平房租赁热门合同模板

在一个日益注重法律的社会中,合同的使用越来越普遍，签署合同能够有效约束违约行为。以下是好查范文网小编整理的免费房屋租赁合同模板，欢迎大家阅读，希望能够对您有所帮助。 ## 房屋租赁合同模板免费 篇1 甲方（房主）：_______________ 乙方（承租人）：_______________ 身份证号码：_______________ 身份证号码：_________________ 联系电话：_________________ 联系电话：___________________ 根据<中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确甲,乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议。 ### 一,房屋基本情况 甲方将__________路_______号______楼_____底的房屋出租给乙方作为________使用。 ### 二、租期 租期_____年，从____________年_______月___日起至____________年_______月___日止，需一次性支付租金后使用。 ### 三、租金 年租金为人民币___________元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____________________元整）。 ### 四、房屋出租保证金 1. 交付租金的同时，乙方应额外支付保证金人民币_____________元整（大写：_____________元人民币）。 2. 保证金的支付方式为现金。 3. 本协议作为此次保证金收据，请妥善保管;当此次保证金转入下期租房协议后，本协议将自动失效，新协议条款将取代原协议。 ### 五、乙方租用后应注意事项 1. 乙方应遵守中国法律，不得从事违法活动，如违反法律，由乙方负责。 2. 乙方须关注居住安全，自行采取防火防盗措施，确保用电安全，不得随意拉接电线;对于防盗、防火和用电安全需经常检查。如因乙方的不当措施造成损失，乙方需自行承担，若造成甲方房屋财产损失，乙方需全额赔偿；若造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理并全额赔偿，并按违约处理。 3. 乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人，也不得改变房屋用途，否则视为违约。如发生上述情况，乙方除需支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。房屋内的电、水、电视等设施所产生的费用（卫生垃圾费）由乙方按时足额缴纳，如有失误造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方协助时，乙方应支付甲方必要费用。以上费用收据需自行保存，以备查对。 附：电表底数_________水表底数_________；电视费_________；取暖费_________，以上数据由乙方自行核对、填写。 4. 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；如有损坏或管道堵塞，乙方应自行修复或疏通，费用自理。如乙方进行装修，须合理且费用自理；如乙方退租或租期满需拆除装修，需恢复房屋原貌，产生的费用由乙方自理。如不恢复将按违约处理。 5. 甲方不承担乙方在租期内对其自身造成的损失及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。 ### 六、租赁期间的房屋修缮和装饰 修缮房屋的责任在于甲方，甲方应定期检查并及时修缮房屋及其设备，以确保不漏水、不淹水，并保持三通（户内上水、下水、照明电）和门窗良好，以保障乙方安全使用。 修缮范围和标准按城建部相关通知执行。 甲方进行房屋修缮时，乙方应积极配合，不得阻碍施工。 出租房屋的修缮，由甲乙双方商定，采用如下第______款方式处理： 1. 按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工； 2. 由乙方在甲方批准的维修范围内，先行垫支维修费用并组织施工，竣工后，其维修费用可凭正式发票按分______次从乙方应交纳的房租中扣除。 ### 七、有关退租、转租的条款 1. 在协议期内，若乙方已履行本协议所有条款，甲方不得提前收回房屋（发生不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。 2. 如乙方在未到租期要求退租，需与甲方协商一致，并支付甲方违约金。 3. 协议期内若乙方出现退租、转让或因违约导致甲方提前收回房屋，乙方需按协议缴清所有应付款。 4. 乙方租期到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如所租房内设备损坏，乙方负责修复，或甲方从保证金中扣除相应赔偿金额。 5. 原则上，甲方不同意转租，但若乙方确有困难，需提前向甲方说明，经甲方同意方可实施转租。 6. 乙方转让时需向受让方明确本协议内容，转让期为租期内；若未经甲方书面同意的转让行为，属无效转让，甲方不予承认。 7. 无效转让的责任由乙方和受让方共同承担，若无效转让已交接完毕，责任由受让方承担，甲方收回房屋，同时受让方需支付乙方的全额违约金及相关费用。 8. 有效转让的租期为合同内租期，有效期内租金为___________元整（人民币__________元正）。 9. 续租方需超出租期时，必须与甲方签订新的租房协议。 10. 转让交接时，水电、电视、设施及经济费用由双方自行处理，若有遗留问题由受让方承担，甲方不负连带责任。 ### 八、房屋出租合同有关续租的事项 1. 租房者在遵守原协议的前提下，可获得优先续租权，但需在原租期结束前_____个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。 2. 原租期已到，若新的续租协议未签订，甲方有权收回房屋，不再续签。 ### 九、本协议在甲乙双方协商一致、同意、签字盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款均须执行，违约金金额为人民币____________元整，若乙方违约，将支付给甲方违约金，甲方也将收回房屋，乙方需根据本协议条款缴清所有应付款。 ### 十、本租房协议为甲乙双方正式协议，以原件为准（甲方未盖红章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，需经甲方、乙方（即转让方）和受让方三方同意签名的转让附件附于正式协议中，具有同等法律效力。 ### 十一、补充协议_______________________________. ### 十二、本协议壹式_____份，甲乙双方各执壹份。甲方于_____年声明：本房屋出租期限至________年底即____________年_______月___日止，届时甲方将收回自用。 甲方：_________签名/盖章 乙方：_________签名/盖章 ____________年_______月___日____________年_______月___日 ## 房屋租赁合同模板免费 篇2 转租方（甲方）：________________________ 受转租方（乙方）：______________________ 根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法承租的房屋转租给乙方使用、收益，并由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。 ### 第一条 转租房屋情况 1. 该房屋的设备情况： ### 第二条 转租期限及交付日期 1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的租赁合同登记备案证明（编号________）。甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。 2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应按时返还。在租赁合同约定的期限内，若乙方需继续承租该房屋，需于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。 ### 第三条 租金、支付方式和期限 1. 甲、乙双方约定该房屋的月租金为人民币______元（大写：整），此房屋租金在____（年/月）内不变。 2. 乙方需支付的保证金为人民币______元整，与首次房租一并交付甲方。 3. 保证金将在合同终止时全额退还给乙方。 4. 乙方支付租金的方式为：______________________________。 ### 第四条 其他费用 1. 在房屋转租期间，乙方使用房屋所产生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等费用由________（甲方/乙方）承担。其他有关费用均由________（甲方/乙方）承担。 2. 乙方负责支付的上述费用，其计算或分摊方式、支付方式和时间为： ______________________________________________________________________________。 ### 第五条 租赁期满前，如甲方或乙方任一方欲终止合同，需提前一个月通知对方。 ### 第六条 乙方在租赁期间不得对房屋结构进行任何改动。 ### 第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。 ### 第八条 如因不可抗力导致房屋毁损及承租方损失，双方互不承担责任。 ### 第九条 如有争议问题，双方应协商解决，协商不成时依法处理。 本合同在双方签字后即生效，一式________份，甲方、乙方各执________份。 甲方：________（签字） 乙方：________（签字） 身份证号：________________ 身份证号：________________ 联系方式：________________ 联系方式：________________ ________年____月____日