房屋合同书

房屋合同书 篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋租赁给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁房屋及用途

甲方同意将其拥有的房屋位于______（地址）______出租给乙方使用。房屋面积为______平方米，用途为居住或办公。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币______元（¥______），总租金为人民币______元（¥______）。

2. 租金按月支付，乙方应在每月第一天将当月的租金支付给甲方。

四、保证金

1. 乙方应向甲方支付人民币______元（¥______）作为保证金，以确保乙方履行本合同规定的各项义务。

2. 租赁期满，乙方未违反本合同规定的任何条款，甲方应将保证金全额退还乙方。

五、水电费、物业费等费用

1. 乙方应自行承担租赁期间产生的水电费、物业费等费用。

2. 乙方应在收到水电费、物业费等费用通知后及时支付。

六、房屋维护与修理

1. 乙方应妥善使用和维护房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其设施设备。

2. 如遇设施设备故障或损坏，乙方应及时通知甲方进行维修或更换。

七、违约责任

1. 如乙方未按时足额支付租金或违反本合同规定的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁出该房屋。

2. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

如因本合同的解释、履行或争议而引起任何纠纷或诉讼，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同中的所有条款均为中文书写，如对某些条款的理解存在分歧，应以中文解释为准。

甲方（出租方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

房屋合同书 篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋租赁给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议，以兹信守。

一、租赁房屋

1. 甲方同意将其位于__________________（地址）的房屋租赁给乙方，房屋面积为__________________平方米，用途为居住或办公。

2. 房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。

二、租赁期限

1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方。如需续租，乙方应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币____元，共计____元/年。

2. 租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。如遇节假日或非工作日，可适当顺延。

四、押金及退还方式

1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应予以全额退还。

2. 如乙方在租赁期内提前解除合同或违反本合同约定，甲方有权扣除相应数额的押金作为违约金。

五、违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，应按照每逾期一天加收月租金的____%的标准向甲方支付违约金。

2. 若乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照当月租金的____%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3. 若乙方在租赁期内违反本合同约定的其他条款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋维护及修理

1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，妥善维护房屋及其内部设施的正常使用状态。如有损坏应及时通知甲方进行维修或更换。

2. 如因乙方过错造成房屋及其设施损坏或违反本条约定，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同的变更与解除

1. 本合同一经签订，甲乙双方均应严格遵守。任何一方不得擅自变更或解除合同。如有未尽事宜，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 在租赁期内，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，甲乙双方均不得要求解除合同。如因国家政策或城市建设需要拆除或改造该房屋，甲乙双方应终止合同并互不承担责任。

房屋合同书 篇3

2022房屋建设标准版合同是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。房屋建设标准版合同能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022房屋建设标准版合同正文内容

房屋建设方（甲方）：　　承包施工方（乙方）：　　经甲、乙双方友好协商，甲方将位于____县长____镇宁XX的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。　　

一、承包方式　　施工工程采取清包，即包工不包料的方式。　　

二、建设工期　　工程建设始于________年____月____日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：　　卸旧：________年____月____日　　动工：________年____月____日　　上梁：________年____月____日　　竣工：________年____月____日　　如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付 元违约金。　　

三、甲方职责　　根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。　　

四、乙方职责　　乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的39;图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。　　

（一）承包范围：　　

1、房屋主体工程　　从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。　　

2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容　　

（1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分）　　

（2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层　　

（3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程　　

（4）其他房屋附属设施　　楼梯栏杆、阳台石膏条的安装　　

（5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装　　

（二）工程质量要求：　　

1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。　　

2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全；开关、插座布置合理，能正常使用。　　

3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。　　以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。　　

五、工程检查、验收　　在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。　　

六、工程款计算方式　　房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第

（1）、

（2）、

（4）、

（5）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。　　打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日 元计算；贴瓷部分按市场价每日 元计算。　　

七、工程款支付办法　　工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。　　

八、质量保证义务　　乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在________年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在________年内。如在________年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。　　

九、安全责任　　乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第

一、质量第

一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。　　

十、其它未尽事宜　　

1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。　　

2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。　　

3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。　　

4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国民法典》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。　　签字　　甲方：________年____月____日　　乙方：________年____月____日

房屋合同书 篇4

一、出租方(下称甲方)：

甲方(出租人)： 身份证号： 电话：

二、承租方(下称乙方)：

乙方(承租人)： 身份证号： 电话：

三、租赁标的：

四、租赁期：

1. 乙方承租甲方房屋作居住使用，续租期为年日起至 年 月 日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期交还，如甲方该物业继续出租或出售，乙

方享有优先权(乙方有续租要求，应提前一个月提出，租金另议)。

五、租金

1. 租金：为每月人民币)，每月租金须于之前交付甲方。

2. 押金：在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金，在这个租期继续适用，待期满后若甲乙双方不再续签，以上费用结清，房屋无损时，甲方应全额退还乙方。

3. 租赁期间，乙方若将该物业分租必须事先得到甲方的许可，每月的管理费、电话费(含网费)、有线电视费、煤气费、水电费、室内设施的维修等杂费，均有乙方支付。

六、押金

1. 合同期满，乙方如不再续租，在乙方结清该物业一切管理费、煤气费、水电费、有线电视费等费用后，甲方应将押金退还乙方(不计利息)。

2. 乙方若于租期内违反本合约之规定，致使甲方未能如期收取租金或因而发生费用，甲方可以扣除部分或全部押金抵押。

3. 甲方若于合同期未满前要收回物业，须支付乙方与押金相同的违约金，并另退还乙方押金。

4. 乙方若于合同期未满前退租，甲方有权吧退押金，乙方须交清一切费用。

七、双方责任

1. 甲方应保证出租房的用途符合有关法律、法规、规章的规定，并保证物业能够作上述用途使用，符合国家有关消防安全规定。

2. 乙方使用该物业时，不得擅自改变结构好用途，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物品，同时必须严格遵守中华人民共和国法律和当地有关规定，遵守社会主义道德。

3. 乙方在居住期间切勿往楼下抛掷杂物，若因有意或无意发生物体才本房坠落造成伤人、损物事故产生纠纷。其经济责任好法律责任均有乙方负责。

4. 乙方在租期内须重视防火、防盗等安全防范工作，若造成火灾、失窃等事故，全部责任由乙方负责，并向甲方赔偿相关损失。

5. 租赁期间，乙方如对该物业设施故意或过失损毁，应负责修善好恢复原状，或向甲方赔偿经济损失。

乙方不按时交租，甲方应及时发出催租通知，乙方如拖欠租金达十天或欠交管理费、水电费等达一个月视为乙方违约，合约因违约而终止。乙方须全部承担因违约造成的责任。

当租赁期满或其他原因导致合同提前解约，根据甲方需要，乙方须将承租房屋恢复原状;新增的与房屋主体不可分割的设施，无偿转让给甲方;同时乙方不得破坏和拆除已装修部分及房屋架构，破损及安装设施留下的孔洞修复完好。否则，甲方有权从乙方所交纳的押金中扣除恢复工程所需费用，如押金不足以支付以上费用的，甲方有权要求乙方赔偿全部损失。

八、其他：

1. 本合约如发生纠纷，甲乙双方应通过友好协商解决，不能解决时即可向仲裁委员会提出仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。

2. 本合约一式两份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力。

备注：

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

签订日期： 签订日期：

房屋合同书 篇5

1、当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、标的。在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、面积、类型(公房或私房)设施设备结构(木制、砖制等建筑使用的材料)、质量(新旧程度、使用状况等)、格局、装修及附属设施等内容。

3、价款。价款是合同中最重要的条款，它的主要内容涉及到总价款、付款方式、付款条件如何申请按揭贷款、定金、尾款等。在签订合同中，应当依据有关法律的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定交纳各自应当交的税费和杂费;如果双方另有约定，则应当在合同中明确这一约定。

4、交付方式。合同中应包括出卖方交付房屋及受买方支付价款的方式。交会房屋，应明确要对房屋进行验收，并按规定办理房屋产权过户手续，交纳税金及费用，领取新的房屋产权证明等。支付价款的.方式，应明确以现金还是支票支付，付款是一次性付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额等。

5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。

6、合同生效条款。合同中应约定合同生效时间，生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合同无效或被撤消后，财产如何进行返还等等。

7、违约责任。合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。

8、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

9、合同中止、终止或解除条款。按照《合同法》第六十八条、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在合同中明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中合同应履行的通知、协助、保密等义务，解除权的行使期限，合同中止、终止或解除的补救措施，合同中止、终止或解除后财产如何进行返还等等。

10、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

11、附件。合同中应说明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的时候，还需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积、房屋质量以及付款等关键条款，一定要有细节性的明确约定。

房屋合同书 篇6

2022东莞标准房屋租赁协议标准版是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。东莞标准房屋租赁协议标准版能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。

2022东莞标准房屋租赁协议标准版正文内容

范文　　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。下面是关于东莞标准房屋租赁协议书范文，欢迎阅读!　　范文一　　出租方：(以下简称甲方) 地址： 法定代表人： 职务：主任　　承租方：(以下简称乙方) 地 址： 承租人： 职务：总经理　　甲乙双方经协商，就乙方租赁甲方大厦15层宾馆事宜达成共识，并签订协议如下，以共同遵守：　　

1、甲方根据办事处工作需要和乙方业务需要，将办事处15层作为宾馆无偿租给乙方以接待市委、市政府和各委、办、局领导各方游客来处理公务、旅游。　　

2、乙方负责安排原招待所职工的工作并负责发放他们的工资及福利待遇，宾馆所得营业收归乙方所有。　　

3、乙方负责对宾馆各类用品及设备等国有资产爱护使用，并出资费用维修设备，添置用品。　　

4、乙方负责宾馆对外业务的各种费用。　　

5、租用期为________年，自年____月____日至年____月3____日止。　　

6、其他未尽事宜，由双方协商另行附件。　　

7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。　　出租方(甲方) 法定代表人：________年____月____日　　承租方(乙方) 总经理：________年____月____日　　范文二　　

第一条合同当事人　　出租人(甲方)________________　　承租人(乙方)________________　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。　　

第二条甲方同意将坐落在______区______路______街(巷、里)______号______房号的房地产(房地产权证号码 ______)出租给乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。　　

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：　　租赁期限____月租金额(币种：______)____________元　　小写__________________　　大写__________________　　________年____月____日至________年____月____日　　________年____月____日至________年____月____日　　________年____月____日至________年____月____日　　________年____月____日至________年____月____日　　________年____月____日至________年____月____日　　注：期限超过________年的，超过部分无效。　　租金按_______(月、季、年)结算，由乙方在每_______(月、季、年)的第____日前按_______付款方式缴付租金给甲方。　　

第四条乙方向甲方交纳(_______币)_______元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金_______(退回乙方、抵偿租金)　　

第五条双方的主要职责　　

1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国民法典》、《____省____镇房屋租赁条例》、《____市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。　　

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。　　

第六条甲方的权利和义务　　

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期____日，须按月租金额的_______%向乙方支付违约金。　　

2.甲方应负的修缮责任：______________　　

3.租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前____日书面通知乙方。　　

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。　　

第七条乙方的.权利和义务　　

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期____日，乙方须按当月租金额的_______%向甲方支付违约金。　　

2.乙方应负的修缮责任：_____________________　　

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。　　

第八条其他约定____________________________　　

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。　　

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。　　

第十一条本合同一式_____份，甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。　　

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向____________仲裁委员会申请仲裁。　　

第十三条本合同自双方签字之日起生效。　　甲方(签章)____________ 乙方(签章)____________　　法定代表人：____________ 法定代表人：____________

房屋合同书 篇7

出租方

租赁方

甲乙双方经协商，同意就原租赁房屋续租事宜达成下列协议并共同遵守。

一、续租期限为一年，具体时间为：

二、续租月租金为人民币元整。

三、续租押金为人民币元整，原押金已交纳人民币元整，此次需补交人民币元整。

四、签订本续租协议生效当日，乙方应向甲方交纳第一次租金人民币元整及补交押金人民币元整,共计人民币元整。第二次租金须在_____年_____月_____日前交纳，交纳金额为人民币元整。

租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续承租的，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满时腾空并向甲方交付租赁房屋。

转款银行开户名及账号为。

五、除原合同中第十一条款取消外，本续租协议其它条款，仍按《租赁合同》执行并保持不变。

六、本续租协议是原《租赁合同》不可分割部分，与《租赁合同》具有同等法律效力。

七、本续租协议履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成，以中华人民共和国的法规处理。

八、本续租协议自双方签字之日起生效。

九、本续租协议一式四份，出租人存两份，承租人存两份。

十、传真件有效。

甲方：

乙方：

委托代理人：

委托代理人电话：

立约日期：