根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规,结合本工程实际情况,经甲乙双方协商一致,甲方同意将广告牌制作及安装承包给乙方,为明确双方的责任和义务,特订立本合同。
1.2 工程地点:
2.2 工程承包范围:广告牌制作设计图及相关设计文件所涵盖的全部工程内容;主要包括:所有产品图纸的深化设计、主材辅材的采购及制作、水平及垂直运输、吊装、安装、自验交接、施工后现场卫生清理及产品保护等自现状施工至竣工验收全过程所有工序的操作内容。
2.3.1本工程包干总价为人民币 元(¥ 元),项目包干总价详见附件报价清单。
2.3.2本工程含税包干总价为不可调整价款,乙方已认真核实现场场地条件及甲方对本工程的制作要求,对设计图纸中的所有项目特征已充分了解,对完成本工程所必须发生的其他费用已包含在含税包干单价中。
3.1 所有广告牌需于 年 月 日前(不包括本数)安装完毕并验收合格。
3.2 因甲方通知变更工程项目原因或不可抗力因素影响工程进度的,该延误的工期经甲方确认后,工期相应顺延。工期顺延期间,甲乙双方同意不计取因工期延误引起的任何费用。
3.3 若乙方未能在 年 7 月 30 日前(不包括本数)施工完成所承包工程并经甲方竣工验收,工期延误按.00元/天进行罚款;工期延误超过4天以上(含4天),则甲方有权立即终止合同,并在按2000.00元/天的基础上,对乙方已完成工程量按实际结算价(单价)不高于附件报价单单价的80%,余款作为造成甲方工程延误相关损失及甲方另选公司施工的误工费用。
3.4 乙方自行负责工程施工搭架,费用自理。
4.1 工程质量:工程质量必须达到相关规范的合格标准,外观效果符合设计文件要求,比例尺寸合适。且完成的相关成品要求内部结构理,经久耐用。
4.2 本工程竣工验收按国家及行业相关验收规范以及甲方提供的设计文件要求执行。在施工过程中发现设计图纸矛盾或者错误及违反强制性条文,乙方应书面告知甲方,由甲方会同设计单位办理设计变更,其费用按实结算,否则由此造成损失由乙方承担。
4.3 分项工程施工完毕,乙方应24小时内发向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应24小时内对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;分项工程质量评测不合格,乙方应按时一次性整改合格;若复验不合格,每次罚款2000元,且甲方有权对乙方采取停工整改、直至甲方有权单方面终止合同;因乙方施工原因造成停工、返工,工期不顺延,采取的补救措施所发生的一切费用均由乙方承担。竣工验收时,业主等相关验收人提出的工程质量缺陷,乙方应无偿维修,并承担由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
4.4.1乙方施工完成在具备验收条件7个工作日内向甲方提出书面验收申请。
4.4.2甲方在收至该申请后7天内予以书面答复,对不具备验收条件的提出书面整改意见,乙方应按该意见进行整改(整改时间计入总工期),全部完成后再次进行申报验收;对符合验收条件的,甲方在7天内组织有关部门进行验收。甲方逾期不组织验收或不答复的视同验收合格。
5.1完成本工程所有的材料设备均由乙方提供并已含在2.3条款的工程款中。
5.2采购和检验:乙方根据协议条款约定,按照设计、规范和本合同约定的要求采购工程需要的材料设备,并提供产品合格证明。
5.3重新检验:乙方提供的货物经验收合格后,在使用过程中经检验发现乙方供应的货物质量仍存在问题的,不免除乙方的责任。仍由乙方修复或拆除及重新采购合格的产品,由此所产生的所有费用和返工、整改及因该原因引起的甲方损失一律由乙方承担。
6.1 乙方按经甲方审核确认后的设计文件要求和国家现行的施工规范进行施工,工程质量要求工程达到合格标准。
6.2 甲方若需要对设计变更或施工进行修改或补充,乙方不得拒绝。 7 竣工验收
7.1 乙方所施工的单位工程达到竣工验收条件后,应按有关规定进行申报,并及时提交相关的竣工验收资料。
7.2 乙方在具备验收条件后向甲方提出验收申请,经甲方认可签章后验收方为有效。
7.3 在竣工验收中,如发现工程质量不符合合同约定和有关规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成,经验收合格后,再行移交。由此造成工程延期交付的,乙方应按3.5条款承担逾期交付违约责任。
8.1 工程竣工验收后,乙方对施工工程质量保修期三个月(验收合格之起计算)。在保修期内,发生由乙方责任造成的工程质量问题,乙方负责无偿修理并承担所有费用。(注明射灯只保3个月)如发生自然灾害,如台风、地震,人为原因等所引起造成。
8.2 乙方应于甲方通知之日起3日内无条件及时派人进行修理,并于5日内维修完毕,每逾期一日罚款500.00元,届时直接从保修金中直接扣除;超过10日,甲方有权选派其他单位或班组进行修理,费用直接从保修金中扣除,不足以扣除的甲方保留追偿的权利。乙方不按照上述保修规定执行的达2次(含2次)以上的,甲方将没收乙方保修金。
甲方(出租人)的基本信息:
企业名称:
法定代表人:
主要负责人:
注册地址:
通讯地址:
联系电话:
乙方(承租人)的基本信息:
企业名称:
法定代表人:
主要负责人:
注册地址:
通讯地址:
联系电话:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就乙方租赁甲方合法出租的广告位事宜达成如下协议:
广告位位置: 。
广告牌规格: 。
广告牌制作材料: 。
广告画面: 。
该广告位租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。(以实际发布时间为准)
1、广告牌租金总金额为 元人民币(大写: )。上述费用包括(1) 广告位的报建;
(2) 广告位的年审;
(3) 广告的制作;
(4) 广告的发布;
(5) 广告的维护;
(6) 广告位的维修;
(7) 电费。
2、乙方应于 将租金一次性向甲方付清。
甲方的权利义务:
(1) 甲方作为建筑物业主对广告牌拥有建议权和验收权;
(2) 甲方有权在向乙方催收租赁费用;
(3) 甲方有责任协助公关城市管理局、规划局等政府行政部门,令该受租赁的广告位置可按规定发布广告,及协助乙方获得该位置的广告发布权;
(4) 建设期间,甲方应协助乙方创造有利的施工环境,安排好场地、用电及协助沟通的人员;
(5) 甲方有义务监督广告牌的运作是否正常,如发现不正常,即通知乙方。
乙方的权利义务:
(1) 乙方须及时提供甲方报批报建所需的文件资料,否则因此引发的一切责任甲方概不负责;
(2) 乙方在租赁期内发布的广告必须符合《中华人民共和国广告法》及相关国家法规,并承担违反《中华人民共和国广告法》及相关国家法规而产生的责任;
(3) 在安装和租赁期内,因广告牌、广告画或广告牌的相关设备而造成人员、财产等损害,由乙方承担赔偿责任;
(4) 乙方负责广告牌的设计、建设、安装、建设所产生的所有费用,和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占用费;
(5) 乙方负责租赁期内广告牌、三面翻结构、广告画面、电气照明系统等申报、安装及维护,并承担由此而产生的费用;
(6) 乙方建设广告牌时,不得随意加建或更改经由甲乙双方确定的广告牌尺寸、广告牌形式及广告牌的结构,以免影响建筑物结构,如因现场条件的限制,可建议可行的解决方案,与甲方协商解决。
1、在租赁期内,除合同另有规定外,甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同,均构成违约。
2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不承担责任:
(1) 该广告位因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;
(2) 该广告位因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的。
在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除本合同,收回该广告位,由此而造成甲方损失的,乙方应予以赔偿:
(1) 未经甲方书面同意,擅自将该广告位转租、转让、转借他人或调换使用的;
(2) 利用该广告位进行违法活动的;
(3) 拖欠租金达 日以上的;
(4) 因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。
1、乙方如逾期支付租金的,每逾期一天,则乙方需按租金的 %支付违约金。
2、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,应按租金的 %向甲方支付违约金。
3、若因乙方无故拖延工期而影响了甲方的正常营业,甲方有权单方面终止本合同,并由乙方赔偿乙方的一切损失.
4、在租赁期限内,甲方擅自解除本合同,提前收回该广告位的,应按租金的 %向乙方支付违约金。
5、如因甲方的原因导致乙方的工期延误、合同不能履行等,乙方有权单方面终止本合同,并由甲方赔偿乙方的一切损失。
1、本协议的订立、履行、终止与争议的解决均应适用中华人民共和国法律。
2、因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应协商解决。协商不成的,双方可依法直接向有管辖权的人民法院起诉。
1、本合同一式 份,甲乙双方各执 份,具有同等法律效力。
2、本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。
3、本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
4、本协议中未尽事宜或出现与本协议相关的其他事宜时,由协议双方协商解决并另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
5、如果本协议的任何条款或规定在任何适用法律下被认定为全部或部分无效或不可强制执行,其应(在该等无效或不可强制执行的范围内)从本协议中被排除,但本协议的所有其他条款和规定均保持全部有效。
甲方盖章:
授权代表:
签约日期:
乙方盖章:
授权代表:
签约日期:
甲方:_______住址:_______法定代表人:_______联系电话:_______传真:_______
乙方:_______住址:_______法定代表人:_______联系电话:______________传真:_______
风险提示:
合作的方式多种多样,如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等,不同合作方式涉及到不同的项目内容,相应的协议条款可能大不相同。
本协议的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等,修改或重新拟定条款。根据相关法律规定,甲、乙双方就项目广告位合作事宜,经友好协商签订如下协议:
一、广告位基本情况
1、广告位位置:___________________________________。
2、广告位数量:___________________________________。
3、广告位规格:___________________________________。
二、广告位使用期限
1、本协议有效期为____月,自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、协议满期后,若甲方继续对外合作,乙方在同等条件下享有优先合作权。
三、合作费及支付方式
。
2、付款方式:按月支付,每月____日前支付上月费用。
按实结算。
四、相关手续乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位建设、广告发布等业务的相关审批、备案手续,并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的制作、安装与维护
1、使用现有广告位
(改造。
(2)协议期间,如发现广告牌有损坏,甲方应及时通知乙方,由乙方负责修复,费用由乙方承担。
2、需进行施工的广告位
(制作、安装等均由乙方负责,在安装过程中不得破坏甲方建筑物、公共设施的主体及结构,不影响其使用功能,所有相关费用由乙方自行承担。
(2)乙方需将施工方案报甲方进行审核,审核同意后由项目为乙方办理进场施工手续,施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担。
(工商等部门的要求,否则,由乙方负责改造,费用由乙方承担。
(4)乙方负责协议期内广告牌的日常维护管理,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失,均由乙方承担全部责任。
(5)协议期间,如广告牌有损坏,甲方应及时通知乙方,由乙方负责修复,费用由乙方承担。
(6)协议期到期后,如乙方不再续约,可在协议期到期后____日内,拆除广告位,恢复场地的初始状态。也可以和项目进行协商将广告位无偿移交项目。
六、广告内容
房产类信息,同时乙方广告发布前须送甲方进行确认,得到甲方同意后方可在项目发布。甲方确认仅为乙方广告宣传符合甲方经营政策之形式审查,不对其合法性负责。
安装、发布,广告内容须符合国家法律规定,如因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负。
3、甲方及甲方的关联单位若需发布广告,在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
七、双方的权责风险提示:
应明确约定合作各方的权利义务,以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。
再次温馨提示:因合作方式、项目内容不一致,各方的权利义务条款也不一致,应根据实际情况进行拟定。
1、甲方权责
(1)甲方按照协议约定时间将广告位交付乙方进行使用。
(供水等基本条件,广告牌安装施工过程中的用水、用电由甲方负责提供。
(3)对乙方发布的广告进行巡视,发现损坏及时通知乙方进行处理。
(4)对乙方广告位运行能耗进行监控,每月将广告位能耗及费用通知乙方。
(更新、维护广告提供方便。
2、乙方权责
(1)遵守甲方项目管理的各项规章制度,在安装广告过程中必须遵守甲方相关安全管理规定。
(2)按时足额交付广告位能耗费用。
(转让、抵押、出租等行为。
(4)定期对广告位进行清洁,保证其干净整洁。
(5)在进行广告发布前,将广告内容报送甲方进行确认。
(6)保证在协议期限内广告画面无空白,如发生广告损坏时,在得到甲方通知后____日内,完成广告修复或更新。
(至少更换新广告画面一次。
八、协议的终止和解除
1、甲乙双方一致同意,在以下情况下可以协议终止和解除本协议,双方互不承担违约责任。
(1)如果因建筑物有变化,而导致广告位的取消或商业广告表现效果不复存在。
(2)不可抗力事件持续时间超过_______小时,任何一方将有权以书面方式通知对方终止本协议。
(。因国家或地方法律、法规、法令、规定和命令导致本协议无法履行。
保证金不予返还。风险提示:
合同的约定虽然细致,但无法保证合作方不违约。因此,必须明确约定违约条款,一旦一方违约,另一方则能够以此作为追偿依据。
(1)乙方所发布广告严重违反国家及地方的法律法规。
(更新广告或对破损的广告未能及时修复,严重损害甲方形象,或广告画面空白超过日。
(3)甲方对乙方广告提出整改要求,乙方未及时整改或经_______次整改后仍未能满足要求。
(4)未经甲方书面同意,乙方擅自将广告位使用权转让给第三方。
(5)乙方中止或提前终止本协议的履行,或乙方单方解除本协议
八、违约责任甲乙任何一方无正当理由提前终止协议的,应向对方支付协议总价_______%违约金。给对方造成的经济损失超过违约金的,还应给予赔偿。
九、其他约定
脏污、破损等,甲方概不负责。
2、协议期满或依法解除后,乙方应在____日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复广告位原状。
乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决,补充附件与协议具同等法律效力。
十、争议的解决在本协议内发生协议争议,甲、乙双方协商解决。如不能协商解决,可依法向_______所在地人民法院提起诉讼。
十一、协议生效本协议一式_______份,甲方执_______份、乙方执_______份。自甲、乙双方当事人签字之日起生效。
甲方:________
法定代表人签字:________
签约时间:________年____月____日
乙方:________
法定代表人签字:________
签约时间:________年_____月____日
广告公司对外合作框架协议书范本
广告行业是一个高度竞争的行业,广告公司为了在市场上脱颖而出,通常需要与其他公司进行合作,共同实现业务目标。为了确保合作的顺利进行,双方需要制定一份合作框架协议书,明确各自的权利和义务。本文将提供一份广告公司对外合作框架协议书的范本,以帮助广告公司在合作过程中达成互利共赢。
第一部分:合作目的与范围
1.1 合作目的
本合作框架协议书的目的在于明确广告公司(以下简称甲方)与合作伙伴公司(以下简称乙方)之间的合作范围和合作目的,以实现长期稳定的合作关系。
1.2 合作范围
甲方与乙方合作的范围包括但不限于以下方面:
- 广告创意设计与制作
- 市场调研与品牌策划
- 媒体广告投放与推广
- 营销策略与推销方案
具体的合作项目将在后续的具体合作协议中详细说明。
第二部分:合作内容与责任
2.1 合作内容
甲方与乙方将在合作框架内共同完成合作项目,并根据具体合作协议的约定,明确各自具体的合作内容。
2.2 甲方责任
甲方负责进行广告创意策划、设计与制作工作,并提供相应的技术支持和帮助。甲方应确保提供的广告创意与设计符合乙方的需求,并在约定的时间内完成工作。
2.3 乙方责任
乙方负责提供市场数据和需求分析,协助甲方制定营销策略和推销方案,并根据约定的时间和地点提供广告投放所需的媒体资源。
第三部分:合作方式与报酬方式
3.1 合作方式
甲方与乙方将采用灵活多样的合作方式,包括但不限于以下几种形式:
- 委托合作:甲方委托乙方完成某些具体的任务或项目。
- 共同合作:甲方与乙方共同承担项目责任并共同分享成果。
3.2 报酬方式
甲方与乙方的报酬方式将根据具体合作协议的约定来确定。报酬方式可以是现金支付、利润分成、股权合作或其他形式的合理报酬。
第四部分:知识产权保护与风险承担
4.1 知识产权保护
在合作过程中,任何一方创造的知识产权(包括但不限于商标、版权、专利等)均归属于该方。未经双方书面同意,任何一方不得擅自使用、修改或转让对方的知识产权。
4.2 风险承担
甲方和乙方应对合作项目产生的风险承担相应责任。如因不可抗力或不可预见的原因导致合作项目无法继续进行,双方可以根据具体情况协商解决。
第五部分:合作期限与终止条件
5.1 合作期限
合作期限根据具体合作项目或合作协议的约定来确定。
5.2 合作终止
在合作期限内,任何一方有权提前通知对方终止合作,并应给予合理的解决方案和过渡期。如因一方严重违反合作协议或发生合作无法继续的情况,导致合作不能继续,另一方有权立即终止合作。
广告公司对外合作框架协议书的范本提供了广告公司与合作伙伴公司之间的基本合作框架,目的在于确保双方在合作过程中能够明确各自的权益和义务。双方在具体的合作项目中,应根据合作框架协议书的要求,制定具体的合作协议,以实现合作双方的共同成功和长期合作关系的稳定发展。
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就玛纳斯文化路、312国道路口祥运商服楼顶商业广告位租赁事宜达成以下协议:
第一条 广告位的基本情况
新疆玛纳斯县文化路、312国道路口祥运商服楼顶商业户外广告位
第二条 商业广告位租赁项
广告位:38米×5米 日常亮化时间180分钟/天,具体时间由甲方约定。
第三条 商业广告位租赁期限
广告位租赁自 某年 4 月 16 日起,至 2015 年 4 月 15 日止,计 12 个月。实际合同期按照工程完工期顺延。(工期一个月)
第四条 合同期间费用支付
广告位租赁费计人民币 元/2014-2015(大写:捌万元),合同签订之日起,工人到场施工,甲方支付乙方80%预付款,剩余部分于工程完工广告发布之后结算。(此租赁费包含广告发布期内所有的制作发布费用)
第五条 乙方工作
1. 依法审查甲方提供发布广告所需材料,并承担审查责任。
2. 依法办理广告审批手续。
3. 甲方未按时付款又拒付违约金的,可停止制作与发布。
4. 严格按照商定设计方案图纸进行施工,确保质量按期竣工。
5. 乙方负责在发布期限内对框架有保养维护义务。
6. 乙方在签署之日起开始施工,在发布期满内因广告牌造成任何故障及故障所引发的安全责任事故由乙方负全部责任。
7. 发布期间乙方有维护看板之义务,甲方有监督的权利。
第六条 甲方工作
1. 向乙方提供广告发布审批所需的资料,并保证其资料的真实性、合法性;并承担相应法律责任。
2. 监督乙方广告制作的质量和施工进度。
3. 发布期间督促乙方修复破损部位,更换损坏材料。
4. 协助乙方做好与有关部门的协调工作。
5. 按合同规定及时付清款项
第七条 合同期满
合约期满后,本合同即行终止;如甲方需继续租用,则需提前一个月向乙方提出续约申请,经乙方同意后,重新签订有关合约,费用另行约定。
第八条 提前终止合同的约定
合同执行期间,任何一方不得随意提前终止本合同,如因城建、规划等需要必须终止合同时,乙方需提前15天通知甲方,并按总广告费折合月/天计算退付甲方。(若乙方未在合同终止后规定时间内退付甲方相应的广告费,每超过一天,按合同价款的5%支付滞纳金给甲方)甲方在广告发布期间如有违法或违反本合约的行为,乙方有权终止合同的执行。
第九条 违约责任
若乙方按合同约定时间完成所有广告牌制作发布工作,并经甲方验收合格后,甲方未及时付款,每超过1天,按合同价款5 %付给违约金。若乙方自接受预付款之日起一个月内未完成广告牌的制作及发布工作,付款期限顺延,每超过一天扣除5%进度款作为违约金。合同执行期间,双方必须信守合同,如在合同履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成,双方同意由当地仲裁委员会仲裁。
第十条 其他
本合约未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。
补充条款:在广告发布期间若因不可抗力因素导致的广告喷绘画面损坏,甲方承担2000元整改费,剩余部分由乙方支付。
第十一条 本合同共二页,一式二份,双方各执一份。
甲方:(盖章) 乙方:(盖章)
代表:(签字) 代表:(签字)
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活动必须符合我国相关法律法规的规定,取得相关政府主管部门的许可手续。如乙方从事违法行为,甲方有权立即解除本协议,乙方必须立即撤离小区,甲方对乙方的违法行为有权向相关部门举报。4、乙方在活动中,因各种原因导致小区建筑设施、业主人身、财产受损害的,应当承担全部赔偿责任。如因此使甲方承担赔偿责任的,甲方有...
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