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维也纳酒店租赁合同(13篇)
随着法律知识的普及，合同使用频繁，签订合同有效减少争议风险。本文整理了维也纳酒店租赁合同范本，以供参考，希望对大家有所帮助。
甲方(出租方)法定代表人：__________________
乙方(承租方)法定代表人：__________________
甲方将位于路与路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，为明确甲、乙双方的权利和义务，经甲、乙双方充分协商，共同订立本合同并同意遵守以下条款。
第一条租赁物业定义
1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额
指甲方根据合同条款出租给乙方的位于_______________路与____________________路交接处的“__________酒店”。该房产整体租赁，建筑面积为__________平方米(最终精确面积由房产部门测绘确认为准)，单价为__________元/平方米/月，计币：_________________元/年。
2、配套设施设备
甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电(含增容动力、照明、配电)燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施(排水、排污、排烟等)等由乙方确认具备正常使用功能的设备。
甲方的物业附带现有的配套设施(具备正常使用功能)出租给乙方，甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。
第二条期限定义
1、合同期限
租赁共______年，即自______年______月______日起至_____年_____月____日止。
2、物业交付日期
甲方在______年______月______日前，将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付，本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延，每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元，逾期超过6个月的，乙方可选择终止合同。
第三条租金及增幅
租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算，基本租金为每月每平方米人民币______元。增幅：从租金计算日第三年起，在基本租金基础上每一年递增5%.
第四条租金支付方式
乙方按月支付租金给甲方，甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票，乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。
第五条保证金
为了使本合同在合同有效期内顺利履行，乙方需向甲方支付人民币200万元作为保证金，开业前将保证金存入双方共管账户中，甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付______元，开业时付______元。乙方在______个工作日内(如有特殊原因，乙方可顺延5个工作日)，将上述款项转入指定账户，待甲方依合同约定能顺利完工，能在规定时间内顺利
交付物业而不影响乙方正常经营，乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息，直至合同履行期满，甲方一次性退还乙方保证金。
如遇甲方不按规定...
查看详情>>酒店式房屋租赁合同
租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要约定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的承担方式，下面是小编整理的酒店房屋租赁合同范本（精选11篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
出租方：_______（简称甲方）
地址：_______
承租人：_______（简称乙方）
地址：_______
身份证号码：_______
为促进____酒店发展，提升为_______市一流酒店，甲乙双方经自愿协商，就____酒店租赁事宜达成如下协议（甲方已通过民主决策）。
第一条、____酒店位于_______市，本合同租赁标的物为____酒店的主楼、停车场及立面。
第二条、租赁期限自_____年_____月_____日起。
第三条、首十年租金为十二万元/年；未来五年是十三万两/年。
第四条、租金支付期限和方式：合同签订之日，乙方支付两年租金，金额为人民币贰拾肆万元；从第三年起，甲方应于每年8月21日前支付本年度租金。在_______，甲方不会向乙方收取租金。
第五条、乙方租赁酒店后，租赁期内与租赁物相关的税费，如水、电、电视收视费、卫生费、工商管理费、税费等由乙方承担。
但甲方应为乙方提供各种服务，并配合乙方抵制乱收费。甲方有义务调解与甲方村民有关的纠纷。协助落实市政府招商引资的优惠条件。
第六条、乙方租赁____酒店后，只能将租赁物全部用于酒店行业，不得挪作他用。
第七条、租赁期内，乙方可对租赁物进行更名。
第八条、租赁期内，乙方应自主经营，自负盈亏。独立开展经营活动，独立承担各种法律责任。甲方应协助乙方另行办理工商登记。
第九条、租赁期内，乙方负责租赁物的维护和管理，并承担费用和风险。
第十条、乙方承诺在合同签订后一年内完成租赁标的物的重大改造，并将酒店改造为_______市一流酒店。主楼、停车场、锅炉房的施工方案及平面图效果图均为本合同的组成部分，乙方承诺按设计完成改造。装饰装修完成后，乙方应进行日常维护，保持所有设施的可用性，禁止人为损坏。租赁期满或因双方及乙方违约以外的原因解除合同后，装修及装修附加的处置是，除乙方可以处理的以外，所有权归甲方，甲方不赔偿乙方。
第十一条、双方同意乙方在租赁物业内投资的所有设施、装修、设备的折旧年限为15年，同时同意实行每年6.67%的等额折旧率，即投资价值的年递减率。乙方在租赁期内其他时间增加的折旧年限等于剩余租赁期。本条约定仅在甲方违约时适用，用于计算乙方的损失，即剩余投资价值。
第十一条、乙方不得转租。
第十二条、乙方租赁后，甲方承诺覆盖锅炉房、洗衣房、员工餐厅的房屋，并负责墙外、墙内、地面平整等土建工程的'施工。500平米项目费用自行承担，超过500平米的项目费用由乙方承担、、
第十三条、甲方承担乙方装修工程施工的，双方另行签订合同，本合同不作为协议。
第十四条、乙方在租赁期内因人为和自然灾害造成的一切损失，如安全事故、工业事故、意外...
查看详情>>酒店租赁合同汇集
此协议于_____年______月______日由：
（1）________________（以下简称酒店）地址：__________________________
（2）________________（以下简称承租人）地址：__________________________双方共同制定。
一、双方经友好协商达成如下协议：
1.酒店方同意将号房间出租给承租人（以下简称出租房间），自_____年_____月_____日截止，租金不变。
2.酒店为承租人提供_______部分机电话。因线路原因，如承租方需加直线电话，分机电话将相应减少。
二、承租人同意
1.自起租日开始5天内，向酒店支付相当于一个月租金（）的押金。此押金不包含利息，在合同期满时酒店退还给承租人。然而任何由于承租人违反合约而造成的损失，酒店，应从押金中扣取一部分或全部作为赔偿。
2.从承租开始第一天起及以后合同期内的每个月5日前，承租人需支付相当于每间每天___________元的全月租金。该价格不含电话费。电话费及其它费用应在每月月末支付。如有拖欠，将自拖欠之日起，每天加罚2％的滞纳金，如拖欠逾期30天，则视为承租方单方终止合同。
3.在承租期内没有酒店的书面同意，不得转换、转让或分租部分房间给其他人。
4.遵守酒店的规章制度。
5.不得使用出租房间进行任何非法及不道德活动。
6.未经征得酒店的书面同意，不得对出租房间做出任何改变。
7.出租房间的内部、地面、墙壁、顶棚及室内的装置，包括所有出租房间的门、窗、电器设施、排风扇、管道、线路应保持良好状态。
8.在接到酒店书面通知七日之内，赔偿不论是由于承租人疏忽还是由于承租人的服务员、职员、工人、客人或租人无法控制的因素造成的任何损坏的原有设施的更换费用。
9.在出租房间内不得做任何对建筑结构、设备、设施的任何一部分会产生伤害、损坏的活动。
10.在出租房间内不得安装使用除标准办公用品以外的任何设备、机器用品，未经事先征得酒店书面同意，也不得安装额外的电线。心须配电的办公设备，必须征得酒店批准同意，由酒店派电工进行安装。
11.允许任何酒店授权的酒店人员在任何合理的时间内进行出租房间检查，并完成必要的维修与保养工作。
12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在与承租人有关的生意经营中使用酒店名称。
13.不得在出租房间或部分出租房间内存放易燃物、大量物品或做饭。
14.任何时间不得在出租房间内大声播放音乐、制造噪音。
15.不得改换出租房间入口门上现有的门锁、栓或其他装备，未经酒店书面痛意，也不得额外增加门锁、门栓或其他装备。
16.空调系统运转时，请保持门窗在关闭状态。
17.不得在出租房间外摆放任何物品。
18.合同期满时，归还出租房间内的所有原有设备，所有设施应保持在完好、干净、可出租状态，并清理掉所有个人物品。
19.分机电话不可做传真机使用，如承租方需安装直线或传真...
查看详情>>酒店租赁合同书范本3篇
随着时代的车轮不断前进，合同已然成为我们工作和生活中颇为重要的一个部分。起草一份合同，无论是形式还是内容都需要尽可能的做到专业水准，你是不是也在担忧不会写合同呢？盼望这份"酒店租赁合同书范本"能够为您的工作和学习提供指导，我们为您提供详尽的资讯敬请留意！
酒店租赁合同书范本
第一章 总则
鉴于甲方为酒店经营者，乙方拟租用甲方所经营的酒店房间，并为保障双方的权益，特订立本租赁合同。
第二章 出租物及租赁期限
1. 甲方同意将其经营的酒店房间出租给乙方，具体包括但不限于客房、会议室和餐厅等。租赁期限为从2022年1月1日起至2023年1月1日止，共计一年。
2. 如乙方需延长租赁期限，应提前一个月书面通知甲方。甲方有权根据当时情况决定是否同意延长租赁期限，并可调整租金等相关事项。
第三章 租金及押金
1. 租金总额为每月人民币10,000元，共计120,000元。
2. 乙方应于每月1日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。如乙方未按时支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期未支付金额的每日0.5%。
3. 乙方应于合同签订之日起三日内向甲方支付押金，押金总额为人民币30,000元。租赁期满退房后，如未发生任何违约行为，甲方应将押金全额退还予乙方。
第四章 使用权及义务
1. 乙方享有甲方所提供酒店房间的使用权，但不得将房间租借给第三方，包括但不限于转租、转让、亲友免费住宿。
2. 乙方在使用房间期间应妥善保管并按时归还房间内的设施及设备，如有任何损坏、遗失、毁坏等情况，乙方应承担相应修复或赔偿费用。
3. 乙方在使用酒店设施期间应遵守甲方制定的规章制度，维护酒店内的公共秩序，并按酒店规定的时段使用各项设施。
4. 乙方在租赁期限届满前一个月提出退房申请，甲方应予以协助并安排退房事宜。如乙方未提前申请退房，甲方有权拒绝乙方的退房申请。
第五章 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。
2. 如乙方违约或未及时支付租金，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。解除合同后，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金，如押金不足弥补损失的，乙方应赔偿相应金额。
3. 如甲方违约，乙方有权解除合同，并要求退还已支付的租金及押金，并要求甲方承担违约金。
第六章 争议解决
本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向属地人民法院提起诉讼。
第七章 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，补充约定应以书面形式达成，并经双方签署。
3. 本合同自甲、乙双方签署后生效，并在租赁期限届满或提前解除后终止。
甲 方：__________ 乙 方：__________
签字日期：______ 年 ____ 月 ____ 日 ...
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