甲方（出租方):
乙方（承租方）：
鉴于双方于××年1月5日签订的房屋租赁合同,现因乙方经营原因,无法继续履行原合同义务。经友好协商，双方同意自20××年7月31日起终止该合同的履行，原合同所涉一切责任与后果，双方互不追究。
本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式贰份，甲,乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表人：（签字） 代表人：（签字）
年 月 日 年 月 日
甲方：________
乙方：________
鉴于事实如下：
（1）________年____月____日，乙方与________签订<房屋租赁合同》，租期自________年____月____日起至________年____月____日止。
（2）________年____月____日，甲方通过买卖取得该房屋所有权，并同意承接原出租人在乙方租赁合同中的权利义务。
现因甲方经营需要，经双方协商一致，达成如下协议：
1. 双方自本协议签订之日起解除房屋租赁关系，原租赁合同终止履行。
2. 甲方应于本协议签订当日，将乙方已支付的履约保证金人民币________元（￥________）全额无息退还，并额外支付相当于保证金金额的补偿金，即人民币________元（￥________）。
3. 乙方应于收到上述款项后三个工作日内，向甲方出具相应收据。
4. 乙方应在签署本协议时结清截至解除之日尚未支付的全部租金（不足整月租金的按日折算）。
5. 双方同意，自本协议生效后，任何一方均不得就原租赁合同向另一方主张任何违约金或赔偿。
6. 因本协议发生之任何争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。违约方须承担守约方由此产生的合理费用（包括但不限于律师费,差旅费等）。
7. 本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
8. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。
甲方： 乙方：
授权代表： 授权代表：
________年____月____日 ________年____月____日
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