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柜台租赁合同

更新时间:2025-02-08
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柜台租赁合同(推荐7篇)

柜台租赁合同

随着时间的发展,合同的应用越来越广泛,签署合同有助于依法维护我们的合法权益。那么在制定合同书时,需要注意哪些事项呢?以下是小编整理的租赁柜台合同,希望对您有所帮助。欢迎阅读与收藏。

柜台租赁合同 篇1

甲方:____________________

乙方:____________________

经甲方与乙方认真协商,甲方将长治市沁县永春堂大药房__________节柜台租赁于乙方,租赁期3年,年租金__________万______元。

乙方在药店内经营合约内药品等,附目录,以目录为准。

一、租金

自甲乙双方签订租赁房屋合同时起,租赁房屋合同生效,具有法律生效责任,双方认真履行合同内各项事宜。自签订租赁合同时起,乙方须将租赁房屋租金交付于甲方一年租金__________万______元人民币。待11个月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________万______元人民币交付甲方。三年到期后如乙方继续租赁,同等条件下乙方优先。如乙方拖延交付或有意拒付租金,甲方有权收回所租赁房屋,合同失效终止。

二、乙方的责任

自租赁甲方柜台起,具有柜台使用权,乙方需装修柜台,如改变柜台内部格局,须经甲方同意后方可改变柜台格局,装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁,须经甲方检查柜台,如发现柜台在乙方租赁期间因乙方人为遭到损坏,须按市价进行补偿。

1、乙方租赁甲方柜台期间,乙方须认真守法经商,要遵守消防、药监,卫生,防疫,社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序,经营期间出现一切问题由乙方承担,甲方不负任何责任。

2、乙方租赁甲方柜台期间,甲方为乙方提供经营所需要的一切手续资质,如因甲方原因造成乙方经营受阻,和损失由甲方承担。

3、乙方在租赁甲方柜台期间及合同期满后交付甲方时,乙方不准将甲方柜台房租赁别人。

4、待乙方租房合同期满后,如不再继续租赁,将柜台交付给甲方时要完好。

5、在乙方租赁甲方柜台期间,房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由甲方承担,取暖费由乙方按实用面积支付甲方。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时,甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷,如乙方拒绝交费,甲方有权收回柜台,余下租金不退。

因甲方原因造成乙方损失,由甲方负责。

6、乙方保证在店内所销售的药品价格不得比沁县市场所销售的同厂、同品种、同规格的药品价格高。

三、甲方的.’责任

1、甲方在乙方租房合同签字时起,甲方负责乙方的经营(在不违背有关法律条文下)与人员管理,甲方负责店员招聘与管理,店员薪酬由乙方打入甲方账户,由甲方统一支付,甲方保证乙方店员按时到岗工作,发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜,甲方有权收回门市房,余下租金甲方不退给乙方。因甲方经营管理造成乙方损失,由甲方负责。

2,甲方负责乙方销售药品的收款...

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柜台租赁合同精华

柜台租赁合同

柜台租赁合同(篇1)

承租方有义务:

1.因亏损不能交纳租金时,先以风险基金抵交;风险基金不足抵交的部分,以承租方的抵押财产抵交;抵押财产不足抵交的部分,以____、____的保证财产抵交。此外,还应在____天内支付出租方违约金,违约金的计算方法为:____

2.不按期交付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________

3.部分支付租金时,按下列方法和时间期限支付违约金:____________

4.对企业资产未尽维护、保养义务,造成损害时,按下列方法和时间期限支付赔偿金:____

5.承租方对应交付的违约金和赔偿金,应如期交付。不按期交付时,

双方因本合同发生纠纷时,应协商解决。协商不成时,以下列第____种方法解决:

1.提交____工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。

2.提交____人民法院审判。

十四、本合同自____________时起生效。合同正本一式2份,出租方和承租方各执1份,____________;副本一式_____份,

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

_________年____月____日 _________年____月____日

经过租赁经营指导小组和答辩委员会的答辩审查,___(以下简称甲方)决定将____租赁给___(以下简称乙方)个人经营,经甲乙双方协商签订合同如下:

1.租赁期为__年,即自____年__月__日起,至____年__月__日止。

2.自本合同生效之日起,乙方为_____厂长,具有法人代表资格。

3.乙方需请两名保证人,共同以个人财产作为抵押,其中乙方为____元,保证人共为2258元。乙方及保证人用以抵押的个人财产经甲方和公证处共同调查并登记造册后,在租赁期内不得转移或变卖。

4.乙方的权利和义务:

(1)对_____拥有完全的生产经营自主权,包括机构设置、人员配备、行政干部任免、规章制度的制定,以及分配形式、生产经营方式的确定等。

(2)依法有权从事多种经营并决定其经营方向。

(3)有权按照有关政策和规定对职工进行表彰、奖励和处分、辞退等奖惩处理。

(4)有权按政策规定招收租赁期内有关的临时合同工。

(5)必须认真贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法令和法规;接受主管部门的领导和综合部门的指导、监督;自觉接受企业党组织和职代会的监督,保证职工的主人翁地位和合法权益;定期向职代会汇报工作,听取职工的意见和建议。

(6)对企业的财产、必须进行社会保险;要按国家规定标准提取折旧基金和大修理基金,维修和更新设备、房产。合同履行期满,要按固定资产清单如数返还,并保证设备完好率达到____%以上。

(7)按规定交纳个人所得税。

5.甲方权利和义务;

(1)甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。

(2)甲方应积极支持乙方行使正当职...

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