土地承包合同范本

土地承包合同范本通用 篇1

发包甲方：_____________________

承包乙方：_____________________

根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：

一、甲方将位于面积_______亩农用耕地承包给乙方使用。

二、乙方应维持土地的农业用途，不得建设永久性建筑，不得给承包地造成 永久性损害。

三、土地的承包经营期限为___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

五、承包期内，甲方不得擅自收回承包地;不得因负责人的变动而变更或者 解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

六、承包期内，已方可以自愿将承包地交回发包方。甲方自愿交回承包地的， 应当提前半年以书面形式通知发包方。

七、乙方的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让流转。流转的收 益归已方所有。

八、乙方采取转让方式流转的，应当经甲方同意;采取转包、出租方式流转 的，应当报甲方备案。

九、甲方违约，应停止侵害、赔偿损失。

十、乙方对承包地造成永久性损害，应停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。 十一、乙方逾期未支付承包金，甲方有权解除合同并要求乙方承担未交付部 分--%的违约金。

十二、本合同经甲乙双方签章后生效。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

甲方：(签字)

乙方：(签字)

土地承包合同范本通用 篇2

转让方：

受让方：

甲乙双方依照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本协议：

一、转让标的

甲方将其承包经营的位于、小地名亩土地的承包经营权转让给乙方，乙方根据工地需要，进行工程建设，地下开采等生产经营。亩用作中转场地利用，但不能进行开采和其它用途。

四界：

二、转让期限

转让的土地经营权年限为年，即自年月日至年月日止。

三、转让费

转让土地承包经营权的转让金为元，大写佰拾万仟佰拾元角分。

四、支付方式和时间

乙方采用现金方式一次性支付转让定金，支付的时间以甲方出具的收条为准。

五、承包经营权转让土地的交付时间为乙方支付甲方转让定金的当天，甲方收到转让定金后将转让给乙方的土地到现场指界并交付于乙方。若甲方交付给乙方的土地与第三方发生权属纠纷，由此造成的一切损失由甲方全部承担。

六、承包经营权转让和使用的特别约定。

1、甲方转让土地承包经营权须经发包方的同意。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权益。

七、违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为10万元，大写拾万元整。

2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

八、甲乙双方约定，本合同经甲乙方签字并支付转让金后即为生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各执一份，发包方一份。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同范本通用 篇3

甲方（分包商、出租方）：____________

住所：________________________________

联系电话：_______________

乙方（承包商、承租方）：____________

住所：________________________________

电话：____________________________

《管理办法》等法律、法规及国家有关政策，双方本着平等的原则，自愿补偿，已就土地承包经营权转包（出租）达成一致并签订本合同。

一、转包（出租）土地的基本情况及用途 >

_ 村组承包经营的______亩土地转包（出租）给乙方，乙方将在已承包的土地上从事（主体工程）生产经营（出租）分包（出租）土地明细如下：序号、土地d 地块名称、土地类型、等级、面积（亩）、四到界址、土地承包或经营权证号、东南、西北、1、2、3、4，合计，____________亩（大写）； ______ 英亩（小写）。

备注：

2、分包（租）期及交货日期：

土地分包（租）期为______年，从______年______月______日______年______月______日开始（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。

甲方应在______、______、______之前将土地交付给乙方。

三．分包（租）价及支付方式

双方约定的分包（租）价按以下方式计算：

1、现金支付：乙方每年每亩支付甲方人民币______元，共计______元（资本金：____________）；考虑价格因素的协议为：________________________

2、以实物计算：每亩每年______公斤______（物理名称），共______公斤；考虑价格因素的协议是：________________________

分包（租用） 价格应通过以下方式支付：

1.一次性支付。乙方应在______、______月、______年之前一次性支付全部分包（租）费。

2. 年付。合同签订当年，乙方应自合同签订之日起______日内付清当年租金；之后，当年的分包（租）费应在每年的______月前一次性缴纳。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.土地承包方依法享有经营权的分包（出租）收入，合同期满后收回。

2、有权监督乙方按照合同约定的用途合理使用和保护土地；制止乙方破坏承包地及其附着物等农业资源。

3、按合同约定按时交付分包（租）用的土地。

4.乙方不得依法干预乙方的正常生产经营活动，并有义务协助协调乙方与其他承包方之间的水、电等纠纷。

5、在分包（租）期内，如遇自然灾害，各级政府将发放救灾物资及分包（租）地受灾农作物发放的补助，甲方甲方同意乙方直接接收或接收。然后及时转给乙方。如需甲方协助办理相关手续，甲方应及时协助办理。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

（二）乙方的权利和义务

1、依法享有生产经营自主权、产品处分权和产品收益权。

2、为保持土地的农业用途，不得用于非农业建设。

3、依法保护和合理利用土地，加大投入，保持土地肥力，不弃耕，不破坏农田水利设施，不造成土地永久性破坏。

4、分包（租）期届满时，及时将分包（租）地返还甲方或协商继续分包（租）。

5、法律法规规定的其他权利和义务。

五、合同的解除或终止

（1）本合同有下列情形之一的，可以解除或终止：

2、经当事人协商，不损害国家利益、集体利益和他人利益； /p>

4、因不可抗力（重大自然灾害）无法履行合同； >

1、未经乙方同意，故意拖延分包（租）地的交付；

2、交付的土地不符合合同约定，严重影响使用；

（3）乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，追究乙方违约责任。

1、土地未按合同约定用途使用的；

2. 弃耕，破坏农田水利设施，造成土地永久性破坏的；

3. 经催促后______日内未缴纳土地分包（租赁）费的； 4、丧失经营能力，无法履行合同。

6、违约责任

（1）一方违约造成另一方经济损失的，违约方应当承担除支付违约金外，赔偿对方相应的经济损失，具体赔偿金额根据损失情况确定。

（2）乙方逾期支付过户费的，每迟延一天，按应缴过户费的______%承担违约金。

（3）甲方应按每迟交土地每天应支付的流转费用的______%支付违约金。

（4）乙方不按合同约定使用土地，改变土地的农业用途，破坏水利等基础设施或对土地造成永久性破坏的，经甲方确认国家有关部门，乙方承担土地功能恢复工作，不能完全恢复的，应当承担赔偿责任。

七．争议解决

如在本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；或乡（镇）人民政府等调解；不愿协商、调解或协商，调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院提起诉讼。

八。其他协议

1、本合同经双方签字后生效。未尽事宜，双方可协商签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同签订后，经双方协商，决定______（是或否）进行认证。

3、未经甲方书面同意，乙方不得再转让分包（租）地。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡（镇）农村土地承包经营管理部门各执一份备案（如有认证的，会增加相应的认证机构备案）。 ）。

甲方（签字盖章）：____________乙方（签字盖章）：____________

身份证号：_________________身份证号：________

______年______月______日______年______月______日

证明单位：_________________（签字盖章）

证明人：_________（签字盖章）______年______月______日