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物业防冻应急预案集合14篇
随着冬季的来临，为了有效防止季节性事故的发生，有关部门采取的防寒防冻措施，避免因寒冷天气影响群众日常生活。以下是小编整理的小区物业冬季防寒防冻应急预案（精选14篇），希望对大家有所帮助。
1、目的
为及时、有效、迅速地处理低温天气对我公司造成的损害，避免和降低因冻害对人身、设备安全的影响，对冻害事故尽快组织实施抢救，认真做好应急救援工作，最大限度减少事故损失，特制定本方案
2、适用范围
本措施适用于乌苏热电厂防寒防冻事件应急活动。
3、专用术语和定义
防寒防冻工作：本年度当地供暖期开始至供暖期结束期间，为保证设备不受低温影响，正常运行所实施的全部工作。
防寒防冻时间段：20xx年10月15日——20xx年4月15日。
4、执行程序
4.1各专业主管为防寒防冻第一负责人，各专业主点检员为分管专业第一负责人，对所辖区域的防寒防冻情况及措施，并负责监督检查，确保乌苏发电厂冬季期间安全生产。
4.2防寒防冻措施投入及检查：由发电部门负责所辖区域的暖气投入及检查，发现问题及时告知检修部门并登记缺陷：设备部各专业将防寒防冻工作列入日常巡检工作内容中。
5、“防寒防冻”组织机构和职责
“防寒防冻”工作小组
组长：
副组长：
成员：
6、应急工作原则
按照“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，以“保人身、保电网、保设备”为原则，把保障员工和人民群众生命财产为首要任务，最大程度减少低温冻害事故造成的人员伤亡和危害
7、预防、预告
1、配备必须的抗寒防冻物资，抢险物资等应急救援材料。
2、华新项目部组织和协调各专业人员，出现事故第一赶赴现场处理。
8、应急响应实施步骤
1、当接到因严寒气候带来的事故报告后，防寒防冻小组第一到达现场，尽可能第一时间采取控制方法，分头行动，切除冻害设备与正常设备系统，对受冻设备抢修，后进行恢复。
2、在抢修过程中严格按照两票制度进行，除非紧急事故向值长汇报抢后经值长同意可进行抢修工作。
3、保证采暖系统进回水正常，出现冻害事故及时用喷灯及相应热源进行处理，必须保证采暖系统的正常投运。
4、设备的防寒防冻专业人员为第一责任人，对可能预想到的防寒防冻设备提前做好工作，避免设备冻害事故。
一、防寒措施
1.及时清理小区道路和人行道上的积雪，保障居民出行安全。
2.加强对小区公共设施的保温措施，如加装保温层、使用保温材料等，防止设施受冻损坏。
3.提醒居民及时关闭室外水龙头，防止管道受冻破裂。
二、防冻措施
1.对小区水管进行检查，发现漏水或者结冰的情况及时处理，避免管道受损。
2.对小区公共设施的暖气系统进行检查和维护，确保正常运行。
3.提醒居民及时关闭室外水龙头，防止管道受冻破裂。
三、应急预案
1.当发生管道冻裂或者设施受损时，物业应立即组织人员进行抢修，确保居民的正常生活。
2.当发生大范围供暖系统故障时，物业应及时通知居民，并协调相关部门进行紧急维修。
四、居民自我防护
1...
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