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租赁合同协议书范本

发布时间:2023-11-08
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土地租赁合同协议书范本通用

租赁合同协议书范本

随着法律的不断完善,合同可以束缚违法的行为。合同的内容应真实可行,不能弄虚作假,怎样写好一份高水平合同?希望我们的建议能够为您提供更多的产品推广和营销方案。

土地租赁合同协议书范本通用 篇1

出租人(甲方):________________

承租人(乙方):________________

根据有关规定,经双方友好协商,双方自愿签订本合同。如下协议:

1、甲方将________工厂宿舍租给乙方使用,面积约___平方米。

2、乙方租用厂房___年,即___年___月__日至___年___月__日。前______天为装修期,期间甲方免租金。正式租约开始日期为____月__日。

风险提示:明确金额及支付方式

租金、押金金额及支付方式需约定明确,否则容易发生纠纷甚至诉讼纠纷。

支付租金和押金时,支付方式应在合同中约定。最好使用银行转帐,以确保在发生纠纷时有足够的付款依据。如果您使用现金支付,请注意保留有效收据,以便在发生纠纷时有效保护您的合法权益。

另外,最好就租金的调整方式达成一致,避免因出租人随意加租引起纠纷。

3. 车间和宿舍的月租金总额为人民币9000元(¥________元)

4. 双方签订合同时,乙方应向甲方支付保证金押金_________元和首月房租_____元。乙方在合同到期时付清房租及一切费用后,甲方应无息将保证金全额退还给乙方。

5、乙方应在每月_______日前向甲方支付房租。

风险提示:明确房屋用途

在签订租赁合同前,承租人应注意产权证上的土地用途和房屋用途。如果用途不一致,承租人可能面临无法申领营业执照、未通过相关审批程序等风险;其次,要了解相关的经营计划和相关政策等,如果承租人将经营的业务不符合相关经营计划和相关政策,否则会导致人力和财力的浪费。

在无法确定的情况下,承租人可以在租赁合同中具体约定相关事项作为终止条件,避免不必要的违约责任。

6、甲方将厂房出租给乙方用于生产。乙方如用于其他用途,必须征得甲方书面同意,并按照相关法律法规办理房屋用途变更手续。

7、甲方为乙方提供水电。电费按照供电公司的标准收取。水费按照自来水公司的标准收取。

8、乙方应保持厂房、宿舍的原貌,不得随意拆除建筑物、设施、设备。乙方如需改建或修缮建筑物,须经甲方同意方可实施。

9、在合同期内,乙方必须依法经营管理,负责租用厂房及公共区域的安全、防火、防盗。如有违法行为,乙方应承担责任。乙方应按照国家政策和法律妥善使用该财产,并按规定缴纳国家规定的工商、税收等费用。

十、在本合同有效期内,国家或甲乙双方有新方案的,双方应配合新方案的实施。甲方应提前三个月通知乙方,双方协商解决。

风险提示:明确违约责任

双方在签订合同时,应考虑到可能出现的违约情况,并在合同中约定相应的处罚。为督促各方切实履行义务,一旦发生违约,也有证据可依。

如承租人未按时支付租金,出租人可提前解除合同,让其搬出;出租人未按约定提供设备的,承租人...

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