租屋合同

租屋合同 篇1

甲方：______________（出租人）乙方：____________________________（承租人）

双方就乙方租赁甲方房屋事宜经协商达成如下协议：

第一条出租房屋的位置、面积等条件

1、本合同中出租房屋位于_______________区___________城市；

2、房屋建筑面积_____________平方米，使用面积_____________平方米。

3、出租房屋的房屋产权编号：__________________________。

第二条 房屋的室内装修和主要设备为_______________。

第三条房屋租赁期限

租赁期限为_________（月/年），自_________年_______月___日起至_____________年_______月___日。

租期届满前_______天，乙方如需续租，需向甲方提出建议，由甲方决定是否继续续约。

在租赁期内，甲方出售房屋的，应提前________天通知乙方，乙方应在收到通知之日起____天内决定是否行使优先购买权。乙方逾期未作出回应的，视为放弃此项权利。

第四条租金及支付方式

每月租金为__________元，资金_________。

租金按月计算送货。合同签订后，乙方应向甲方支付第一季度的租金。

乙方应在每月__日前向甲方支付下一季度的租金。 （房屋租赁合同的支付方式为每季度支付一次，也可根据具体情况变更）

第五条押金

押金__________元，资金__________________。押金用于确保房屋内的设备状况良好。如设备损坏，甲方有权按市场价格扣除相应的赔偿金。

如果合同期满，乙方没有损坏房屋内的设备，甲方应在合同期满之日全额退还款项。

第六条房屋维修装修

甲方应保证房屋符合合同目的，保证水电正常供应.墙壁自然脱落、水电无法正常供应等影响乙方正常使用房屋的，甲方应在接到乙方通知之日起________天内解决。否则，甲方乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和装修，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

（房屋租赁合同及协议约定，如人为损坏，出租房屋负责维修）

房屋买卖第七条

在租赁期内，甲方出售房屋而乙方不愿购买的，甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。

（房屋租赁合同及协议约定甲方如需紧急出售房屋，可协商具体解决办法）

第八条违约责任

1、在租赁期内，乙方不得有以下行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权要求乙方按照本协议约定承担违约责任。

1）擅自转租、转让、转租房屋的；

2）利用出租房屋从事违法活动，损害公共利益的；

3) 租金拖欠__________个月。

2、乙方如逾期支付租金，除支付租金外，还应按拖欠天数支付违约金。每日违约金标准为：拖欠租金的__________%

3、乙方擅自转租、转让、借出的，乙方应支付__________个月的租金作为违约金。

4、如果一方有合同约定的其他违约行为，违约方不仅应赔偿违约方因违约造成的损失，还应支付___元作为违约金。

第九条优先租赁

租赁期届满后，甲方继续出租房屋，乙方优先出租在相同的条件下。租期届满后，乙方确实找不到房子的，甲方给予1个月的宽限期，宽限期租金与约定租金相同。

第十条免责声明

因不可抗力或政府行为无法履行合同时，双方应相互承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

第十一条争议解决办法

合同履行过程中发生争议，双方应先友好协商；如果协商不成，可以向房子所在的法院提起诉讼。

第十二条 本合同自双方签字之日起生效。 _____份，各方各持_____份，并将__份报公安部门备案。

第十三条 本合同附房屋产权证复印件和双方身份证复印件。 后附合同。

出租人（签字）：_______________ 承租人（签字）：_______________

____________年____月____日_________年____月____日

租屋合同 篇2

出租方(甲方)____________________

租用方(乙方)____________________

经双方协定，乙方同意按如下条款租用并遵守有关规定，具体内容如下：

一、租用期为__________年(从_____年_____月_____日起至______年_____月____日止)，期满后如续租需另行协商。在合同期间乙方不得以任何形式转租给他人，否则当违约处理。

二、 租用地点及租金：甲方同意将座落在____________________________租给乙方作( )使用，月租金为人民币________元。乙方签订合同后要立即交两个押金和一个月租金作为上期，押金与合同期满后一次性退还(不计利息)。

三、交租时间：乙方应于每月______日前缴清本月租金及水电费，如有拖欠，每迟一天加收滞纳金______元，若拖欠超过十天，视作为乙方违约论处并且甲方有权收回乙方租用的地方，押金概不退还。

四、乙方租用期间，暂住证要自行解决，乙方租用期间的一切行为由乙方自己负责，如有违法行为，与甲方无关，甲方明确规定：乙方不得在屋内聚赌吸毒，如有违法行为，一切后果由乙方自行承担。

五、在合同期间内，乙方必须负责搞好室内外的卫生清洁，不准把杂物、垃圾倒进厕所或厨房冲走，如有此行为导致室内排水管和排行管道堵塞。由乙方自费负责疏通情理。

六、合同期间内，乙方必须正确使用甲方提供的一切设施(包括_____________________等)如有损坏，乙方必须赔偿或负责维修。未经业主同意，不得改变楼宇结构和加建附属建筑。

七、在合同期间内，除因为政府政策规定以及一些不可抗力等原因，甲方不得无故收回租用地方，乙方也不得无故退租，否则按违约处理。

八、在合同期间内，水电费、电话费、电视费，由乙方自行向业主缴纳，如不及时缴纳，造成停水停电，停电话等情况，一切后果由乙方自行负责。

九、 租用期满，乙方可带走原来入住时带来的财物，已经固定安装的不动产归甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何补偿。乙方如有损坏房屋及原有设施，要照价赔偿或按原样修复。

十、在合同期间内，一切水灾、火灾、保险等意外问题由乙方自行负责。

十一、在合同期间内，未经业主同意，不得转租分租或与其他租户交换房子居住，否则按违约处理。

十二、在本合同一式两份，自双方签字之日即时生效，双方各执一份备查。

出租方(甲方)_________电话_______________________

租用方(乙方)_________身份证号码__________________电话______________

签约日期 年 月 日

租屋合同 篇3

2021年出租屋消防安全专项整治工作方案

为深刻吸取近年来全国各地出租屋亡人火灾事故教训，解决我村出租屋消防安全管理的突出问题，提高我村出租屋抗御火灾风险的能力，切实探索出符合我村出租屋消防安全管理的新模式，现制定以下工作方案。

一、指导思想

以《中华人民共和国消防法》等法律法规为依据,以遏制出租屋火灾事故多发、人员死伤率高的势头为目标,加强消防宣传教育培训提高消防安全意识,消除出租屋存在的火灾隐患,确保消防安全,创造良好的消防安全环境。

二、组织领导

为切实加强组织领导,全村专项治理工作由政府统一协调部署和落实,按照“政府统一领导、街道办事处负责、部门联合行动、全民共同参与”的原则开展，我村设立专项整治小组。

组长：

副组长：

成员：

排查组：

三、专项治理工作范围、重点和目标

（一）治理的目标通过治理,提高出租屋从业人员消防安全意识,加强 消防安全管理;坚决消除在出租屋内乱拉 乱接电线、锁闭封堵占用安全通道和出口的现象。

（二）治理的内容此次专项治理的主要内容包括如下几种行为(现象):1、出租屋内住人 (除须留守值班的1人以外);2、违规用火用电用气行为;3、有人值班的场所未设置逃生出口的;4 营业(有人员滞留)期间锁闭安全出口和封堵、占用安全通道的行为;5、确因需要设置的厨房未采 用实体砖墙与其它场所隔开的现象;6、未按照国家消防技术标准要求配置灭火器的。

（三）治理的目标通过专项治理,提高出租屋从业人员消防安全意识;落实消防安全管理, 消除在出租屋内设置宿舍(住宅)、乱拉乱接电线、锁闭、封堵安全出口、占用安全通道等现 象,确保出租屋灭火有设施,逃生有出口,安全有保障。

四、工作要求

（一）提高认识,加强领导。按照“三个代表”重要思想的要求,从讲政治、保稳定、促发展的高度,深刻理解这次专项治理工作的重要性和必要性,正确认识消防安全与经济发展、社会稳定的关系,按照国家有关法律法规的要求,切实把专项治理工作纳入重要议事日程,采取有效措施,保障有关工作措施落到实处。

(二)部门联动,形成合力。有关职能部门要认真履行消防安全职责,把专项治理作为加强消防工作的一项重要举措,集中力量认真抓好落实。各有关部门在专项治理中要明确职责,密切配合,通力协作。

(三)加强宣传教育,把握舆论导向。大力宣传专项治理工作的重要性和必要性,并充分发挥舆论监督作用,对存在违法行为又拒不整改的单位,坚决子以曝光。同时将防灭火常识和逃生自救知识纳入社会公益宣传的内容,不断增强全民的消防安全意识。

(四)坚持严格依法办事,严惩违法违纪行为。严格执行国家有关消防法律法规和政策,做到有法必依、执法必严、违法必究。对于干扰、阻挠专项治理工作的单位和个人, 要依法从严处理;触犯刑律的,要依法追究刑事责任。

租屋合同 篇4

出租屋房屋租赁合同范本一

出租方：

承租方：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量

第二条 租赁期限

租赁期共__年零__月，出租方从__年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累计达__个月的。

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金的标准和交纳期限，按国家__的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。

第四条 租赁期间房屋修缮

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。

第五条 出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。

第六条 违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。

3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条 其他约定事项

第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送__单位备案。

出租方(盖章) 承租方(盖章)：

地址：

出租屋房屋租赁合同范本二

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为)

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。

租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。

(该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)

第四条 租金及其交纳方式

每月租金___元，大写_________。

租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)

第五条 押金

押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

第六条 房屋修缮和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

(该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

第七条 房屋出卖

租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

(该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)

第八条 违约责任

1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

1)擅自将房屋转租、转让、转借的;

2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3)拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%

3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。

4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。

(该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼)

第九条 优先承租权

租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

第十条 免责条件

因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

第十一条 争议解决的方式

合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第十二条 合同自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

出租方： 求租方：

电话： 电话：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

出租屋房屋租赁合同范本三

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________　　电话：_____________

身份证：___________

乙方：_____________　　电话：_____________

身份证：___________

___年___月___日

租屋合同 篇5

出租屋租房合同书篇1

出租方：______________，以下简称甲方。

承租方：______________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号________(小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间(套)，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________。

第二条租赁期限

租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金__个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金、交纳期限和交纳方式

甲乙双方议定月租金_________元(大写____________________元)，交纳方式为____支付。由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款期末前___天支付。

第四条租赁期间的房屋修缮

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。

第五条租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的.各项规章制度。按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。

第七条甲方收乙方押金_______元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金_______元。

第八条违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

第九条免责条款

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第十条争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

第十一条其他约定事宜

1.________________________________________________________。

2.________________________________________________________。

第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，租赁期到期自动作废。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

出租屋租房合同书篇2

出租方(甲方)：_______________身份证号：_____________________

承租方(乙方)：_______________身份证号：_____________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_______使用，双方议定遵守事项如下：

房屋座落：_________区______楼_____单元____号房屋使用面积：_________平方米。

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于______日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金______个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于_______日前通知甲方，并办清以下手续：

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至____________年______月____日止有效。一或___份，甲乙双方各执___份，如有未尽事宜，双方协议解决。

十三、其他_______________________________________。

甲方(签字)：____________乙方(签字)：______________

身份证号：_________________身份证号：__________________

联系电话：_________________联系电话：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日

出租屋租房合同书篇3

出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年月日内，乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十一、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

出租屋租房合同书篇4

出租人(下称甲方)__________

承租人(下称乙方)__________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致合同条款。

一、租赁物及用途

甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

二、租赁期间

乙方租赁甲方房屋的期限为_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租赁费用及给付

乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

七、本合同书经双方签字或盖章后生效。

八、本合同书一式二份，双方各执一份。

甲方(签字)：_____________

联系电话：_________________

身份证号码：_______________

乙方(签字)：____________

联系电话：_________________

_______年_______月_______日

租屋合同 篇6

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，经友好协商，达成以下协议：

一、 房屋基本情况

1. 甲方同意将位于______________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2. 房屋面积为______平方米，用途为______。

二、 租期

1. 租期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方应如期交还房屋。如需续租，应在租期届满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、 租金

1. 房屋租金为每月人民币______元（¥______元），总租金为人民币______元（¥______元）。

2. 租金支付方式：乙方应按季度支付租金，每季度租金为人民币______元（¥______元）。每次租金应在该季度开始前五个工作日内支付至甲方指定的账户。

四、 押金

1. 在租赁期开始时，乙方应向甲方支付相当于一个月租金作为押金，即人民币______元（¥______元）。

2. 在租赁期届满，乙方交还房屋并确认房屋及其设施设备无损坏后，甲方应将押金全额退还给乙方。如乙方未按规定交还房屋或房屋及其设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、 维修与保养

1. 租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施设备，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及其设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 租赁期间，甲方应对房屋及其设施设备进行检查和维修。如因甲方原因导致房屋及其设施设备损坏的，甲方应负责修复或赔偿责任。

六、 违约责任

1. 甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方有违约行为，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失。

2. 如乙方未按时支付租金或违反本合同的任何其他条款，甲方有权要求乙方在规定期限内纠正违约行为。如逾期未纠正的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、 其他条款

1. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同项下的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4. 本合同中的所有条款均由中文书写，任何因翻译问题产生的歧义由甲乙双方共同负责解释。

5. 本合同中的所有通知应以书面形式送达对方。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过电子邮件方式送达的，以发出日期为准。

6. 本合同的详细地址和联系方式如下：

甲方：______________________（详细地址和联系方式）

乙方：______________________（详细地址和联系方式）

7. 本合同的所有条款均已阅读并理解，同意遵守其规定。

租屋合同 篇7

出租屋合同是指租赁双方在租赁一套出租屋时所签订的合约，其中包括了双方的权益和义务。这份合同是确保租赁交易顺利进行的重要文件，对双方来说都具有法律约束力。

合同的标题是《出租屋合同》，这是因为合同的主要内容是关于一套出租住房的租赁事宜的规定。下面，我们将详细介绍出租屋合同的具体内容，以及为什么这些条款和规定对于双方来说都是有益的。

在出租屋合同中，首先要明确的是租赁住房的具体信息。这包括住房的地址、房屋面积、房屋内的设施设备等。这些细节非常重要，因为在合同中写明这些信息以后，双方都有依据来确认租赁的具体房屋，并防止因误解或不明确而引起的争议。

在合同中应明确租赁期限。这是指租赁住房的租期长度，可以是几个月、一年或更久。租赁期限的明确是保障双方权益的重要措施，因为这样可以避免因租期结束时的不一致而引发的纠纷。

除了租赁期限，合同中还应明确租金的支付方式和金额。这一点对于房东和房客来说都很重要。一般来说，租金是每月支付，在合同中应明确支付日期以及支付方式，以确保租金的及时支付和安全交易。同时，合同中还应写明租金的金额，以便双方有明确的依据。

进一步，在出租屋合同中，还应写明租赁住房的维护责任。这包括了租客的义务，即保持住房的清洁和维护，合理使用设施设备。也应明确房东的义务，比如及时修理住房中的损坏设施设备，保证住房的安全和舒适。这些规定可以避免因房屋维护问题而引发的纠纷，确保住房的质量和条件。

合同中还应包含关于违约责任和解决争议的规定。这是因为在租赁过程中，双方可能会发生纠纷或者违反合同条款，因此需要制定如何解决纠纷和对违约方进行处罚的规定。这一条款的存在可以保障租赁交易的公平和有序进行。

出租屋合同是租赁住房交易的重要保障文件，通过明确双方的权益和义务，确保了交易的合法性和公平性。合同中的条款应详细具体且生动，以便双方有明确依据进行租赁交易。保证租赁期限、租金支付、住房维护、违约责任以及解决争议的规定，可以促进租赁交易的顺利进行，并有效避免潜在的矛盾和纠纷。双方应根据自身需求和法律规定，制定合理合法的出租屋合同，以确保租赁交易的成功实施。

租屋合同 篇8

广州出租屋合同范文一

业主(以下简称甲方)：_________________身份证号码：________________________ 租客(以下简称乙方)：_________________身份证号码：________________________

一、 甲方同意出租，乙方愿意租入甲方位于广州市__________________________作为合法______用途。

二、 租赁期为_____年 ，自_____年____月____日起，到_____年____月____日止。

三、 该物业每月租金为人民币________元整。(￥________)，乙方须付____个月的 租金给甲方作为履约保证金，即人民币_______元整(￥______)。合同期满该履约保证金全部退还给乙方。

四、 乙方必须在每月的____日之前交纳当月租金予甲方(先付租后使用，甲方收到租金后开具收款收据给乙方);如逾期交付租金的，除应如数补交外，还需按月租金的百分之____加收滞纳金;如拖欠租金达____天作根本违约处理，甲方有权收回该物业，并有权拒绝返还履约保证金。

五、 如乙方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利执行，则已付之履约保证金将被没收而甲方有权将该物业租出与任何人，唯甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。

六、 如甲方不依本合约条款将该楼宇租与乙方，则甲方除须退还所有乙方已付之履约保证金外，并须付同等数目之金额赔偿乙方以弥补乙方之损失，乙方不可进一步要求赔偿，逼使甲方履行此合约。

七、 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成甲方房屋和配套设施的损毁，应负责恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。

八、 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租、分租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前一个月与甲方协商，若逾期

不归还房屋并未续租，甲方可直接向有关部门申请调解或起诉人民法院处理。

九、 租赁期间，水电费，卫生费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用由乙方支付。

十、 租赁期间，甲乙双方均不得无故解除合同。如甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，同时双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提前一个月书面通知甲方，同时不得要求返还履约保证金。因乙方在承租期限内所欠缴的水电费、管理费及房屋内的设施的使用应缴纳的相关费用，甲方有优先行使追偿权(即在上述欠缴的费用没有经甲方代支付前，甲方可根据欠缴费用的具体金额向乙方追讨)。

十一、本合同如有未尽事宜，可经双方依«中华人民共和国合同法»及«广东省房屋出租管理办法»之规定协商作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

十二、本合约取代任何过往之双方在谈判中的声称，理解以及协议，合约经双方签字后即时生效。

十三、本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系电话： 联系电话：

签约日期：

甲方(出租方)身份证复印件 乙方(承租方)身份证复印件

广州出租屋合同范文二

第一条合同当事人

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限______年______月______日至______年______月______日(注：期限超过20xx年的，超过部分无效。)

月租金额(币种：______)______元;小写_____大写________。

租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)。

第五条双方的主要职责

1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务

1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。

2、甲方应负的修缮责任：______________

3、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。

4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。

2、乙方应负的修缮责任：_____________________

3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前_______日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定____________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

甲方(签章)__________ 乙方(签章)__________

法定代表人：_______ 法定代表人：_______

广州出租屋合同范文三

编号：_____________

出租方：_________________(以下简称甲方)

承租方：_________________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合约。

一、租赁地点、房屋面积(含公共场地面积分摊)

甲方将位于广州市 _________________________ 的房屋，面积约______平方米。

二、租赁期限

租赁期共___年，自____年__月__日至____年__月__日止。

三、租金及其他费用

租金按月支付，每月租金为人民币 ___________ 计算租金。

四、收费方法

1、合约签订当日，乙方向甲方缴纳人民币 _________ 元作合约保证金，并且缴纳首月租金。

2、乙方必须在每月的一至五号内交当月租金、垃圾费及水电费等相关费用，如逾期缴交，每天须向甲方缴交5%的滞纳金。

3、租赁期满且乙方已付清租金及有关费用并按期迁出时，甲方将合约保证金退回给乙方(乙方必须交回合约及收据)。如乙方追回收，如乙方违约，则保证金不予退回。

五、甲方权利义务

1、甲方应按本合约的约定将该房屋及有关设施交付乙方使用，并按约定收取租金及有关费用。

2、租赁期内，乙方如有以下行为甲方即时解除合约及收回该房屋，合约保证金不予退回。

3、租赁期内，如乙方逾期不交当月租金及有关费用的，甲方有权即时停止乙方使用水电设施而无须预先通知乙方，因此造成甲方的损失，甲方概不负责，并保留向乙方追索因此而发生的所有费用的权利。

六、乙方的权利义务

1、乙方应按合约约定向甲方交付租金及有关费用。

2、做好该房屋的安全、防火、防盗工作，如因乙方直接或间接责任引致发生的安全失火、失窃等事故并因此造成甲方的损失，均由乙方负责。

3、该房屋的设施不得随意改动，如需改动或重新装修，须征得甲方的同意后才可施工，场内设施如有损坏，应自行维修。

4、乙方不得将房屋做经济担保或抵押，未经甲方同意不得将房屋转租。

5、乙方必须于合约期限届满之日迁出并将该房屋锁匙交回甲方。

6、不能开士多店，或超市。

七、违约责任

如甲方违约，甲方必须双倍退回保证金;如乙方违约，甲方有权单方解除租约，立即收回房屋，保证金不予退回。

八、解除合同

1、租赁期间，如因国家征用，道路扩建或自然灾害等不可抗力的因素导致甲方无法履行本合约的，则双方互不追究任何责任，合约自动解除。所有补偿归甲方所有，甲方不补偿乙方的一切损失，但应退回合约保证金。

2、本合约于合约期限届满之日自然终止，除非一方在本合约期满前，至少提前十五日向对方提出书面延期的请求，则本合约期限可由双方协商同意后进行延期。

九、生效

本合约一式两份，甲乙双方各执一份，本合约自双方共同签署之日起生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

租屋合同 篇9

甲乙双方根据《东莞市房屋租赁条例》及其它实施细则的规定，在平等自愿的基础上，经友好协商一致，订立本合同。具体条款如下：

第一条：甲方将其位于 房的房屋及其附属设施在良好的状态下出租给乙方使用。

第二条：乙方租房时间从 月至 止，为期 个月，每月租金为 元，乙方应付一个月上期，一个月押金，水电费按实际使用结算，电每度 元，水每吨 元。押金待合同期满后退还给乙方，如乙方中途退房，不仅押金归甲方所有，而且乙方还要交清当月房租及水电等相关费用。在合同期满当月如确定退房或继租，需提前 天告知甲方，倘若不通知甲方，甲方有权扣除押金作为补偿损失，如不按期交租者，甲方有权断水、断电或更换门锁，重新对外出租，取消乙方租房合同。乙方退房前必须清理遗留下的物件，将本房屋打扫干净，如未打扫干净的扣30元作为打扫卫生费用。

第三条：甲方设有钥匙 套，押金 元，退房时如有遗失损坏，押金恕不退还。

第四条：乙方在入住三天内，必须提供身份证复印件及两张照片，并办好一切证件手续。

第五条：交租时间定为每月 日，否则视为乙方违约，甲方有权取消乙方租房合同，并更换门锁，重新对外出租，不退押金，后果由乙方承担。

第六条：乙方在租房期间，有关部门征收的水费、电费、卫生费以及一切费用由乙方负责。必须遵守国家及地区的法律法规。出租房内严禁打架、斗殴、赌博、嫖娼、吸毒等违法行为，乙方的一切违法行为或意外事故均由乙方全部承担责任，并赔偿因此而给甲方造成的一切损失。闹事情节严重者者送至公安机关处理。

第七条：未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，租房不到一个月者按一个月计收房租且不退押金，如因乙方过失或者过错致房屋及实施受损，乙方负责修复或经济赔偿。

第八条：乙方在入住前负责检查房内的实施是否完好，入住后出现损坏空调、灯泡、灯管、开关、水龙头、门锁等照价赔偿、修复;乙方不得在房屋内进行金属焊接、墙上打钉钻孔、乱涂画、贴双面胶。不得存放货物、易燃、易爆、有毒及放射性物品中，如因乙方过失或故意造成损毁或丢失，乙方负责修复或经济赔偿。

第九条：讲究卫生，人人有责，做到文明居住。乙方不要乱丢乱放垃圾，垃圾一律送一楼垃圾站，严禁高空抛物，不得从窗口或阳台扔垃圾，如发现当面重罚，造成不良后果乙方负全部责任，(注：租房期间房间不得转租或借住)违者押金一律不退还、并终止合同。请多理解和支持。

第十条：安全用电，安全用煤气，谁出事谁负责，特此警告!!!

此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租屋合同 篇10

个人出租屋合同是一份重要的法律文件，它确保了出租人和承租人之间的权益得到公平和合理的保护。本文将详细说明个人出租屋合同的内容和相关注意事项。

个人出租屋合同应包括以下基本信息：出租人和承租人的姓名、地址和联系方式，出租的房屋的详细地址和描述，租赁期限，租金金额和支付方式，以及双方的权利和义务等。这些信息可以确保双方对租赁条件达成共识，并避免日后的争议。

个人出租屋合同应明确规定租金的支付方式和时间。一般情况下，租金应该按月支付，而且应该在每个月的指定日期前支付到指定帐户。如果承租人违约未按时支付租金，出租人则有权采取法律措施来追讨欠款，甚至可以解除合同。

除了租金之外，个人出租屋合同还应明确规定押金的金额和使用方式。押金一般是作为租赁期满后的退房时租客履行义务和损坏赔偿的保证金。出租人应在合同解除后的一定期限内退还押金，扣除因违约或损坏所造成的损失。

个人出租屋合同还应具体说明租赁期限和续租条款。租赁期限可以是一年、两年或者更长，双方应在合同中明确约定何时可以解除合同或续租，并在何种条件下可以进行续租。这样可以避免因租期问题引发的纠纷和不必要的麻烦。

个人出租屋合同还应明确规定房屋的使用规定。例如，是否允许养宠物，是否可以进行装修等。这样可以避免因房屋使用问题引发的纠纷和冲突。

个人出租屋合同应包含争议解决方式。当遇到争议时，双方可以通过协商和友好沟通解决，如果无法达成一致意见，则可以通过仲裁或法律途径解决。

个人出租屋合同是确保出租人和承租人权益的关键文件。它应包括出租人和承租人的基本信息、租金和押金的支付方式和时间、租赁期限和续租条款、房屋的使用规定，以及争议解决方式等。双方应认真阅读和遵守合同内容，如有需要，可由专业律师进行咨询和审核。

租屋合同 篇11

出租方(简称甲方)：___________身份证号：___________

承包方(简称乙方)：___________身份证号：___________

为了明确出租方与承包方的权益和义务，经双方协商，同意签订如下协议：

一、甲方现有位于深圳市宝安区石岩黎光村众兴路44号一栋共八层，除房东301房及楼下楼梯间房、工具房外承包出租给乙方。承租期为3年(即20xx年11月1日至20xx年11月1日止)，到期后乙方如要续约须提前一个月向甲方提出，经双方协商同意后才可续约。

二、租金价格在有效期内，共人民币30万元正(每年租金为人民币10万元正，共3年)，租房保证金则为人民币10万元正。签订合同同时，乙方必须向甲方一次性交清。

三、每月的水电费则由乙方在国家规定的时间内到水、电营业所交清。否则视为违约，甲方有权收回承租权，不退押金。一楼铺位用电则由甲方按原电价计算交还乙方。

四、甲方经营期间强调声明在租赁期间必须遵守国家法规，不得经营违法行为和转租给来历不明的'无业闲人，证件不齐等。如果乙方自己经营不善不得转给他人，必须经甲方同意方可，不然视之违约并收回楼房使用权，不退押金。

五、乙方经营期间如遇国家和主管部门征收一切治安费、卫生费等，应由乙方自行支付，不得违约，否则后果自负。房屋租赁税由甲方负责。

六、乙方经营期间不得以任何借口向住户一次性收取叁个月以上的租金和押金，否则属违约行为，甲方有权立即终止合同，收回使用权，并没收押金。

七、乙方应做到住户实行身份证登记手续，如有发现违法行为应立即配合房管部门或派出所举报，如有发现不举报者后果自负。

八、如乙方到期后不续租，乙方必须保持房屋固定物品不损坏和设备、灯具、闭路等齐全不损坏，交清水电各种费用后方可退还押金，

九、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签名后生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租屋合同 篇12

出租屋合同

随着城市人口的不断增长和人们对移动和灵活生活方式的需求，租房市场不断蓬勃发展。在找到理想的出租屋之后，许多租户必须与房东签订一份出租屋合同，以保障双方的权益和义务。本文将详细讨论出租屋合同的内容和重要条款。

出租屋合同是租房双方达成的一份具有法律约束力的协议。其主要目的是确保出租屋的所有权和使用权转移到租户手中，并规定双方的权益、责任和义务。在签订出租屋合同之前，租户应该先仔细阅读并确保对合同条款的理解和认可。以下是一些常见的合同条款和内容：

1. 出租物件描述：出租屋合同应首先明确描述出租的物件，包括具体地址、房屋结构等信息。这个描述旨在明确租户所租住的物件，以免发生误解或争议。

2. 租金及支付方式：合同中应清楚规定租金金额及支付方式。一般来说，租金每月支付一次，可以通过银行转账、现金等方式支付。双方也可以约定租金的支付日期和逾期罚款等细则。

3. 租期与退租：合同应明确规定租期的具体起止日，以及在租期结束后租户是否可以续租的选项。退租方面，合同通常规定租户在租期结束前提前一个月或两个月提出书面通知，以便房东能够有足够的时间寻找下一个租户。

4. 押金：租户通常需要支付一定金额的押金给房东作为履行合同和保证物件完好归还的担保。合同应明确规定押金金额、使用条件以及退还方式。

5. 使用及维护：合同中应规定租户对出租物件的使用规则，并请租户承诺不在房屋内从事违法、不良行为。同时，也应明确租户对房屋的基本维护责任，以保证房屋的良好状态。

6. 房屋损坏和修缮：如果出租物件在租期内出现损坏或需要修缮，合同应规定由谁负责维修和承担费用的责任。一般来说，小修应由租户承担，而大修则由房东负责。

7. 其他费用：合同可以规定租户需要承担的其他费用，例如水费、电费和煤气费等。这些费用可以通过抄表或按比例分摊的方式来计算。

出租屋合同的细节和条款对双方都至关重要。合同的签订目的是为了保护租客的权益，同时也确保了房东的合法权益。租客在签订合同前应认真考虑并与房东讨论明确相关条款，以降低未来可能的纠纷和争议。与此同时，房东也应该对租户提出的要求进行合理考虑，以提供一个安全、舒适的居住环境。

出租屋合同不仅是一份法律文件，更是租房双方遵循的规则和准则。签订一份清晰明确的合同将使租户和房东之间的关系更加和谐和有序。定期复查和更新合同是确保双方能够持续享受和提供良好出租体验的重要一环。通过遵守出租屋合同，租客和房东可以建立良好的信任关系，共同维护和促进租房市场的健康发展。

租屋合同 篇13

出租人：_____________________ 以下简称甲方承租人：_____________________ 以下简称乙方

根据“____________”及相关规定，为明确双方的权利和义务，双方已通过谈判达成协议。 ，签下这份合同。

第1条甲方拥有自己的房子在___, ___街, ___巷, ___, ___房间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，类型___，结构等级___，损坏等级___，主要装修设备___，出租给乙方___使用。

第二次租赁期

租赁期为___月，甲方从___年___月___日开始交出租赁房屋供乙方使用，并于___年____月____日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋：

1、转租、转租、转让、转租、擅自合资、分享或收回房屋。与他人交换；

2. 使用出租房屋从事违法活动，损害公共利益；

3. 拖欠租金__个月或空置__个月.

合同到期后，甲方继续租房，乙方有优先租房权。

租赁合同到期终止时，如果乙方实在找不到房子，可以与甲方协商，酌情延长租赁期限。

第三条租金及租金缴纳期限、税款及纳税方式

双方约定月租___元，由甲方支付乙方在____月____日交甲方使用。使用前付款。甲方收取租金时，必须出具经税务机关或县级以上财政部门监管的租金收取证明。如果没有合法的收租证明，乙方可以拒付。

甲乙双方应按规定的税率和标准缴纳房地产租赁税，缴纳方式按下列____款执行： 1.相关税法及真证法（90）34号文件规定，比例由甲乙双方确定。甲乙双方同意。

第四条租赁期内房屋维修、装修

房屋维修是甲方的义务。甲方应定期检查出租房屋及其设备并及时维修，确保不漏水、不进水、三通（室内供水、供水、照明、电力）和良好的门窗，以便确保乙方安全、正常使用。

甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的维修，按照双方约定的以下方式处理：

1、甲方按照规定的维修范围出资组织施工；

2、乙方垫付维修费用，在甲方承诺的维修范围和工程范围内组织施工A.竣工后，维修费用由乙方支付的租金中分摊，并以正式发票___扣除；

3.乙方负责维修；

4. 双方同意。

乙方可根据使用需要对租赁房屋进行装修，不影响房屋结构，但其规模、范围、工艺、材料等需事先征得甲方同意后方可使用建造。关于装修材料费及租赁期届满后的所有权，双方约定：材料费和材料费由___方（ ）承担；所有权属于___方（ ）。

第五条租赁双方的变更

1、甲方按照法定程序将财产所有权转让给第三方的，在没有约定的情况下，本合同对新业主继续有效；

2、甲方必须在房屋出售前三个月书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权；

3、乙方需要与第三方换房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条违约责任

1、甲方未按照第一条规定向乙方交付符合要求的房屋， 2本合同，并负责赔偿___元。

2、租赁的两方一方未履行第四条规定的有关条款的，违约方应当向另一方赔偿___元。

3、乙方逾期支付租金的，除补交欠租外，乙方应按天数按租金的___%向甲方支付违约金。

4、甲方有权拒绝向乙方支付除约定租金外的任何费用。

5、乙方将租赁房屋擅自转让给他人的，甲方有权责令停止转让，终止租赁合同。同时，乙方应按约定租金的___%向甲方支付违约金，以天计。

6、本合同期限届满，乙方未经甲方同意继续使用租赁房屋。终止合同的上诉权。

对上述违约行为的经济索赔，双方同意在本合同签证机关的监督下进行。

第七条免责声明

1、房屋因不可抗拒的原因造成房屋损坏或给乙方造成损失的，甲乙方不予赔偿。互相负责。

2、因市政建设需要对租赁房屋进行拆除或改造，甲乙双方均会造成损失，双方互不负责。

如因以上原因解除合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条争议解决办法

如在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋租赁管理机构申请调解。调解无效的，可以向市工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。

?其他约定事项

第九条 本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议报市住房租赁管理部门批准并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中2份为正本，甲乙双方各持1份；

出租人：____________________（印章） 承租人：____________________（印章）

____________年_________月________日________年________月________日

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