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物业管理服务合同书
一份合法合规的合同到底如何写？相信很多人在日常生活当中都要使用合同。签订合同是为了约束两方的行为，帮助交易正常进行，我们为了您更好的阅读体验精心编辑了这份“物业管理服务合同书”，欢迎在我们的网页上阅读我们的内容让您得到有益的启示！
居住区前期物业服务协议
第一章?总则
第一条?
本合同当事人
甲方，
乙方，
甲乙双方依据有关法律、法规及乙方与售房单位签订的_______市商品房买卖合同（编号，___________）内的有关物业管理的约定，双方在自愿、平等、友好协商的基础上，就前期物业服务达成如下协议。
前期物业服务时间是指，从乙方接到售房单位开出的房屋进住通知单之日起至业主大会委托业主委员会与甲方签订物业服务合同时止。
第二条?物业基本情况?本物业名称，_______市_______文化居住区_______区
座落位置，_______区_______楼_______单元_______室
建筑面积，___________平方米
第三条?甲方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本协议承担相应的责任。
第二章?双方的权利和义务
第四条?甲方的权利义务
一、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、公共秩序、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；
二、在本物业设立服务机构，对本物业进行专业化物业管理；
三、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度；
四、建立健全本物业的物业管理档案资料；
五、制止违反物业管理业主临时公约、住户手册和本物业的管理规定的行为；
六、可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
七、依据本协议向乙方收取物业服务费用及其他费用；
八、编制物业服务及财务年度计划；
九、每六个月向乙方公布物业费用收支账目；
5篇实用物业管理服务合同范本(一)
第一章 总则
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：_________
名称：_________
主任：_________
地址：_________
联系电话：_________
受托方(以下简称乙方)：_________
企业名称：_________
法定代表人：_________
注册地址：_________
联系电话：_________
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条 物业基本状况
物业名称：_________
物业类型：_________
座落位置：_________区(市)县_________路(街道)_________号
四至：东_________南_________西_________北
占地面积：_________平方米
建筑面...
查看详情>>前期物业管理服务合同版(合集15篇)
合同的格式有哪些可供参考呢？签署一份合同意味着双方在法律上得到了重要的保护。签订合同可以避免很多潜在的问题。以下是我整理的关于“前期物业管理服务合同版”的相关信息，欢迎大家一起分享，让更多人了解这个信息！
本合约当事人
甲方：
乙方：
前期物业管理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理。
本物业名称：
乙方所购房房屋销售（预售）合同编号：
建筑面积：12856平方米
根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，在乙方签订《房屋买卖（预售）合同》时，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下合约：
第一条双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1.对房屋共用的部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；
2.根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和《物业使用守则》并书面告知乙方；
3.建立健全本物业的物业管理档案资料；
4.制止违反本物业的物业管理制度和《物业使用守则》的行为；
5.物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方；
6.依据本合约向乙方收取物业管理费用；
7.编制物业管理服务及财务年度计划；
8.每叁个月向乙方公布物业管理费用收支帐目；
9.提前将装饰装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方，并在乙方入住办理装修手续时与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》；
10.不得占用本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能；
11.向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；
12.自本合约终止时起5日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理移交手续须经业主委员会确认。
二、乙方的权利义务
1.参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权；
2.监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议；
3.遵守本物业的物业管理制度和《物业使用守则》；
4.依据本合约向甲方交纳物业管理费用；
5.雨润、御墅天筑区域以外的道路、酒店、商业休闲服务设施、基础配套设施为甲方单独投资建设，权属为甲方所有。
6.别墅内配置的地源热泵中央空调设备、风管、风机不得在室内装饰时随意改动管线走向和位置，因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。
7.别墅内配置的智能化系统，不得在室内装饰时随意改动系统管线走向和位置，因随意改动所造成的设备损坏或报废其责任和维修费用由用户自理。
8.如地方政府要求甲方更改部分公共设施方案，并由地方政府统一建设部分公共设施，则乙方不得追究甲方违约责任。
9.装饰装修房屋时，遵守《房屋装饰装修管理协议》，不准擅自改变房屋建筑及其设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格；封闭露台，天井和阳台，并加装防盗窗；在...
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标准版物业管理服务合同(集锦5篇)
标准版物业管理服务合同
一、甲方为物业服务企业，乙方为委托物业管理的业主委员会或业主，双方本着公平、公正、合理的原则，签订此物业管理服务合同。
二、服务内容
1.物业企业负责为业主提供以下物业管理服务：
（1）负责物业管理事务，包括物业修缮、日常维护、保险、安全等服务。
（2）负责物业管理经费的收取和管理，确保业主公共部分维护保充分、维护及时。
（3）协助业主委员会或业主处理与业主有关的事宜。
（4）制订和实施物业规划和目标，确保业主公共利益最大化。
（5）遵守相关法规，保护业主利益。
2.业主委员会或业主负责为物业企业提供以下服务：
（1）制定物业规章制度。
（2）与物业企业协商签订物业管理合同，并根据实际情况及时修改。
（3）定期检查物业企业的工作情况，及时处理意见和建议。
（4）参与物业企业的评价和考核。
三、合同期限和方式
1.本合同有效期为______年，从签订之日起生效。
2.本合同到期前，如果需要续签，应在到期前一个月内双方商定。
3.合同终止前，应征得双方合法意见，以书面形式通知。
四、服务价格和收费方式
1.服务价格：根据双方协商制定，但必须遵循市场价格原则。
2.收费方式：按年度收取服务费，具体收费标准分为物业管理费和公共维修基金两部分，其中物业管理费应按月或季度缴纳。
五、违约责任
1.若物业企业违反合同规定，导致业主权益受损，应按双方合同约定承担违约责任。
2.若业主委员会或业主违反合同规定，导致物业企业权益受损，应按双方合同约定承担违约责任。
3.双方应在合同签订后严格履行各自应尽的义务，在合同期间共同维护业主权益和物业企业利益。
六、法律适用和争议解决
1.本合同适用中华人民共和国相关法律法规。
2.本合同所产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，应提交仲裁或依法诉讼解决。
七、附则
1.本合同自正本签字盖章之日起生效，可制成两份，甲方、乙方各保留一份合同正本。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。合同生效后，各方应严格履行合同规定，共同维护合同的履行。如发生争议或纠纷，双方应充分展开协商，妥善处理争端。若协商无效，可向有管辖权的法院提起诉讼。
以上就是标准版物业管理服务合同的相关主题范文，目的是方便广大业主了解物业管理服务合同中的相关内容，并更好地保护自己的合法权益。严格遵守合同规定，落实服务内容，保障业主合法权益，才能让物业管理服务更加健康、有序的发展。
标准版物业管理服务合同
甲方：物业服务公司
乙方：业主委员会或业主代表
根据《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：
第一条 服务内容
1.1房屋管家服务
包括维护、保洁、垃圾清运、绿化养护等相关工作，确保小区环境的整洁有序。
1.2安保服务
包括巡逻、门禁管理、设备监控等安全保障措施，确保小区的安全。
1...
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