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税筹方案（经典十九篇）
为了确保事情或工作有效开展，往往需要预先进行方案制定工作，方案是综合考量事情或问题相关的因素后所制定的书面计划。那么制定方案需要注意哪些问题呢？下面是小编帮大家整理的房地产认筹活动方案，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
按照阳光城·西西里全年销售任务铺排，现决定将2号楼、3号楼的住宅底商进行对外推售，先根据商铺意向客户摸牌，现决定预约登记认购，按照与贵司沟通所达成的共识，拟定于20xx年11月8日开始交纳诚意金认筹，开盘时间预定为20xx年11月16日。现拟定初步计划如下，希望双方共同讨论并完善此方案，为实现良好的销售成绩共同努力！
一、认筹时间：
20xx年11月8日9：00—20xx年11月15日18：00
二、认筹地点：
阳光城·西西里营销中心
三、参与人：
2、3号楼商铺意向客户（是否推3号楼和甲方商议）
四、认筹形式：预交2万元认筹诚意金，开盘当天充当房款。
11月8日9：00客户交纳认购诚意金，截止日期11月15日18：00；客户交纳诚意金20000元并签写商铺认筹协议书，作为开盘当天优先选铺的身份证明；客户预购一套房交纳20000元诚意金，签定一份诚意金认购协议书；如客户预购两套房，交纳40000元诚意金则须填写两份诚意金认购协议书，以此类推。
五、认筹流程
11月15日通知客户认筹时间及注意事项；认筹当天透露销售均价，试探价格、了解客户需求。
客户来访
客户离开现场接待销售洽谈选定铺位领取认筹协议缴纳诚意金协议审核协助客户填写
六、客户优惠
诚意客户享受优先选铺权。
诚意客户在2、3#楼商铺未选铺成功，可自行决定是否保留诚意权益。如保留则可享受后期房源的.整体优先选房权及诚意优惠，如后期购房成功可享受当期的相应优惠。如诚意金客户开盘当天选房成功，诚意金自动转为定金，如选房不成功则无条件在开盘
一、认筹背景
项目首次开盘以住房为主。考虑到本案区属及周边竞品推盘情况，为保证意向客户不被竞争对手分流，建议通过“认筹”提前锁定客户。
二、认筹方案
20xx年4月2日开始认筹，确定客户开盘前来意向，通知客户开盘当天凭借“认筹卡”可现场参与选房。
三、认筹时间
20xx年4月日开始，认筹直到开盘当天截止。（工作日早9：00-晚20：00）
1、认筹地点
售楼处现场
2、认筹说明
a：“认筹卡”的实质
代表开盘当天参加选房的权利；能够享受开盘当天的优惠。
b：“认筹卡”的金额
住房以现场缴纳壹万元诚意金为准商铺缴纳五万诚意金
c：“认筹卡”的.优惠政策(以下所有优惠需在7天内签定购房合同，方可生效)认筹vip卡优惠，开盘当天客户认购成功,住房可享受一万抵两万的购房优惠；商铺享受5万抵7万的优惠认筹卡客户可在开盘当天按摇号顺序优先选房。
（如客户在开盘当日未到场进行认购按照认筹规则则不享受认筹优惠，但考虑到认筹转化率，建议后期延续2天）
d：“认筹卡”所需要的材料客户提供身份证复印件、...
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