，对市场内部格局进行合理安排，共设置摊位212个，基本满足现有经营户的拆迁安置需要。

为确保戴家弄农贸市场顺利搬迁，根据市政府领导的指示精神，特制定如下工作方案。

一、组建市场拆迁工作领导小组

建议由市政府指定专人担任拆迁工作领导小组组长，市建设局、国土局、工商局、局、耻支队、市场经营服务中心、焦化厂、博能房地产公司、日新物业公司为成员单位，负责市场搬迁一切事务。

二、工作内容及时间安排

1、准备阶段（20xx年3月1日—26日）

（1）、颁布农贸市场拆迁公告（市场经营服务中心已于3月12日发布公告）

（2）、做好经营户的宣传工作和新市场开业前准备工作，并与经营户签好摊位租赁管理协议，使经营户在限期内完成搬迁工作。

2、搬迁阶段（3月27日—28日）

（1）、对临时农贸市场进行整体搬迁

（2）、全面拆除临时农贸市场。

3、整治规范阶段（3月28日—4月30日）

（1）、加强对新市场的管理和服务。

（2）、加对市场周边秩序的整顿，杜绝出现马路市场。

三、各成员单位职责及分工

1、市工商局

依法变更原临时农贸市场经营户搬入新市场营业执照，加强新市场和经营户的管理和服务。

2、市局

积极配合，全力做好市场搬迁的治安工作。

3、耻支队

（1）、加对市场周边秩序的整顿，坚决杜绝马路市场。

（2）、做好临时农贸市场拆除后的管理，依法取缔流动摊担和占道经营。

（3）、组织人员对临时农贸市场设施进行整体搬迁拆除。

4、焦化厂

负责农贸市场周边的临时道路开通工作，方便经营户及当地居民进入市场，满足市场运营的道路的需求。

5、市场经营服务中心

（1）、发布农贸市场搬迁公告。（3月12日已发公告）

（2）、参与经营户搬迁座谈动员，协调解决经营户映的搬迁相关问题。

（3）、解除临时农贸市场承包户的承包经营关系。

6、博能房地产公司

（1）、参与经营户搬迁动员座谈，听取相关设施改进意见。

（2）、完善市场配套设施，确保市场正常运营的需要。

7、日新物业管理公司

（1）、组织经营户座谈会，听取经营户有关市场运营和管理的意见。

（2）、做好市场内摊位的规划，根据市场行情及新市场的具体情况制定合理的摊位价格。

（3）、与市场经营户签定租赁经营管理协议。

（4）、依照行业法规及政府相关规定做好新市场的运营及管理工作。

拆迁工作计划(篇9)

为保证公司整体搬迁工作有序进行，搬迁工作应遵循“统一领导、分工负责、协调配合”的方针，要求确保顺利搬迁。

一、搬迁步骤：

1、搬迁前的准备工作

2、搬迁中的过程控制

3、搬迁后的整理工作

二、优选财富搬迁工作领导小组：

为了搬迁工作的顺利进行，成立搬迁工作领导小组，成员有：XXX、XXX等9人；（详见附件一）组长：XXX

副组长：XX、XX、XX、XX

银海总负责人：XXX

数码总负责人：XXX

三、搬迁工作前的准备工作：（20xx年4月25日—20xx年6月16）

未装修办公新址前期准备工作方案

1、按照办公区域平面图对新办公室进行分配。（人，时间）

2、确定各办公室室内设计图纸，准备装修。（人，时间）

3、确定办公室新增家具的统计、订制和安装。（人，时间）

拆迁工作计划(篇10)

按照城市总体规划实施布尔津步行街旧城改造项目片区旧城改造工程建设。需拆除该片区规划红线划定的住宅、非住宅及其它构筑物和附属物，依据《拆迁管理条例》，特制定如下拆迁补偿安置方案：

一、拆迁范围

依据批准划定的拆迁红线图，该工程拆迁范围为：详见拆迁红线图划定范围。拆迁房屋总面积平方米，其中住宅约平方米，营业用房平方米，教委办公用房平方米，住户约118户。

二、房屋拆迁补偿于安置

根据《条例》的规定，拆迁人对被拆迁人进行补偿，由被拆迁人选择补偿形式，其补偿形式有：产权调换、货币补偿。

本工程由拆迁人委托资产评估有限责任公司（以下简称评估公司）对被拆迁房屋按照房地产市场价格进行评估并作为补偿安置的结算依据。被拆迁人若对评估结果有异议，在评估报告公布之日起五日内，可向原评估机构申请复估，也可委托另一家拆迁评估机构重新评估，但必须在评估报告公布之日起十五日内提交复估或重估报告。

被拆房建筑面积以产权证为准（对证载面积有异议的可申请房屋行政管理部门复核），按“一个产权证一户”执行。

（一）货币补偿

选择货币补偿的，被拆迁房屋住宅、非住宅由评估公司进行房地产市场价格评估，由拆迁人按房地产市场价格评估价格收购，其收购总价为：评估单价×房屋建筑面积。

选择货币补偿的，还应按件规定获得以下费用：

搬迁补助费：住宅一次性搬迁补助费450元/户、非住宅一次搬迁补助费20元/平方米；

提前搬迁奖：对在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内，签订拆迁补偿安置协议的被拆迁户按住宅30元/户·日，非住宅3元/平方米·日，计发提前搬迁奖；

房屋设施补偿：普通闭路设施每户元，光钎闭路设施每户元，电话移机费每户元，照明用电设施每户补偿元，供水设施每户补偿元。

此外，对在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内，签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁户，由拆迁人按2000元/户给予奖励。

（二）产权调换

1、住宅、非住宅在拆迁范围内划定的安置区域新建安置（详见安置图）。住宅用房原则上每户只安置一套，若要选择第二套，其余下的旧房面积必须达到所选房面积50%以上，否则只能安置一套，如选择两套安置房，应补交一套的水设施费200元、电设施费500元。营业用房按营业自然开间还房安置，余下的面积实行货币补偿；安置房一律实行先搬家、先签协议、先选房的原则。

2、住宅、非住宅选择产权调换的实行“一换一”的方式。

3、本工程拆迁范围内的住宅和非住宅选择产权调换的，被拆迁人的天然气、电话、闭路设施、照明、动力用电由拆迁人按原户头给予恢复不予补偿。

三、房屋的搬迁与过渡

（一）、房屋的搬迁期限按拆迁主管部门核发的拆迁公告规定的期限执行。

（二）、本工程拆迁范围内的被拆迁户一律自行过渡，住宅、非住宅过渡期自搬迁之日起至满24个月止。

（三）、选择产权调换的，被拆迁人还应按规定获得：

搬迁补助费：住宅一次性搬迁补助费450元/户、非住宅一次搬迁补助费20元/平方米·次；

住宅临时安置补助费（1-4人户）500元/户·月，4人以上每增加1人每月增加15元；

非住宅经济损失补助费:为140元/平方米。

提前搬迁奖：对在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内，签订拆迁补偿安置协议的被拆迁户按住宅30元/户·日，非住宅3元/平方米·日，计发提前搬迁奖；

此外，对在房屋拆迁公告规定的搬迁期限内，签订拆迁补偿安置协议并完成搬迁的被拆迁户，由拆迁人按2000元/户给予奖励。

拆迁工作计划(篇11)

贺龙体育馆征地工作于xx年6月开始开展，由于征地工作难度太大，经县政府领导同意，xx8月暂停。今年3月在县委县政府的坚强领导下，再次开展了该项工作。通过各级工作部门的共同努力，目前进展顺利初见成效。现将具体情况汇报如下：

一、征地工程基本情况

贺龙体育馆征收土地位于容美村

三、四组(中坝)征收土地总面积亩，其中农用地亩(菜地亩，园地亩，苗圃亩，坑塘水面亩)，建设用地亩。涉及征地农民103户，拆迁户14户。

二、征地工作进展情况

3月28日成立了以容美镇党委书记、镇长李世祥为组长的贺龙体育馆征地工作领导小组，并组建了有相关部门参加的工作专班，决定开展征地农户入户摸底工作。通过调查摸底全面掌握了征地农户的基本家庭情况以及对贺龙体育馆征地意见等基本情况。

6月10日各级征工作部门讨论制定了《征收土地人员安置补助协议》、《贺龙体育馆征地拆迁户还建协议书》、《贺龙体育馆征地户享受安置房协议书》以及《容美镇贺龙体育场被征地失地农民基本社会保障政策宣传单》。决定对征地农户进行逐户进行政策宣传讲解。

6月20日全体专班人员齐心协力开始分组进行入户征地，根据征地农户的不同情况，分户、分对象签订了《征收土地人员安置补助协议》、《贺龙体育馆征地拆迁户还建协议书》、《贺龙体育馆征地户享受安置房协议书》。

截止7月14日，已签订《征收土地人员安置补助协议》x户，征地X余亩;《贺龙体育馆征地拆迁户还建协议书》x户;《征收土地人员安置补助协议》X户。截止xx年5月30日，完成全线正线用地勘测定界工作，并开始提供控制性工程和部份路段的建设用地。

截止6月30日，完成正线永久性用地、弃取土场临时用地的丈量工作和地上各种拆迁物的核查、登记工作。并提供大量正线建设用地。

三、存在的主要困难和问题

1、由于地亩图用地量是水平投影面积，与实际丈量面积出入较大;地上各种拆迁物数量增多，价格增大，三县市征地拆迁包干经费都有较大突破。

2、军用土地征用、军事设施、电力设施拆迁工作难度大，费用高。虽然多次与军方协商，终因要价太高至今仍无协商结果。

3、由于省国土资源厅公布从xx年7月1日起，实行新的统一年产值标准和区片综合地价补偿标准，给补偿政策带来巨大影响。此标准在国家《土地法》、《云南省土地管

理条例》基础上提高较大，许多乡镇在原来基础上提高100%。部份群众已到县、州、省上访，要求提高补偿标准，工作难度加大。

4、弥勒东方红农场属省农垦总局管辖，基层单位要求每亩补偿8万元，比弥勒县政府制定的补偿标准每亩高45000元。并要求地方政府安置部份职工就业，安排部份职工提前退休等附加条件。目前仍在协商之中，尚未提供用地。

5、沿线少数群众对高速公路建设不太支持，阻扰施工的现象时有发生;个别单位和领导过分要求项目业主和施工单位为其实施小项目建设，业主和施工单位感到十分为难。

红河州石河高速公路建设协调

领导小组办公室

拆迁工作计划(篇12)

根据《xxx土地管理法》、《xxx土地管理法实施条例》、《xxx城乡规划法》、省人民政府《关于公布全省新征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》(府字号)等有关文件规定，及市政府和经开区政府关于批准建设环区域水利建设项目的有关精神，并结合经济技术开发区最新的有关征地拆迁补偿标准的文件，制定本方案。

一、征地拆迁概况

(1)征地范围

(2)拆迁范围:

该征地范围内地面上所有建筑物及附属物(包括房屋、农村基础设施和水利设施、坟墓、电线电杆等)均必须拆除。

二、征地拆迁补偿标准

(1)被征土地的性质包括集体农用地和国有农用地。征地补偿标准为:集体农用地按平均2万元∕亩进行补偿，含土地补偿费、安置补助费，不含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费。具体补偿标准详见市经开区政府印发的《经济技术开发区关于统一年产值及征地区片综合地价的实施意见的通知》。失地农民的保险详见市政府相关文件。

(2)国有农用地的征用由于情况较复杂，要和农场的改制及农场职工的社保、安置等因素结合起来考虑，参考其他农场的征地情况，暂按万元∕亩征收。地上附着物和青苗补偿费另按经开区相关文件进行补偿。

(3)农房拆迁补偿标准详见《经济技术开发区农房拆迁安置补偿实施办法》，农场房屋的拆迁补偿标准参照农房拆迁补偿标准执行。

三、征地拆迁时间要求

按照市政府及经开区政府批准的《环区域水利建设项目实施方案》的要求，该项目一期实施的A、C地块上的征地拆迁工作必须在年6月30日以前完成。

四、安置方式和安置原则

(一)安置方式

1、房屋采取集中安置;坟墓采取集中安置。

2、房屋集中安置点的确定，由经开区政府征求群众的意见以后，和城市建设投资发展有限公司共同确定(应符合该地块的整体规划要求);安置点搞好“三通一平”后，再统一规划，统一设计，统一办理报建手续，经开区政府要和城市建设投资发展有限公司密切配合，相互支持。

3、坟墓集中安置点由经开区政府选定。

(二)安置原则

详见《经济技术开发区农房拆迁安置补偿实施办法》

五、征地拆迁补偿款支付方式

1、城投公司按照相关的政策和经开区土地分局签订征地补偿协议，将征地款和征地管理费转入经开区国土分局的帐号。经开区国土分局负责和各镇、村签订征地补偿协议，并将征地款项转入各镇、村的帐号，再由各镇、村委会分发到被征地村民手中。

2、拆迁补偿款由经开区规建局拆迁安置管理处根据拆迁面积、结构类型、补偿标准等做出拆迁总费用预算，城投公司根据拆迁的进度按比例将款项转入经开区的拆迁帐号中，由经开区拆迁处将相应的拆迁补偿款转入相关镇、处，再由各村委会将拆迁补偿款发放到被拆迁的村民手中。

六、征地拆迁补偿结算

按本项目征地拆迁的实际数量，并参照市政府、经开区政府相关的补偿标准进行结算。

拆迁工作计划(篇13)

为深入贯彻市委、市政府《关于扎实推进精准扶贫精准脱贫工作的实施意见》，切实落实省发改委、省扶贫办《关于精准扶贫易地搬迁支持计划的实施方案》确定的目标任务，全力做好易地扶贫搬迁工作，特制定本实施方案。

一、目标任务

以全市6县1区为主战场，以“搬得出、稳得住、能发展、可致富”为目标，按照“整体搬、灵活迁”的要求，加快实施易地扶贫搬迁，培育后续富民产业，有效改善搬迁群众的生产生活条件，力争20xx―20xx年完成3。92万贫困群众易地扶贫搬迁任务。20xx―20xx年，对符合条件和有搬迁意愿的群众实现应搬尽搬。

二、主要措施

（一）坚持规划引领。根据市委、市政府关于精准扶贫工作的安排部署，完善《平凉市易地扶贫搬迁实施规划》的修定，编制易地扶贫搬迁“十三五”规划。在充分尊重群众意愿的基础上，进一步瞄准贫困对象，明确年度目标任务，靠实工作责任，增强规划的指导性和可操作性。各县区要严格按照规划确定的搬迁规模，明确分年度搬迁任务，制定项目实施方案，合理确定住房建设标准，科学谋划安置区水电路等基础设施建设和教育、卫生等公共资源配置，落实后续富民产业发展和迁出区生态恢复措施，为易地搬迁项目建设打好基础。

（二）创新安置模式。在坚持整体搬迁的前提下，因地制宜选择安置模式和安置区域，积极探索有效安置模式，充分利用城镇保障性安置工程、工业园区、新型城镇化试点等项目，采取易地搬迁、整村推进，整体搬迁、插花安置，就近搬迁、改善条件等方式，实现灵活搬迁，着力改善农村人居环境。

（四）加强部门协作。易地扶贫搬迁工程涉及多项建设内容，仅靠国家专项资金补助难以满足工程建设需要，县区政府要加大配套资金投入力度，各有关部门要按照“渠道不乱、用途不变、相对集中、配套使用”的原则，积极整合行业资金，共同用于安置区基础设施、公共服务、产业开发等项目建设，形成合力，集中攻坚。县区政府要以易地扶贫搬迁项目为平台，组织相关部门按各自职责做好实施方案中单项工程的对口衔接和上报争取工作，为落实整合资金打好基础，创造条件。

（五）严格项目管理。县区发改部门要根据易地搬迁项目年度任务，采取挂图作战方式，逐项倒排工期计划，明确每项建设任务时间节点、工作要求、实施主体和监管责任。加强工程质量监管，严格招标采购关、施工工序关和竣工验收关，落实项目法人责任制、工程监理制、合同管理制和群众质量监督员制度，按照进度服从质量的要求，保质保量按期完成建设任务。

三、责任分工

（一）市发改委负责全市易地扶贫搬迁规划修编、县区年度实施方案审批、项目申报、组织协调、督促检查、竣工验收和绩效评估等工作；市教育局、市卫计委负责统筹教育医疗资源，合理安排、科学布局中小学和村卫生室建设等工作；市财政局负责易地扶贫搬迁财政贷款贴息资金的落实和资金管理等工作；市审计局负责易地扶贫搬迁专项资金的审计等工作；市国土资源局负责指导县区做好安置区土地利用规划调整，保障安置区土地供应、开展安置区土地整治、基本口粮田建设、安置区地质灾害治理等工作；市交通运输局负责制定安置区通村公路建设计划，指导县区组织实施等工作；市水务局负责安排和指导安置区供水工程、农田灌溉工程和安置区邻近河道防洪堤建设等工作；市电力公司负责安置区供电工程建设等工作；市住建局负责指导县区做好安置区住房规划设计、住房工程质量监督等工作；市扶贫办负责指导县区做好建档立卡搬迁对象审核、安置区产业开发和相关的基础设施配套建设等工作；市政府金融办负责协调金融机构落实贴息贷款及相关管理等工作；甘肃银行平凉分行负责发放易地扶贫搬迁贴息贷款等相关工作。

（二）各县区人民政府是易地扶贫搬迁工程的责任主体，负责搬迁对象核实、实施方案编制、落实安置用地、资金整合、组织项目实施、公示宣传、技术指导、资金管理、质量监管和建立档案信息台账等工作。

（三）乡镇人民政府负责政策宣传、搬迁对象筛选审查、易地扶贫搬迁贴息贷款借款户身份核查、组织群众开展易地扶贫搬迁工程建设及搬迁入住等工作。

四、完成时限

按照一年建成住房主体，两年完成基础设施配套、实现搬迁入住目标，20xx年实施6646人群众搬迁，20xx年实施19970人群众搬迁，20xx年实施12620人群众搬迁。在此基础上，积极争取国省进一步支持，20xx―20xx年对符合条件和有搬迁意愿的群众实现应搬尽搬。

五、检查验收

（一）竣工验收。严格执行甘肃省易地扶贫搬迁项目竣工验收办法，各县区发展改革局牵头组织相关部门对易地扶贫搬迁项目进行初验，初验合格后，申请市发改委验收，组织群众搬迁入住。市发改委接到县区申请验收报告后，及时组织领导小组相关成员单位和施工、监理、设计等有关单位以及群众代表进行验收。

（二）监督检查。市、县区发改部门要加大监督检查力度，对计划和项目执行情况进行检查和重点抽查，及时发现和解决工作中存在的问题，通报建设情况，总结交流经验。认真落实易地扶贫搬迁工程月报告制度，对工程质量、项目进度、资金使用等情况按月跟踪逐级上报。

（三）后评价工作。在开展自查、抽查和专项稽查的基础上，市发改委选择本年度部分竣工项目开展后评价工作，组织有关专家或机构对项目质量、投资效益等进行评价，并将后评价结果作为县区易地扶贫搬迁工作考核的重要依据。

拆迁工作计划(篇14)

踏入“十二五”的开局之年，城市现代化建设已进入了全面提速的时期。街道紧密围绕区委“加快转型升级，建设幸福TT”这一核心主线，大力推动“宜居、宜游、宜创业”的现代化城市建设的进程，着力抓好城际轻轨、城市综合体、三旧改造等重大项目规划建设发展。下面针对现阶段征地拆迁工作所存在的问题和遇到的困难作出分析和提出一点见解。

一、基本情况

就城际轻轨建设来说，现阶段已确立了城际轻轨大冲段的征地边线，并对边线内的征地面积进行了分户丈量和地面附着物的统计，并按标准计算了每户的补偿金额。轻轨大冲段的征地拆迁任务总长__公里，拆迁征地面积多达__亩，主要涉及农用地、农业生产用房、鱼塘和厂房。其中，农村集体土地面积__亩，涉及应清点青苗的户数为__户，__家厂房需进行迁移。

二、主要做法

1、加强领导，明确责任

为确保城际轻轨征地拆迁工作的顺利实施，街道专门成立了领导小组和工作机构负责具体的征地拆迁工作，明确了工作分工和责任目标，并要求工作组人员不断加强对征地知识的学习和运用，掌握政策，加强对村民的情况逐一逐户分析，有针对性地分别寻求突破。

2、加大宣传动员力度

通过向沿线被拆迁企业和拆迁户主广泛宣传征地拆迁的法律法规、补偿政策规定和建设城际轻轨的重要意义，解答被拆迁企业和户主提出的疑难问题，消除被拆迁户的等待、观望侥幸心理和心存疑虑的思想，寻求群众的支持和配合，动员住户如实提供房屋证明资料，协助做好房屋和土地的丈量、评估、签订协议等工作。

3、加大矛盾纠纷的调处力度

准确认真摸清村民群众的实际困难，认真分析，多部门联动，力所能及地解决征地拆迁过程中的历史遗留问题和矛盾纠纷，从而加快轻轨征地工作的全面推进。

三、存在的问题和原因分析

由于政策、价格、历史和现实等因素成了制约征地拆迁工作的瓶颈，当前，城际轻轨乃至其他重大项目的征地拆迁工作困难重重、屡屡受阻，多次处于停滞状态，严重影响重建设进度。

(一)客观问题

1、补偿标准过时。现行的征地综合价补偿标准已多年未做调整，依旧是执行xx年市出台的相关补偿标准，即：水田8万元/亩(包干征地)，房屋1700元/㎡，未能与现时的物价水平同步。物价指数的不断上涨突显出原定的补偿标准相对偏低、较不合理，被征地群众的合法利益受到不同程度地影响，如鱼刺在梗，难以下咽，致使征地拆迁矛盾日益凸现，工作难度加大。就建筑物来说，房屋拆迁补偿价格与现今购房成本差距巨大，被征地群众所获的补偿难以保证原

有的生活水平，长远生计难以保障。

2、补偿标准不全面。由于补偿标准出台时间早，随着经济社会的发展，征地拆迁补偿项目繁多，既包括厂房、住宅、非住宅等不动产和农林渔种养产品等，有很多品种没有涵盖在内，对需要补偿的对象和标准没有细化，面面俱到，执行过程中弹性较大，补偿标准不易界定。补偿就只能由拆迁双方讨价还价，要么拆迁人咬牙以高标准满足被拆迁人的要求，要么拆迁人以耗时间、延长工期为代价就低补偿拆迁人。额外补偿更会助长恶意抢插抢种行为。

(二)主观问题

1、补偿标准不一。由于开发商和个别部门未能严格执行市、区有关规定，为加快项目征地建设的进度，不惜擅自抬高补偿价格，超出了市、区补偿的统一标准，严重拖累政府的征地工作。额外补偿产生的差距容易导致村民群众互相攀比，抱着观望的态度漫天要价。

2、“三抢”行为严重。在城市建设过程中，征地拆迁困难重重，其中违法建设屡禁不止，主要原因是有部分违法抢插抢种抢建得到拆迁补偿，导致其他被拆迁户认为有利可图可获取高额补偿，从而抱有侥幸的心理盲目跟风抢栽抢种农田林木和抢搭抢建建筑物，甚至出现了“哪里要征拆，哪里的违建抢种最凶猛”现象。

3、农民意识薄弱，配合度低。被征地农民群体由于整体素质不高，加上受传统观念影响和束缚，致使其对征地拆迁产生认识上的偏差，引发诸多的担忧和顾虑，更甚者对征

地行为有抵触情绪。部分群众在遇到暂未能协调解决的问题时，喜欢采取堵路、堵工、武力等消极方式来表达不满，制造不必要的纠纷。由于没有执法权，出台的政策严禁强行拆迁或出动警力，往往遇到上述情况，征地工作组人员未有足够的措施和应对办法去解决处理。

四、对策和建议

1、成立机构完善制度。鉴于办事处没有执法权，未能对规划区违章“三抢”行为和征地工作引起纠纷进行执法处理，在开展征地拆迁工作中处于较被动位臵。市、区两级政府应尽快牵头，向各职能部门抽调人手成立专门的综合执法部门和评估机构，明确执行主体，形成合力，解决征地过程中出现的违法行为和恶意纠纷。

2、完善制度规定标准。制定相关政策法规，严格规范、监督整体征地行为和确保补偿标准和计量的统一，做到征地规范化、拆迁合法化、补偿标准化，计量统一化，以公开促公正，以公正保稳定，做到合情、合理、合法。

3、补偿标准细化修订。所以必须完善征地补偿机制，结合征地实际情况和参考经济物价水平，请相关的部门评估专家对建筑物、农用地、农林渔种养品种项目等的计量和补偿标准重新作出公平合理的评估和细化修订，并就恶意抢插、抢种、抢建的三抢行为界定和确立标准，杜绝恶性循环。

拆迁工作计划(篇15)

xx镇xxxx年拆迁工作在区级部门和镇党委政府的正确领导、支持下，我们本着依法拆迁、公平拆迁、阳光拆迁的原则，统一思想，务实工作，从小事做起，贴近群众，想群众所想，急群众所急，严格按照法律、法规办事，使得整个拆迁工作取得一定成绩，现将主要xxxx年工作总结如下：

一、基本情况

xxxx年共拆迁x个项目，拆迁xx户、xxx人。分别是水涝项目共拆迁x户、xx人；xx社区活动中心项目共拆迁x户，xx人；工业大道延伸段项目共拆迁x户，x人；通用航空基地项目截止xx月xx日共拆迁xx户、xxx人，待拆迁xx户。

二、工作方法

1、加强学习，不断提高自身业务水平。我们工作组共x名同志，其中两名新同志从部门抽调，对拆迁工作陌生，其余三名同志虽具有一定拆迁工作经验，但xx区xxxx年执行的是新拆迁安置政策xx号文件、。如对新政策不了解吃透，就谈不上做拆迁户的工作。拆迁补偿工作是一个政策性很强，标准要求很高的工作，一丁点的不求甚解，就会失之毫里、差之千里。因此，学习相关政策成了头等大事。首先，每个项目召开专题讨论会，共xx余次。组织工作组成员、社区干部集中学习，系统地学习了上级拆迁补偿办法和安置文件，并学习借鉴其他乡镇的成功经验，从而快速掌握了拆迁政策。其次，把学习贯穿于整个拆迁工作的始终。对于工作中随时出现的共性和个性问题，及时与大家商量，共同研究解决办法，并积极向上级部门咨询请教。做到发现一个问题，解决一个问题，严格依法拆迁，并制定《xx镇拆迁安置方案》。没有出现因工作失误而造成不良后果的现象，保障了拆迁工作的依法顺利进行。

2、加强宣传，合理分工。我们工作组与社区加强沟通，合理分工。工作组人员同社区干部深入拆迁户家中，广泛宣传，深入动员，向群众宣传拆迁意义，宣传拆迁政策，使大多数被拆迁户对拆迁工作有了比较深入的理解，达到共识，能够很好地配合拆迁工作。通过明确分工任务，将责任落实到人，使每个工作人员增强了责任意识，如：通航项目拆迁涉及户数多，情况复杂，小组成员与社区干部针对每户人的情况进行逐一分析、对历史遗留问题进行讨论，并采用每位社区干部承办具体哪一户或哪几户，针对性开展拆迁工作。

3、深入群众，调查研究，做到底数清、情况明。为了提高工作效率和工作质量，使拆迁工作有计划、按步骤实施，扎实推进，工作人员首先深入到每个被拆迁户家中，进行摸底调查。现场测量、人口数量摸排，掌握第一手材料。对每个项目中的每户的基本情况、家庭成员构成及社会关系及思想动态等方面进行了全面细致的调查了解，做到基础资料齐备，基本情况明了，使拆迁工作更具针对性和实效性，为拆迁工作的全面开展奠定了良好的基础。

4、以人为本，以情促拆，做到公平拆迁、阳光拆迁。

我们工作组根据前期摸底调查所把握的基础材料，将每户拆迁户的地面附着物及附属设施的等情况进行张榜公示。对拆迁户进行逐户走访，并告知相关情况，对有漏项、错项及时增加、更正。听取被拆迁人的意见，及时把握新动态、新情况、新问题。在走访过程中，讲清当前的拆迁形势和重大意义，就拆迁方面的法律、法规及相关政策进行解释说明。工作中，始终坚持以换位思考的方式开展工作，以假如我是被拆迁户的思维方式开展工作，动之以情，晓之以理，使群众由不认识到认识，由不理解到理解，进而积极配合支持我们的工作。在实际拆迁过程中，我们始终坚持一碗水端平，不掺杂任何私心，坚持原则，不偏不倚，公平公正；在符合政策规定的基础上，带着感情去做工作，对拆迁户存在的实际困难给予适当帮助，如：通用航空基地项目中蒋某某因老公重病住院，且家庭经济困难，对住院期间的费用无法支付，希望能提前将拆迁款进行结算。拆迁工作组知晓实际情况后，及时给领导反映，并解决了蒋某某的燃眉之急。

三、存在的问题

1、通用基地航空项目中涉及三家厂房，与厂房之间沟通困难；

2、通航基地项目中部分拆迁户的当家人外出打工一直未能回来，造成协议迟迟不能签订；

3、通航基地航空项目中部分拆迁户还心存侥幸，仍然抱有添点的幻想。

四、工作计划

1、完成通航基地项目拆迁扫尾工作；

2、尚石路沿线跨桥户拆迁工作；

3、xxxKV线路项目拆迁工作；

4、党委政府交办的其它工作。