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房产经纪人实习周记(经典十九篇)
主要实习(学习)内容描述:这礼拜最主要做的就是发广告,要进入社区,去每家每户在门上塞纸条,塞纸条的目的就是收集客户,还有收集房源。
遇到的主要问题及解决措施:在塞广告的过程,最怕人家的门突然打开了,以为我们是在做贼,因为心态不好,所以导致在发的过程中,有点担心受怕。不过,越到后面,心态就越平整了,就没以前那样了 。
个人体会:有些事情,必须逼自己一把,才知道自己其实也可以脸皮很厚。
开始正式接手业务了,因为是新人,所以在实际执行过程中有很多的缺陷与不足,刚下店的时候没有什么压力,过了一个礼拜后,压力就逐渐大起来,我们所有的新人都想第一个开单。刚开始的时候,门店里还有好几套着火的管家房,我们在口碑,二手房天地,住在杭州等知名的网站上挂房源,正好是租赁旺盛期,所以我们每天都有很大的看房量,有时候一套房子一下午就要看四次,我们每天在各个房子处奔波。几乎都没有什么时间可以停下来休息。虽然看房的人很多,可是却没有可以成交的。
作为房地产中介,虽然我现在只是见习物业顾问,不过在这个小角色也有一些行业发展的意见的。
房地产中介行业要在经营方向上,向专业化、品牌化发展 房地产作为不动产,是一种特殊商品,其交易是产权交易,不仅有一套严格而复杂的规程,涉及到众多的法律法规,而且还需要有着相当的专业知识。房地产中介行为作为这一流通领域的主要信息传递者,随着房地产业的发展和房地产市场机制的日臻完善,其重要性将日益显现,不仅开发商对中介机构的依赖会越来越强,并在物业销售领域逐步由中介机构垄断,而且消费者在消费时,也会因对房地产市场的信息不对称性及对房地产有关专业知识的准备不足而需要房地产中介的服务,再加之房地产商品的特殊属性要求,从而促使房地产中介机构进一步向专业化方向发展。
房地产中介行业在组织结构上,向集团化、规模化发展房地产中介作为一个信息窗口应该保证有足够的房源,但任何一个中介机构都不可能满足全部客户的需求,也不可能包揽千差万别的客户。这就在客观上要求房地产中介机构要走联合的道路,做到信息共享,优劣互补。然而,由于目前我国房地产中介体系从总体来看还不成熟、不规范,与业已出现的买方市场极不相称,不仅管理混乱,技术落后,而且在规模上中介企业以中、小规模为主,大规模、有实力,特别是连锁经营的大型中介企业凤毛麟角,中介职能表现得还不太明显,还需要一个较长时期的发展过程。随着房地产市场的不断完善和房地产中介服务的不断规范,房地产中介将依靠现代化的管理手段和高水平的管理人员而走向集团化、规模化经营管理之路。
房地产中介行业在经营手段上,向信息化、网络化发展 信息通畅是中介机构从事经营活动的基础,但在目前情况下,任何一家中介机构企图独揽搜集、整理、利用大量不断产生的房地产信息的全过程都是不现实的。目前,许多房地产中介服务机构对外联络...
查看详情>>房产经纪人实习周记(实用7篇)
时间真是转瞬即逝,一周又过去了,一定有不少的收获,是时候静下心来好好写写周记了。那么我们该怎么去写周记呢?以下是小编为大家收集的房地产顶岗实习周记范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
福建省房地产开发有限责任公司,是宁德市的一家新兴的.房地产开发公司,范文之范文:房地产销售实习周记。办公地址位于福建省。主要业务是城市商品房开发和建设,目前正在准备。我于20xx年1月15日开始在这家公司的实习工作,工作岗位是见习助理。
第一周我的主要工作和任务是进行公司会计制度,会计章程的熟悉,学习如何使用公司的财务软件,熟悉公司建筑工地的位置,以及材料仓库的位置。
开始实习工作之后,我便开始重新将家中的书本课件找出来,重新温习一遍这些相关的知识,以及会计科目和会计报表的制作。由于公司刚刚成立不久,并没有什么特别大的工程,目前也只是在建设一个中等规模的商品房住宅区,所以它的会计报表并没有如涉外资金等,也没有过于频繁的现金交流。
由于在实习的第一天主要是学习和了解公司财务部门的保密条款等知识,所以第一周所学,所知许多内容不能体现在实习周记中请见谅。
综合一周的感受,我最最深刻体会到的是:财务工作,是一项十分细致的工作,每一笔现金帐幕都要2个财务工作人员的核对,大笔的资金流动还需要财务主管以及分管财务的副总经理签字才能进行。
同时,财务工作也是一项保密程度很高的工作,由于工作原因,我们这些财务工作者经常可以接触到很多公司的财务信息,如何有效的保护这些公司的内部机密信息不外泄是公司保持优势竞争力的一项重要工作!
慢慢的对业务有些上手了,也学会了开发房源。在一次又一次的看房后,终于开单了,虽然是着火管家,没什么利润,但是能够把着火管家出掉,还是一件很开心的事情,这样公司也可以减少损失。
第一次开单觉得很兴奋,但是因为没有经验,所以有很多细节都没有谈好,又因为没有签合同的经验,结果引起了店长和客户之间的争执,眼看就要签的合同就这样飞了,客户在跟店长争执之后气愤的离开了,当时觉得自己真的不知道要怎么办才好,后来我还是没有放弃,我给客户打了电话,向他表示欠意。但客户表示已经不愿意再来我们门店签约,为了表示诚意,我只能带着合同去客户的公司签约,因为在总部培训的时候,涉及合同的问题只是略微带了一下,所以对合同我几乎可以说是一无所知,虽然去之前店长对我做了一番指导,但是真的到现场去签的时候,却发现店长教我写的合同竟然都是错的!
很庆幸,这个客户对合同比较在行,所以我的第一次签约是在客户的帮助下完成的。签完合同拿着钥匙去做物业交割,发现自己既找不到水表也找不到电表,找到了也看不懂,还好店里有男同事一起陪同过去看。物业交割做完后,我又去了银行,把租金存进公司账号。在这之前,我也不知道这钱是怎么存的,经过了这一次,都学会了。在折腾了一下午后,终于成功的完成了...
查看详情>>房产经纪人简历系列
时间的脚步是无声的,它在不经意间流逝,又到了求职找工作的时候,这时候需要开始写简历了哦。简历要怎么写?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家收集的房地产经纪人简历,仅供参考,大家一起来看看吧。
个人信息
xxx
性 别: 女
生 日:1986年2月年 龄:26岁
身 高:170厘米体 重:公斤
最高学历:本科婚姻状况:未婚
户 籍:辽宁省朝阳市政治面貌:团员
现居住地:辽宁省大连市开发区民 族:汉族
工作经验:6年海外经验:无
目前月薪:3000-4499元/月
求职意向
求职类型: 全职
期望职位:客户代表、销售代表/业务员、销售行政专员/销售助理、渠道专员/分销专员、人力资源专员/助理、行政专员/助理、广告策划/广告创意、文案策划、房产经纪人/置业顾问、房地产开发/策划/评估
希望行业:广告/会展/公关/市场推广、房地产/建筑/工程/物业、咨询/法律/财会/评估、媒体/出版/文化/艺术/影视、政府/公共事业/非盈利机构、金融业(银行/保险/投资/证券/基金)、贸易/进出口、其他
求职地点:大连市
期望月薪:3000-4499元/月
目前状况:我目前处于离职状态,可立即上岗
我毕业于大连艺术学院广告设计系,主修广告设计与策划。拥有一年的广告设计,一年酒店营销策划,以及两年半房地产销售经验。作为一名广告设计师,我可以及时的把握市场动向,完成客户的各项要求。同时因为拥有酒店策划以及房地产销售经验,可以让我及时的了解到什么是客户所最求的,什么是他们需要的。 虽然毕业时我的学历只是大学专科,不过今年我已经完成了函授本科的所有课程。六年的时间使我拥有者丰富的工作经历,相信这会弥补学历上的不足,我会认真完成本职工作,适应团队合作,并且可以承受工作带来的各项压力。
工作经历
工作时间: 20xx/9-至今所属部门:销售部
单位名称:21世纪不动产大连大田加盟店 职位名称: 房产经纪人/置业顾问
公司性质:私营/民营企业 所属行业:房地产/建筑/工程/物业
工资待遇:3000-4499元/月 企业规模:100-499人
职责描述:负责接待每一个来店客户,给予他们所需要的服务,让客户安全、快捷、满意的购买到房屋,并且定期回访每一位老客户,了解最新动向,解答新出现的问题。 随时了解最新的市场咨询,学习新的知识。给新来的员工培训,整理楼盘最新信息,和商圈全面规划。
工作时间: 20xx/11-20xx/2所属部门:人力资源部
单位名称:大连川源热力有限公司 职位名称: 经理助理/秘书/文员
公司性质:私营/民营企业 所属行业:能源/电力/水利/环保
工资待遇:1500元以下元/月 企业规模:20-99人
职责描述:负责公司的各项后勤工作,已经历年来的档案管理,紧急文件处理,员工考勤,考评等 离职/换岗原因:因病住院
工作时间: 20xx/11-20xx/7所属部门:市场营销部
单位名称:大连开发区多瑙河大酒店 职位名...
查看详情>>房产经纪人简历精选6篇
时间的脚步是无声的,它在不经意间流逝,又到了求职找工作的时候,这时候需要开始写简历了哦。简历要怎么写?想必这让大家都很苦恼吧,以下是小编为大家收集的房地产经纪人简历,仅供参考,大家一起来看看吧。
李xx
二年以上工作经验|女|28岁
居住地:河南
电 话:137xxxxxxx(手机)
e-mail:xxx@xxx.com
最近工作[1年]
公 司:xx有限公司
行 业:批发/零售
职 位:房地产销售专员
最高学历
学 历:本科
专 业:公共事业管理
学 校:郑州大学
自我评价
积极主动,有责任心,思维活跃,工作认真细心,作风严谨务实,敢于面对新的挑战,有刻苦钻研的毅力和较强的学习新知识的能力,有良好的团队合作精神。
求职意向
到岗时间:可随时到岗
工作性质:全职
希望行业:批发/零售
目标地点:河南
期望月薪:面议/月
目标职能:房地产销售与中介
工作经验
2014/11 – 2015/11:xx有限公司[1年]
所属行业:批发/零售
销售部房地产销售专员
1.网签售房合同;
2.项目房源及时准确的销控;
3.公司档案及客户资料的管理,相关数据的分析整理,报表的制作;
2013/9 – 2014/9:xx有限公司[1年]
所属行业:批发/零售
销售部 房地产销售专员
1.项目交房手续的办理,协助领导处理业主收房遇到的相关问题;
2.公司其他的事务,如合同备案,资质年检等;
3.做好领导临时交办的其他事宜;
教育经历
2009/9— 2013/6郑州大学 公共事业管理 本科
证书
2010/12大学英语四级
语言能力
英语(良好)听说(良好),读写(良好)
本人性格沉稳而略带幽默,做事细心,乐于交流,有较强的沟通能力。
乐于接受新事物,学习能力强、有较强的独立思考能力。
能熟练操作各种办公软件。四、能快速融入团队,乐于团队合作。
自学能力强,善于思考,吃苦耐劳,有良好的沟通能力,善于与他人相处,富有团队合作精神,热爱运动。但人非完人,自己在某些方面还是有一定的不足,比如知识,社会经验等;不过我相信这些都是可以通过自己努力的学习来提高的,我也正朝着这个方向努力!
能够比较快的适应新的环境,也很容与周围的人相处。在工作中具有一定的抗压力及沟通能力。诚实守信。
现在的我已经进入到实习阶段了,我想找一家适合我的公司来进行实习,以丰富我在校期间没有学到的知识,我一定竭尽自己的力量去学习、去奋斗!我会用实力行动来表现自己的`!本人具有autocad一级绘图师证书、维修电工高级证书。
我没有很高的文凭,也没有销售方面的经验。但我有一颗拼搏的心和永不放弃的精神。我不甘于平凡,也不喜欢没有激情的工作,那样会让我失去生活的意义。“压力”只会成为我前进的动力,“辛苦”只是自身的一种磨砺。只要给我时间,我相信我会做得很好,也一定会做得很好。
卡耐基说过:一个人事业上的成功,只有15%是由于他的专业技术,另外的85%要依依耐人际关系、外世技巧...
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