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随着人们法律意识的提高,合同在许多情况下变得不可或缺。合同在企业发展中起着至关重要的作用。撰写合同是一门技术活,下面是小编为大家搜集的商铺租赁合同范本,希望能对大家有所帮助。
甲方(出租方):____________
乙方(承租方):____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,订立本合同:
一、店面的位置、面积及装修、设施
1、 甲方将其所拥有的位置在____市____区(区/县)____村____号的店面(以下简称该店面)出租给乙方使用。甲方出租给乙方使用的该店面建筑面积共约____________ 平方米,仓库为 ____________平方米,同时提供公用卫生间一间。店面用途为____________ 。
2、该店面现在内部为简单装修,店面的设备有吊扇一个、灯一个为甲方所有。合同履行期间,乙方增加的设施与设备则为乙方所有;在合同解除后,乙方有权收回其个人增加的设施及设备。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺,租赁该店面作为____________使用。并保证合法经营,不得做违法的事。
2、乙方保证,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意以及按规定须有关部门审批而未核准前,乙方不得擅自改变上述约定的使用用途。
三、交付日期和租赁期限
1、甲乙双方约定,在合同签订生效后,甲方向乙方立即交付该店面。该店面租赁期共___年,自))))__年____月____日起至__ __年____月____日止。
2、租赁期满,甲方有权收回全部出租店面,乙方应如期交还。若乙方有意续租,则乙方在同等条件下,有优先续租权,则必须在租赁期满前的____________个月向甲方提出书面意向,向甲方提出继租书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
3、租赁期满前,如甲方要解除合同,甲方应提前一个月书面通知乙方;并且甲方应当承担乙方寻找其他店面的交通费、通信费、劳务费、及经营收入损失等费用与各种损失。
四、租金、支付方式和保证金
1、甲、乙双方约定,该店面每月租金为(人民币) ____________元 。(大写: _____元整),仓库每月租金____元,(大写_________),合计 ____________元(大写________)。每月店面与仓库的水电费则按实际使用量计算支付。
对于公共卫生间的使用费则约定乙方每月应支付五元,卫生间的水电费由甲方自行承担。
2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后应当出具收条给乙方。
3、每月代理收取店面租金,并由 开具收条收乙方作为每月房租的付款证明;在甲方允许的.`条件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。
4、店面保证金为100元(大写壹佰元整),在合同成立时由乙方支付给甲方。在合同解除时,甲方应当将保证金还返给乙方。
五、...
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