我是20xx年有幸被xx顾问录用,在xx进行培训。于xx月正式到xx就职,至今已有一年的时间。
时间的步伐带走了这一年的忙碌,烦恼、郁闷、挣扎、沉淀在心底的那份执着令我依然坚守岗位。回首过去的一年,内心不禁感慨万千。记得刚来的时候对于这个行业我什么都不是很明白,在xx总和同事的耐心帮助下,我很快了解并熟悉了公司性质及房地产知识。作为销售部的一员,我深感自己的一言一行代表着公司形象。所以我我要不断提高自身素质,高标准要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技巧。此外还要广泛了解房地产市场的动态,走在市场的前沿。经过这段时间的磨练,我已成为一名合格的销售人员,并且努力左做好自己的本质工作。
在各位领导的大力支持和积极配合下,我们完成了20XX年度的顾问工作,继往开来,更好地为公司未来的发展提供有效的规范管理及风险防范。
1、协助贵公司高层赴xx省,xx等地对购买设备及投资项目进行审查把关,在拟定合同时将贵公司的利益永远放在第一位,在条款的设计上充分考虑了以后面临风险的救济途径,使公司不会被陷入困境。发现了问题及时言正的向贵公司指出了可能存在的风险,使得贵公司在决择时有了更充分的考虑,使此次投资达到了预期的目的,也取得了更多的主动权。
2、严格审查、制定公司各类合同,通过拟定《沥青搅拌料加工合同》、《沥青拌合料供料合同》、《机械设备租赁合同》、《路面沥青铺筑工程承包合同》、《土地租赁合同》、《房屋租赁合同》《买卖合同》、《和解协议书》、《合伙协议》、《融资租赁合同》等及及时审查、修改公司即将签订的各类合同,使贵公司完善了公司的合同管理,预防了风险发生,至目前止未出现任何因合同约定不清、违约等合同纠纷。我认为公司在预防纠纷的发生上是取得了一定的成绩,为以后合同的进一步履行打下了坚实的基础。
3、对贵公司的应收账款及时进行跟踪、了解,针对久拖不还的客户及时向对方发出《律师函》进行追讨,向对方阐明利害关系,力争让对方尽快支付拖欠公司的款项。
4、帮助公司整理、制定《公司管理制度》,通过制定《公司管理制度》加强了公司的规范化管理;明确了公司各部门的日常工作职责,使各部门分工明确,工作职责分明,业务井然有序;积极发挥了全体员工的积极性、创造性,提高全体员工的技术、经营、管理水平;完善了公司的经营、管理体系,增强了公司的竞争力。
5、积极参加公司的日常工作会议,了解公司的经营,管理情况,对公司日常工作中出现的法律问题及时进行解答、处理。预防了一些突发状况的发生,使公司生产、管理更加稳步有序。
6、参与贵公司的股权收购商业谈判,分析在可能存在的潜在商业风险,提出合理的建议并及时加以正确的处理,积极维护了公司的利益,预防了风险的发生。
员工的素质和形象代表着公司的实力、规模及发展。员工是公司的组成部份,留住人才是公司仍以发展的前提和保证,由于有些员工不懂劳动法规,可能随时流动。本律师建议:首先,制定详细的规章制度,对员工严格要求,在外界表现出贵公司是一个纪律严明、做事严简、有文化、有修养的正规大公司,以便提升公司的整体能力,以求在市场经济中更具竞争力;其次,对员工进行法制教育,特别是劳动法律、法规,以便员工能明白自己的所作所为是否合法,会产生怎样的后果,终达到让员工与公司溶为一体,以调动其积极性、创造性、让公司获得更大的利益;后,丰富员工的文化生活,加强业务的培训,让员工明白自己不仅在贵公司获得发展,赚取金钱,还能提升自己,提升员工的凝聚力。
光阴似箭,岁月如梭。转眼间我已经在在房地产交易所工作了十多年,在这里我认识了很多的良师益友,他们教给了我很多的经验,我非常感谢领导们给我成长的空间,我自己通过不断努力学习和工作,也有了很大的成长,认识有了很大的提高。在各位领导和同志们的支持帮助下,我紧紧围绕房地产交易中心工作目标,强化学习锻炼,努力提高自己的思想理论水平和工作实践能力,按照中心的要求,目前能较好的完成各项工作。随着中心工作目标任务越来越重,我深刻认识到要想不被社会淘汰,就得加强学习,不断提高自己的思想认识和业务水平,以适应新形势下的社会发展需要。为了让以后的工作能够更好的开展,在此我对工作进行全面的总结分析,进行深刻的自我剖析,明确工作新目标,时刻鞭策自己,不断提高自己的工作能力。
一、工作基本情况
(一)思想认识情况
我具有强烈的事业心和责任心,工作上勤奋认真、兢兢业业、求新务实、团结互助,在完成本职工作的基础上,积极完成领导交办的其它工作。不断提高自己的思想政治和理论水平,加强政治敏感性和鉴别能力,增强政治修养和思想素质,以大局为重,用长远的眼光,结合当前实际,坚持理论学习和实践相结合,以便于更加出色地完成工作。
在实际工作中,我不断增强自我人生观、价值观和世界观,深刻领会上级领导工作会议精神,并在实践中全面贯彻实施;认真学习领导重要讲话内容,做好学习笔记,通过系统扎实的理论知识学习,丰富自己的思想,提高自己的认识,以便在日常工作中学以致用;重点加强业务知识和相关法律法规政策知识的学习,不断提高自己的实际综合业务水平,力求精益求精。
(二)工作内容
在中心主要领导和同事们的关心帮助下,我严格遵守执行中心各项规章制度和办事程序,也在各个部门领导和同事身上学习了不少的知识,工作能力有了很大的提高。平常工作内容主要包括以下几个方面:
一是主要负责接听咨询电话,接待咨询群众。平时工作按照交易中心工作标准,保持积极向上的工作形象,对来我中心咨询办事的群众以热情礼貌的态度接待,做好咨询群众来电登记工作。
二是坚持“首问责任制”、“性告知制”,在受理时要将办事内容、标准、流程、时间限制等相关政策清楚明白的告诉办事群众,并将相关程序流程以纸质文档的形式发给办事群众,让群众真正理解明白,并通知群众需要准备的纸质资料,对房产买卖合同上相关条款进行系统的说明,配合合同部门签好房产买卖合同,协助群众办好按揭手续,努力完成上级领导制定的各项工作目标。
三是主要负责协调处理群众投诉,为了提高群众办事的满意度,以高标准、高质量的优质服务要求自己,对群众的投诉要耐心倾听,妥善处理,并将群众的意见汇总后上报上级有关领导,以此不断完善中心各个部门职能,并将处理后的结果通过电话或者当面告知投诉群众,让群众少跑路,提高群众办事率。
四是主要负责服务和管理工作,制定科学合理的管理制度,做好AB岗轮岗制,不缺岗、脱岗,不延误工作,保持强烈的时间观念,今日事今日毕,绝不延迟到第二天,努力提高办事效率。
五是主要负责对资料进行整理归档,协助签订《房地产买卖合同》,做好备案登记,帮助群众办理按揭贷款手续,并将放款情况及时告知群众。
六是做好收集房地产信息工作,协调各部门工作,对各部门的意见和建议向上级领导进行汇报。
二、工作中存在的不足
一是工作效率较低,由于本人性格是慢热型,在工作上相对的就降低了效率,对规定时间内的工作任务,很少能够提前完成;二是协调组织能力不是很强,因平时工作主要是接待咨询群众,对群众提出的各种房产问题要做到了然于胸,同时需要同各个部门相互协调配合,这就要求我必须具有较强的协调组织能力;三是专业学习强度不够,虽然我已经在交易中心做了这么长时间的工作了,但新形势下,房产交易各项规章制度和机制不断完善,这就要求个人必须加强学习,才能适应社会发展的需求。四是缺乏吃苦耐劳的精神,虽然我能较好的完成各项工作目标任务,但离出色还有很大的距离,工作稍微有点重,自己就会产生一种逆反心理,正是由于缺乏吃苦耐劳的精神所致;五是缺乏团队合作精神,个人主义较强,工作中认为自己做好自己的事就够了,反而造成工作效率低下的结果。
三、下一步工作打算
一是端正心态,转变工作作风。在思想上积极进取,热爱自己的行业,做到干一行爱一行,继续做好自己的本职工作。作为交易所咨询人员,平时主要工作内容是接受办事群众的咨询和协调处理群众的`投诉,这就要求我在工作中要保持良好的心态,以热情礼貌的态度对待群众,群众所咨询的事要耐心细致的进行解说,坚决杜绝故意不告知群众办事流程和对群众恶语相向的事发生,提高群众办事满意度。
二是坚决服从管理,听从领导安排。除了本职工作以外,还应当对领导交办的其它工作进行及时有效地处理,并将处理结果向领导反馈,对上级工作上的安排,要做到绝对服从,不能有怨言,更不能恶语相向,限期结办的工作,确实因客观原因不能完成的,要向领导请示汇报,不能因完不成工作任务而消极怠工,努力提高工作效率。
三是加强团结协作,提升组织协调能力。工作中要有团队协作的精神,先学会做人,再学会做事,不能因为有点工作成绩而骄傲自满,嘲讽或取笑同事,与同事和平共处;对新来的同事要关心爱护,凡是自己知道的,都要认真耐心的给新同事进行讲解,直到新同事完全明白为止,在与同事团结协作的过程中努力提升自己的组织协调能力。
四是加强学习,提高专业业务水平。由于社会的发展,交易中心相关规章制度和机制也在不断完善补充,同时也应加强自身业务水平的学习,平时遇到不懂的问题,虚心向同事请教,并利用工作之余的时间,勤于学习,查阅相关资料或者在网络上进行专业知识学习,不断充实自我,提高自身综合业务素质,做一个适应现代社会发展要求的人。
五是发扬吃苦耐劳、艰苦奋斗的精神。在工作中不能遇到点困难或者不满,就心生抱怨,今天的工作务必于今天之内完成,绝不拖到明天,对自己高标准、严要求,充分发扬吃苦耐劳、艰苦奋斗的精神,不怕苦、不怕累,在完成工作目标任务的基础上,努力使自己的工作更加出色。
六是增强服务意识和公仆意识。以乐于奉献的精神对待工作,工作上要有较强的服务意识和公仆意识,始终把群众的利益放在首位,严于律己、严于修身,工作严谨、踏实,对群众提出的意见和建议要虚心接受,并详细记录,注意改善提升自己,同时努力帮助群众解决办事时遇到的各种困难。
在以后的工作里,我将严格要求自己,认真学习,提高思想觉悟的基础上,加强自身综合素质和业务水平,按照交易所要求,在完成自己工作任务的前提下,不断进行自我总结、自我剖析,以实事求是的工作态度,吃苦耐劳的工作作风,继续勤勤恳恳、踏踏实实地工作,与同事和平共处,不与领导和同事发生争吵,遵守交易所内部各项规章制度,维护交易所利益,接待群众礼貌热情,对群众咨询的事详细耐心的进行解说,努力提高群众办事效率和群众满意度,为交易所的发展,贡献自己的一份力量。
转眼间,来到xx4S店已经一年了。回顾这一年,经历了很多很多,从一开始对新环境的不熟悉,不适应,到现在的适应且熟练,都与领导和同事们热心的教导和帮助息息相关,让我很快融入到了这个新的团队中。
作为一个服务顾问,既要服务好客户,又要与车间兄弟沟通好客户的要求与车辆的具体问题。因此,在这个岗位上,必须拥有专业的知识和良好的沟通能力。这样,才能既满足客户的要求,又能让车间技术人员及时快速的找出问题点所在。
经过这一年的工作,我也发现自己存在很多不足之处,首先,在服务细节有所欠缺,在与客户接触时,有时无法提供顾客所需要的服务,甚至让顾客产生不信任感。当然这也与我们的环境和设备有关,不过主要的还是我前台的工作不够细致,认真。其次,在忠诚客户维系上有所不足,客户在不断新增的同时也有着一定量的流失,说明我的客户回访工作不到位,客户不能感觉到我们对他们发自内心的关心。所以,接下来我必须培养和维护一批长期稳定与我们合作的老客户,发展新的忠诚客户,我会从日常工作中给这些客户真正的关心。当然,照顾是建立在互惠互利的基础上,只有这样,不论在市场好与坏的时候,我们都能安然度过,让这部分客户始终跟着我们走,真正做到比你更关心你。
既然知道了自己的不足之处,我就得好好改进。在今后的工作中我一定要好好弥补自己的劣势,继续发扬自己的优势,真正做到扬长避短:
1、要时刻保持工作的积极性,以积极美好的心态迎接每一天的工作。
2、多向同事虚心请教自己不懂的问题。
3、在客户维系方面,要始终坚持客户至上的原则,做好客户的回访和预约工作。稳抓一大把老客户,开发一批优质新客户。
4、售后是一个团体,要加强与车间和配件的沟通,给客户一个满意的办事效率。
服务顾问这个岗位是客户与车间之间的桥梁,也是公司的门面,这个职位的重要性可想而知。这给了我很大的压力,但是有压力才有动力。我会继续努力,坚持不懈,使自己更上一个大台阶,给上级领导一份满意的答卷!
一、加强业务学习
提高业务素质通过公司精心安排、组织的新员工培训,充分了解公司的基本状况。结合自己工作岗位,通过公司内部网、互联网以及领导、同事的介绍,学习相关行业知识、公司成功案例等,为以后的实际工作做准备。期间,在部门领导的指导下,编写了《浅议市场营销与管理咨询》,并作为项目组成员参与编写了《Xx公司管理咨询建设项目建议书》、《Xx公司管理咨询建设项目调研方案及调研提纲》、《Xx公司企业文化建设项目调研报告提纲》等相关文件。
二、改变思想
转换角色,严于律己一位优秀的管理咨询顾问,不仅要掌握各行各业丰富的理论知识和实战经验,还必须能从中提炼出其精华之所在,同时结合客户的实际状况,提供整体解决方案。
从自身角度考虑,一要改变思想,采取“空杯理论”的`工作态度,不断提高;二要转换角色,尽快的进入工作状态;三要严于律己,不仅要遵守各种规章制度,也要把公司的企业精神、工作作风融入日常工作,并严格执行。
三、体会与感悟公司从上到下全体员工的工作精神,使我感受颇深,正所谓一言九鼎德胜天下。
平时领导的指导与支持,方法方式独具匠心,恰到好处。给出了思路与方向,耐心观察,并及时指导,但不大包大揽,亲历亲为,培养后备人才。作为管理咨询顾问,对于客户企业,不是代替他们去做,而是引到思路,塑造其行为规范,并形成管理制度甚至员工习惯、企业精神。
总之,工作上虽有不足,但在公司领导及同事的关怀与呵护下,不断提高、成长。
对于接下来的工作,充满信心!
之前在__有做过三级市场,对__和售楼这个行或多或少也有些了解。卖一手楼是我一向向往的工作,多谢我的经理给了我这个发展的好机会,踏入销售这一行列中,认识一班好同事,学到的不再是书本那枯燥无味的知识。记得我来时的运气比较好,第二天本项目就开盘了,开盘对我这个新人来说是一件很迷茫的事,很多同事都在忙着收获,当时我在想我要努力学习,考过就能够接客户了,由半知半解的我到此刻对销售流程有必须的了解,学到了不少的`东西,当然也少不了同事之间的帮忙。
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